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Engel & Völkers Alba-Langhe

+39 0173 1901563

W-02UWQ0 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Stela S.r.l.

Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.

Website
Engel & Völkers ID : W-02UWQ0
Alba, Piemont, Italien

Helles Penthouse mit großen Terrassen

Preis
390.000 €

Schlafzimmer2
Badezimmer1
Gesamtfläche98 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Diese charmante Wohnung von ca. 90 Quadratmetern befindet sich in einem kürzlich errichteten Komplex mit einem 360°-Blick auf die Langhe und den Roero. Diese Immobilie ist perfekt für diejenigen, die in einer gepflegten und exklusiven Umgebung in der Nähe des historischen Zentrums von Alba leben möchten. Die Wohnung, die sich im fünften und letzten Stock befindet, besteht aus einem großen und hellen Einzelzimmer mit einem Wohn- und Esszimmer. Von hier aus haben Sie Zugang zu einem der charakteristischen Elemente der Wohnung: der Außenterrasse. Dieser Raum bietet einen atemberaubenden Blick auf die Berge und sorgt für ein angenehmes Erlebnis in den Sommermonaten. Die Bepflanzung sorgt für die nötige Privatsphäre und macht die Terrasse auch tagsüber zu einem gemütlichen Ort. Die Küche ist nicht nur funktionell und strategisch, sondern hat auch einen eigenen Blick auf den Balkon, der dank der hervorragenden Südlage das ganze Jahr über bewohnbar ist. Ein geräumiger und sehr nützlicher Abstellraum vervollständigt den Wohnbereich. Der Schlafbereich besteht aus einem Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und eine kleine Terrasse, einem Arbeitszimmer, das in ein bequemes zweites Schlafzimmer mit eigener Terrasse umgewandelt werden kann, einem Mehrzweckraum und einem Badezimmer, das beide Schlafzimmer mit einem eigenen Vorbad versorgt. Die Wohnung ist außerdem mit einer Klimaanlage und maßgefertigten Schränken ausgestattet, um maximalen Komfort zu gewährleisten. Die sorgfältige Auswahl der Materialien und die Anwendung innovativer Lösungen, die bei der Verwirklichung der Immobilie eingeführt wurden, verleihen ihr einen unverwechselbaren Charakter. Eine große Garage und ein weiterer, nicht zugewiesener Stellplatz im gemeinsamen Außenbereich vervollständigen das Angebot. Die privilegierte Lage nur wenige Schritte von der Bahnhaltestelle entfernt, die Umgebung und die Aussicht machen die Wohnung zu einer wirklich exklusiven Option.

Zimmer

4

Schlafzimmer

2

Badezimmer

1

Gesamtfläche

98 m²

Zustand

Top

Garagen

1

Stellplätze

1

Baujahr

2012

Energieausweis vorhanden

In Bearbeitung
Ausstattung
Klimaanlage
Balkon
Keller
Garage
Sicherheitssystem
Terrasse
Aufzug

Alba : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Die Immobilie befindet sich nur wenige Schritte vom historischen Zentrum von Alba entfernt, einem strategischen Punkt für den Wein- und Lebensmittelhandel und einer großen Touristenattraktion. Diese ruhige und von viel Grün umgebene Gegend ist ideal für den bequemen Zugang zu allen Dienstleistungen, die die Stadt bietet.

Grundrisse

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Alba-Langhe

Via Mandelli 3, 12051, Alba (CN)

+39 0173 1901563

Engel & Völkers
Engel & Völkers Alba-Langhe

Via Mandelli 3, Alba (CN), 12051

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Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
Website

Courtagepassus

Der Maklerauftrag mit unserer Agentur und mit unseren Maklern erfolgt mittels Unterzeichnung einer separaten Vereinbarung und/oder mit der Nutzung der Dienstleistungen, die in unserer Broschüre, in den Objekt-Exposés und den entsprechenden Klauseln aufgeführt sind. Die Vergütung, die dem Käufer für die Vermittlung zusteht (Provision) wird aufgrund des Verkaufspreises der Liegenschaft berechnet. Das Recht auf die Provision im Falle eines Kaufs wird in dem Moment fällig, in dem der Käufer erfährt, dass der Verkäufer seinen Kaufvorschlag angenommen hat. Die Stela S.r.l. Unipersonale (Lizenzpartner von Engel & Völkers Italia Srl) und deren Makler haben das Recht, sofort nach Eintreten der erwähnten Situation die Bezahlung der Provision zu verlangen. Die Registergebühren, die Notariatskosten, Steuermarken, Gebühren für das Grundbuchamt und Hypothekengebühren gehen zu Lasten des Käufers. Die Stela S.r.l. Unipersonale lehnt jede Haftung für die in ihrem Werbematerial enthaltenen Informationen ab, da diese aufgrund der Auskünfte des Verkäufers und/oder der von diesem beauftragten Personen gemacht wurden. Diese Angaben werden von der Stela S.r.l. Unipersonale als wahrheitsgetreu angesehen; sie übernimmt keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Dem Verkäufer wird das Recht zuerkannt, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bevor der Verkaufsvorschlag angenommen wurde. Es wird um sofortige Mitteilung gebeten, falls die vorgeschlagene Immobilie vor Käufer schon im Vorfeld besichtigt wurde. Alles, was hier nicht ausdrücklich erwähnt ist, unterliegt den Bestimmungen des italienischen Zivilgesetzbuchs.


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