Haus "RIZZA"

89.000 €

6 Zimmer
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
133 m² Wohnfläche

Beschreibung

Eingebettet im bezaubernden Herzen von Modica steht das Haus "RIZZA" mit eigenem Zugang, gelegen im ersten Stock mit etwa 133 qm, bereit, Lebensgeschichten zu erzählen und jeden Moment in eine unvergessliche Erfahrung zu verwandeln. Mit zwei gemütlichen Schlafzimmern wird dieses Zuhause zum perfekten Rückzugsort für umhüllende Träume und ruhige Nächte. Die Küche wird zu einem Raum für kulinarische Kreationen, in dem sich Aromen verweben und Erfahrungen geteilt werden. Das Esszimmer, eingetaucht in eine einladende Atmosphäre, wird zum idealen Ort für intime Treffen und besondere Abendessen. Ein kleiner, diskreter und funktionaler Abstellraum bietet zusätzlichen Platz. Das Wohnzimmer und der Aufenthaltsraum mit ihrem traditionellen und originellen Bodenbelag werden von strahlendem Licht durchflutet, das eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Die wahre Magie entfaltet sich auf der Panoramaterrasse, einem bezaubernden Rückzugsort mit atemberaubendem Blick auf das 'Castello dei Conti' von Modica. Ein Refugium, in dem der Himmel von bezaubernden Nuancen durchzogen ist und jeder Moment zu einem lebendigen Gemälde wird. Obwohl eine kleine Renovierung erforderlich ist, bietet dieses Haus eine außergewöhnliche Gelegenheit, sowohl als persönlicher Wohnsitz als auch als charmantes B&B. Hier verwebt sich Geschichte mit der Gegenwart und schafft einen einzigartigen Raum voller Potenzial und Schönheit. Ein Zuhause, das nur darauf wartet, nach den Träumen und Bestrebungen derjenigen geformt zu werden, die sich entscheiden, seine Schwelle zu überschreiten. Ein Ort, an dem Tradition und Innovation verschmelzen und einen perfekten Zufluchtsort in der Stadt Modica schaffen.

Ausstattung

BalkonTerrasse

Engel & Völkers Ragusa-Modica

+39 0932 68 23 41

Engel & Völkers ID: W-02RLW0

Ort: Modica, Sizilien

Wir befinden uns mitten im historischen Zentrum von Modica, einer Stadt in der Provinz Ragusa am äußersten südlichen Rand Siziliens. Zusammen mit Ragusa und Scicli wurde Modica im Jahr 2001 von der UNESCO zum Weltkulturerbe erklärt. Modica präsentiert sich als "in der Form einer aufgebrochenen Granatapfel", wie es Gesualdo Bufalino beschreibt, die sich auf Hügeln erstreckt, die sich zum Bett von zwei Flüssen hinabneigen, die zu Beginn des 20. Jahrhunderts überdeckt wurden. Das aktuelle Corso, der Verbindungspunkt des "Granatapfels", besteht aus unzähligen Häusern, die am Felsen haften, einige in den Felsen gehauen, getrennt durch ein Labyrinth von Gassen und Treppen mit mittelalterlichem Geschmack. Die Immobilie, um die es geht, liegt nur wenige hundert Meter vom Corso und der Kirche San Pietro entfernt. Man gelangt dorthin, indem man die verwinkelten Straßen des Viertels Cartellone hinaufsteigt, dem alten jüdischen Viertel, zwischen Adelsresidenzen und einfachen Häusern. Der Charme von Modica liegt genau darin, in einer malerischen und unerwarteten Lage zwischen dem originalen Ibleanischen Barock mit seinem goldenen Stein und mittelalterlichen Anklängen. Nicht weit vom Meer und den goldenen Stränden entfernt, umgeben von einer wunderschönen Landschaft, die von charakteristischen Trockenmauern begrenzt ist, gehört Modica zu dem Ibleanischen Territorium, das aufgrund seiner Schönheit, des Klimas, der Kultur und der Lebensqualität von immer mehr Ausländern und Einheimischen für einen dauerhaften Wohnsitz gewählt wird. Die Entfernung zum Flughafen Comiso beträgt 40 Minuten.

Courtagepassus

Die Vergütung für die Vermittlung (Provision), die vom Käufer gezahlt wird, beträgt 5.000 Euro zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision gilt als verdient, fällig und zahlbar in dem Moment, in dem der Käufer von der Akzeptanz seines Kaufangebots durch den Verkäufer erfährt, und muss bis zum Datum der Unterzeichnung des Vorvertrags (Kaufvertrag) gezahlt werden. Die "Helmed Real Estate S.r.l." (Lizenznehmer von Engel & Völkers Italia S.r.l.) und ihre Immobilienmakler haben das Recht, die sofortige Zahlung dieser Provision zu verlangen.