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Engel & Völkers Asti-Monferrato

+39 0141 176 65 70

W-02R2FH – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Stela S.r.l.

Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.

Website
Engel & Völkers ID : W-02R2FH
Casale Monferrato, Piemont, Italien

Stattliche Wohnung in historischem Gebäude

Preis
350.000 €

Schlafzimmer3
Badezimmer2
Gesamtfläche254 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Wir befinden uns im historischen Zentrum, nur einen Steinwurf von der Fußgängerzone entfernt, im ersten Stock des Palazzo Biandrate, einem eleganten Gebäude aus dem 18. Jahrhundert mit Gemeinschaftsgarten. Die von uns angebotene Immobilie entstand aus der Zusammenlegung von zwei Wohnungen und ist heute ein großes und stattliches Wohnhaus, das den Charme der Wohnungen aus dem 18. Jahrhundert bewundern. Eine ideale Lösung für diejenigen, die im Zentrum, aber gleichzeitig weit weg vom Lärm der Stadt wohnen möchten, verfügt diese Wohnung auch über eine geräumige Garage und zwei Kellerräume im Untergeschoss sowie einen Aufzug, der direkt vor dem Haupteingang ankommt. Die Wohnung ist gut aufgeteilt in den Wohnbereich, bestehend aus Vorraum, Küche, Doppelwohnzimmer und Bad mit Dusche mit Dampfbadfunktion, und in den Schlafbereich, mit drei Schlafzimmern und einem Bad. Zwei komfortable Balkone und eine Waschküche vervollständigen die Immobilie. Die Wohnung befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und verfügt über eine unabhängige Methangasheizung. Bei Bedarf kann diese Immobilie problemlos in zwei Wohnungen aufgeteilt werden, wie es früher der Fall war.
Objektart

Wohnung

Zimmer

9

Schlafzimmer

3

Badezimmer

2

Gesamtfläche

254 m²

Zustand

Gut

Garagen

1

Stellplätze

1

Baujahr

1700
Energieeffizienzklasse
energy class icon
D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieausweis vorhanden

Ja

Heizungsart

Heizkörper

Energieträger

Dezentrale Heizung, Gasheizung

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis
Ausstattung
Balkon
Keller
Einbauküche
Garage
Garten
Sicherheitssystem
Aufzug

Casale Monferrato : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Der Palazzo Biandrate befindet sich im Herzen des historischen Zentrums von Casale Monferrato, einer Stadt, die nicht nur strategisch günstig gelegen ist, nur 50 km über die Autobahn von Mailand, Turin, Genua und dem internationalen Flughafen Mailand-Malpensa entfernt, sondern auch ein beneidenswertes historisches und kulturelles Erbe bewahrt: von der antiken Kathedrale Sant'Evasio über das 1352 errichtete Schloss Paleologi bis hin zur Synagoge im Barockstil und den jüdischen Museen ist sie sicherlich ein Zentrum von großem Interesse für Geschichts- und Kulturliebhaber. Weitere Veranstaltungen, die das Städtchen beleben, sind die Regionalausstellung von San Giuseppe, die Veranstaltungen von Riso&Rose in Monferrato und das bekannte Weinfest im September, das jedes Jahr Tausende von Menschen anzieht. Das Gebiet um die Gemeinde ist durch eine Abfolge von sanften Weinhügeln mit typischen Tuffsteinfassaden gekennzeichnet. Zahlreiche Gemeinden, die als Unesco-Kulturerbe anerkannt sind, und ihre verschiedenen Sehenswürdigkeiten wie das Ökomuseum Cella Monte und der Sacro Monte di Crea sind von hier aus leicht zu erreichen. Für Golfliebhaber bietet der "Golf Club Monferrato", nur wenige Minuten von Casale entfernt, 9 malerische und eindrucksvolle Löcher in einer unberührten Umgebung mit Flora und Fauna. Für diejenigen, die einen "grünen" Tourismus in Kontakt mit der Natur erleben möchten, gibt es kilometerlange Straßen und Wege, die ideal für Trekking-Liebhaber sind, und 120 Routen für diejenigen, die sich gerne auf zwei Rädern fortbewegen, um das Gebiet und seine bezaubernden ländlichen Landschaften langsam zu entdecken

Grundriss

floor plan

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Asti-Monferrato

Piazza Medici 30, 14100, Asti

+39 0141 176 65 70

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Piazza Medici 30, Asti, 14100

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