Engel & Völkers
property image

Villa mit Garten

769.000 €

Neubauprojekt

PENTHOUSE-APARTMENT MIT DACHTERRASSE - Como

  • 4 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • 260 m² Gesamtfläche
  • 212 m² Wohnfläche

Beschreibung

In der Gemeinde ‚Montana Lucino‘, ca. 10 Minuten von der Provinzhauptstadt Como entfernt befindet sich dieses interessante Anwesen. Auf einem Hügel gelegen verwöhnt es mit einem wunderschönen Panoramablick. In dem Komplex der Villa Olginati ist diese hier angebotene Villa eines von zwei ehemaligen Bauernhäusern aus dem 19. Jahrhundert, die zur Zeit durch eine umfängliche Umgestaltung zu modernen Villen umgewandelt werden. Grundlage der Umgestaltung werden die Prinzipien der Öko-Nachhaltigkeit, der Energieeffizienz, sowie hochwertig verträglicher Materialien bilden. Da die Umbauarbeiten derzeit noch nicht abgeschlossen sind, hat der neue Besitzer die Möglichkeit eigene Vorstellungen beim Innenausbau einzubringen. Die Villa wird mit Licht durchfluteten Räumen, einer hochwertigen Ausstattung, einem wunderschönen Blick und einer attraktiven Privatsphäre bestechen. Beeindruckende Holzbalkendecken zaubern ein edel gemütliches Ambiente, sowie eine Fussbodenheizung für ein wohliges Raumklima sorgt. Das Wohnraumangebot erstreckt sich über zwei Ebenen, die mit einer Treppe verbunden sind. Ein Eingangsbereich öffnet sich, im Erdgeschoss, zu einem weitläufigen Wohnzimmer mit grossen Fenstertüren, die zu einer kleinen Terrasse und einem ca. 86 Quadratmeter umfassenden, privaten Garten führen. Eine Wohn-Küche und ein Badezimmer schliessen sich an. Von dem Wohnzimmer aus geleitet eine Treppe in das Obergeschoss. Hier verbindet ein Flurbereich drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Eine ca. 76 Quadratmeter grosse Garage auf Strassenniveau rundet das interessante Angebot ab.

Ausstattung
GarageGartenSicherheitssystemAufzugGrüne AussichtBergblickUnverbaute Aussicht
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Cernobbio

Engel & Völkers ID: W-02LOC2

Objektdetails

Objektart

Mehrfamilienhaus

Zustand

Top

Zimmer

4

Schlafzimmer

3

Badezimmer

3

Garagen

2

Parkplätze

2

Gesamtfläche

260 m²

Wohnfläche

212 m²

Bodenbelag

Parkett, Fliesen

Energieausweis

Baujahr

2020

Energieausweis vorhanden

In Bearbeitung

Heizungsart

Fußbodenheizung

Energieträger

Zentralheizung, Gasheizung

Ort: Lucino, Lombardei

Montano Lucino ist eine Gemeinde in der Provinz Como, nur ca. 10 Minuten vom Comer See und der Provinzhauptstadt Como entfernt. Die Schweizer Grenze ist nur ca. 7 km entfernt. Die Stadt Lugano mit seinem Regionalflughafen ist in ca. 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen, die lombardische Metropole Mailand mit den internationalen Flughäfen Malpensa und Linate in ca. 45 Minuten. Für Familien mit Kindern ist die Nähe zur Internationalen Schule in Fino Mornasco erwähnenswert. Für Wintersportler ist die relative Nähe zu den Skigebieten von St. Moritz (CH), Madesimo, Bormio und Livigno (Italien) in ca. 2,5 - 3,5 Autostunden interessant. Der nahegelegene Comer See bietet Wassersportlern eine Vielzahl von Möglichkeiten. Das beeindruckende Hinterland lädt zu ausgedehnten Wanderungen, Trekking-, Rad- und Mountainbike-Touren ein. Die Schifffahrtsgesellschaft Lago di Como bietet ganzjährig Verbindungen zwischen der Stadt Como und anderen malerischen Orten rund um den See an.

Video

Inhalt kann nicht angezeigt werden

Bitte ändern Sie Ihre Cookie-Einstellungen, um den Inhalt zu sehen

Anbieter kontaktieren

Mehr Informationen über diese Immobilie erhalten

Ich bin mit der Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Immobiliensuche und Kontaktaufnahme durch einverstanden. Wenn ich meine Telefonnummer angebe, stimme ich zusätzlich der telefonischen Kontaktaufnahme zu. Meine obigen Daten können zum Zweck der Kontaktaufnahme an den örtlich zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers Gruppe weitergegeben werden.

Welche Daten speichert, welche Rechte Sie in diesem Zusammenhang haben und wie Sie Ihre Einwilligung für die Zukunft jederzeit widerrufen können, können Sie der Datenschutzerklärung im Detail entnehmen.

PENTHOUSE-APARTMENT MIT DACHTERRASSE - Como

Weitere Einheiten dieses Neubauprojekts

  • Villa mit Garten

    Lucino, Lombardei, Italien

    Villa mit Garten

    769.000 €

Wohnung kaufen in Lucino

Ihr Shop

Engel & Völkers Cernobbio

engel & völkers shop image

Anbieter:

Finest Italian Estates S.R.L.

Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.

Courtagepassus

Ein Mediationsauftrag mit „Finest Italian Estates S.r.l.“ (Filiale von Engel & Völkers Italia srl) erfolgt mittels Unterzeichnung einer separaten Vereinbarung und/oder mit der Nutzung der Dienstleistungen, die in unserer Broschüre oder in den Karteikarten und den entsprechenden Klauseln aufgeführt sind. Die seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 5% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer oder 15% seitens des Mieters vom jährlichen Mietzins plus der gesetzlichen MwSt. Das Recht auf die Provision im Falle eines Kaufs wird in dem Moment fällig, wo der Käufer erfährt, dass der Verkäufer seinen Kaufvorschlag angenommen hat. Im Falle einer Vermietung wird die Provision in dem Moment fällig, wo der potenzielle Mieter erfährt, dass sein Mietvorschlag angenommen wurde. Die Provision ist zeitgleich mit der Unterschrift unter den Vorvertrag (compromesso) oder bei Aufsetzung des Mietvertrages zu zahlen. Die Registergebühren, die eventuelle MwSt, die Notariatskosten, Steuermarken, Gebühren für das Grundbuchamt und Hypothekengebühren und sämtliche anderen derzeit fälligen Kosten und Gebühren gehen zu Lasten des Käufers. Finest Italian Estates S.r.l. lehnt jegliche Haftung für die in ihrem Werbematerial gemachten Angaben ab, da diese aufgrund der Auskünfte des Verkäufers/Vermieters und/oder der von diesem beauftragten Vermittler gemacht wurden. Diese Angaben werden von uns als wahrheitsgemäß angesehen; deshalb liegt die Haftung für Auslassungen, Unklarheiten und nicht aktuelle Informationen ausschließlich bei den genannten Parteien. Dem Verkäufer/Vermieter wird das Recht zuerkannt, die Immobilie an Dritte zu verkaufen/zu vermieten bevor der Verkaufs-/Vermietungsvorschlag angenommen wurde. Es wird um sofortige Mitteilung gebeten, falls die vorgeschlagene Immobilie bereits durch eine andere Agentur besichtigt wurde und/oder bekannt ist. Alles, was hier nicht ausdrücklich erwähnt ist, unterliegt unseren allgemeinen Geschäftsbedingungen, die in unserem Firmensitz vor Unterzeichnung des Vermittlungsvertrages einzusehen sind.

wavy pattern