Engel & Völkers
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Schöner Teil eines Bauernhauses in den Crete Senesi

260.000 €
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • 79 m² Gesamtfläche

Beschreibung

Dieser charmante Teil eines Bauernhauses befindet sich in den Crete Senesi, in der Gemeinde Monteroni d'Arbia. Es handelt sich um ein altes Bauernhaus, das in Wohnungen unterteilt und in den frühen 2000er Jahren renoviert wurde. Die Wohnung ist etwa 75 Quadratmeter groß und wurde nach dem philologischen Kanon der toskanischen Architektur renoviert. Wenn man eintritt, findet man, links, ein helles Wohnzimmer mit Kamin und, rechts, eine schöne Küche mit maßgefertigten Möbeln und Zugang zum Garten. Über die Steintreppe gelangt man in den ersten Stock, wo sich zwei Schlafzimmer und ein Bad befinden. Das Objekt verfügt über eine unabhängige Heizung und eine Klimaanlage. Es wird komplett mit Mobiliar verkauft. Das Hauptmerkmal des Anwesens ist ein üppiger privater Garten von etwa 1500 Quadratmetern mit 24 Olivenbäumen und verschiedenen Obstbäumen, der sowohl von der Küche als auch vom Wohnbereich aus zugänglich ist. Das Ganze wird durch eine wunderschöne Aussicht auf die typischen grünen Hügel der Crete Senesi ergänzt, die dank der ausgezeichneten Lage der Wohnung von morgens bis abends eine Postkartenansicht bietet. Zur Vervollständigung der Immobilie gibt es 2 überdachte Parkplätze.

Ausstattung
KlimaanlageGartenKaminGrüne AussichtUnverbaute AussichtMöbliert
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Engel & Völkers Siena

Engel & Völkers ID: W-02V7J5

Objektdetails

Objektart

Wohnung

Schlafzimmer

2

Badezimmer

1

Etagen-Anzahl

2

Parkplätze

2

Gesamtfläche

79 m²

Bodenbelag

Steinfußboden

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

energy class icon

Energieausweis vorhanden

Ja

Endenergieverbrauch

198.06 kWh/m²a

Heizungsart

Heizkörper

Energieträger

Gasheizung

Energieverbrauch enthält Heißwasser

Nein

Ort: Monteroni d'Arbia, Toskana

Le Volpaie, die Wohnanlage, in der sich die Immobilie befindet, ist etwa 5 Minuten von Monteroni d'Arbia entfernt, in der sich alle wichtigen Dienstleistungen befinden. Es ist auch etwa 15 Minuten von Siena, 30 Minuten von der Autobahn, 10 Minuten von der Schnellstraße, die Siena mit Perugia und Florenz verbindet und etwa 1 Stunde von den wichtigsten Flughäfen.

Grundrisse (2)

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