Reihenhaus mit Garten in Olgiate Olona

365.000 €

7 Zimmer
3 Schlafzimmer
2 Badezimmer
190 m² Gesamtfläche
172 m² Wohnfläche
200 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

In der ruhigen und gut erschlossenen Wohngegend von Olgiate Olona bieten wir ein komfortables und funktionales Reihenhaus zum Verkauf an, ideal für alle, die gut organisierte Räume in einem praktischen und privaten Umfeld suchen. Der Haupteingang führt in ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, perfekt, um eine warme und entspannte Atmosphäre zu schaffen. Der Wohnbereich umfasst auch eine offene Küche, die mit dem Esszimmer verbunden ist und direkten Zugang zu einem praktischen Balkon bietet. Ein Gästebad ergänzt die Funktionalität des Geschosses. Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit einem geräumigen Hauptschlafzimmer mit privater Terrasse, einem zweiten Schlafzimmer und einem Arbeitszimmer mit Balkon. Das moderne und gut ausgestattete Hauptbad bietet Komfort für die ganze Familie. Das Kellergeschoss bietet zusätzliche Vielseitigkeit mit einem Kellerraum, der als Taverne genutzt werden kann – ein idealer Ort, um Zeit mit Freunden und Familie zu verbringen oder einen Hobbybereich einzurichten. Ein Waschraum und eine Einzelgarage vervollständigen die Nebenräume und bieten zusätzlichen Komfort. Draußen bieten die Veranda am Eingang und der private Garten zusätzlichen Wert, perfekt für Entspannung und angenehme Momente im Freien.

Ausstattung

KlimaanlageBalkonKellerEinbaukücheGarageGartenMeer/SeeblickSicherheitssystemTerrasseKamin

Engel & Völkers Varese

+39 0332 287245

Engel & Völkers ID: W-02YAF4

Ort: Olgiate Olona, Lombardei

Der Ursprung des Namens Olgiate Olona, früher "Olzate Olonae" (wie in mittelalterlichen Dokumenten in gelehrtem Latein belegt) oder "Olgiàa" (im Bustocco-Dialekt "Ulgià" ausgesprochen), wird auf die mittelalterliche Basis "augia" zurückgeführt, was "ein Stück Ackerland, das von Gräben und Hecken umgeben ist" bedeutet. Der Zusatz "Olonae" oder "Oronae," der nach dem Jahr 1000 auftaucht, um diesen Ort von anderen gleichnamigen Orten zu unterscheiden, betont die Zugehörigkeit Olgiates zum Olonatal, das von einer Straße durchquert wurde, die das Herzogtum Mailand mit der nahegelegenen Schweizerischen Eidgenossenschaft verband. Auf dem römischen Dorf entwickelte sich im Mittelalter eine Pfarrei, deren kirchliche Gerichtsbarkeit bis 1583 und deren zivile Gerichtsbarkeit bis 1784 andauerte. Sie umfasste ein weites Gebiet, das sich von Cairate über Cislago bis nach Sacconago erstreckte und auch Busto Arsizio einschloss. Im gesamten Mittelalter war Olgiate Olona ein religiöses und administratives Zentrum, zunächst innerhalb der Grafschaft Seprio und ab 1395 im Herzogtum Mailand. Heute wird die lokale Wirtschaft von Industrie und Dienstleistungen getragen. Der Bahnhof Busto Arsizio, 2 km entfernt, verbindet Varese in 22 Minuten, Mailand in 30 Minuten und den Flughafen Malpensa in nur 10 Minuten. Die Autobahn A8 „dei Laghi“ ermöglicht es, zahlreiche interessante Orte wie Mailand, Varese, den Lago Maggiore und über die Schnellstraße 336 den Flughafen Malpensa schnell zu erreichen.

Courtagepassus

Der Vermittlungsauftrag wird unserer Agentur und unseren Immobilienagenten mittels der Unterzeichnung eines besonderen Dokuments bzw. in Ermangelung dessen mittels der Beanspruchung der in unserer Broschüre sowie in unseren Immobilien-Exposés und den entsprechenden Klauseln aufgelisteten Dienstleistungen erteilt. Die seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 4% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung der Zustimmung zum Kauf zwischen Verkäufer und Käufer (bzw. mit der seitens der das Verkaufsversprechen abgebenden Partei vorgenommenen Unterzeichnung zur Annahme des von der kaufenden Partei vorgelegten Kaufvorschlags) als fällig, geschuldet und einlösbar erachtet. Die Elletre Srl (Partner von Engel & Voelkers Italia Srl) und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Umstandes die Zahlung der Provision zu verlangen. Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers. Die Elletre Srl weist insoweit jegliche Verantwortung in Bezug auf die in der Seite aufgeführten Informationen zurück, als diese von der verkaufenden Partei und/oder von vertrauten Fachleuten derselben stammen. Die Elletre Srl erachtet diese Informationen als wahrheitsgetreu und übernimmt keinerlei Verantwortung hinsichtlich der Aktualität derselben sowie bezüglich eventueller Auslassungen oder Ungenauigkeiten. Es bleibt dabei, dass die verkaufende Partei, unbeschadet ihrer Verpflichtungen gegenüber der Elletre Srl, die Möglichkeit wahren wird, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bis zur Unterzeichnung zur Annahme des vom Käufer vorgelegten Kaufvorschlags. Hinsichtlich letzterem ist verpflichtend mitzuteilen, ob die von Elletre vorgeschlagene Immobilie von ihm bereits im Vorfeld besichtigt worden ist. Für alles, was hier nicht behandelt ist, gelten die Vorschriften des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.