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Engel & Völkers Desenzano del Garda

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W-02QZQY – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Golden House Real Estate Srl

Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.

Engel & Völkers ID : W-02QZQY
Maderno, Lombardei, Italien

Reizvolles Anwesen mit spektakulärem Seeblick

Preis
2.400.000 €

Schlafzimmer3
Badezimmer3
Gesamtfläche336 m²
Grundstücksfläche4.000 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Im oberen Teil von Toscolano Maderno, in einer der begehrtesten Lagen dank eines unvergleichlichen Blicks auf den See, befindet sich dieser charmante Rückzugsort, umgeben von Ruhe und reich an Privatsphäre. Dieses Haus im rustikalen Stil erstreckt sich auf einer Ebene. Der geräumige Wohnbereich mit Kamin zeichnet sich durch eine Fülle von Licht und einen himmlischen Blick auf den See aus. Die Küche ist von dem Wohnbereich getrennt und hat einen Ausgang auf die überdachte Terrasse, die durch einen alten, perfekt funktionierenden Steinkamin verschönert wird. Die zweite überdachte Terrasse hingegen ist auf den schönen, neu gebauten Infinity-Pool mit Blick auf den See ausgerichtet. Neben zwei großen Doppelzimmern ist das Hauptschlafzimmer mit einem französischen Kamin aus dem 17. Jahrhundert, Terrakottaböden, hohen Decken und einem großen Fenster, das dem Raum eine außergewöhnliche Atmosphäre verleiht, zweifellos das Highlight dieser Immobilie. In einem angrenzenden Gebäude befinden sich mehrere Nebenräume wie ein Umkleideraum, ein Badezimmer, ein Abstellraum und ein Weinkeller. Zwei überdachte Stellplätze runden diese Immobilie attraktive ab. Der große Park mit Olivenbäumen, Blumen und jahrhundertealten Bäumen schützt das Anwesen vor neugierigen Blicken und trägt dazu bei, dieses Domizil noch faszinierender zu machen.
Objektart

Villa

Schlafzimmer

3

Badezimmer

3

Gesamtfläche

336 m²

Grundstücksfläche

4.000 m²

Zustand

Renovierungsbedürftig

Garagen

2

Baujahr

1974
Energieeffizienzklasse
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G
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieausweis vorhanden

Ja

Energieträger

Gasheizung
Ausstattung
Keller
Garage
Meer/Seeblick
Sicherheitssystem
Swimmingpool

Maderno : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Der Gardasee oder Benaco ist der größte See Italiens. Sein mildes mediterranes Klima, das ihn von allen anderen Seen unterscheidet, macht ihn zu einem der begehrtesten und schönsten Urlaubsziele unseres wunderbaren Landes. Dank der malerischen Landschaft, der weichen Luft und der üppigen Vegetation ist er zweifellos der faszinierendste der italienischen Seen. Zu den zahlreichen Sehenswürdigkeiten gehören unter anderem die Thermalbäder auf der Halbinsel von Sirmione, die zu den bekanntesten in Europa zählen. Auch die vielen historischen Orte und mittelalterlichen Dörfer, darunter der herrschaftliche Palazzo Bettoni in Gargnano, eine der schönsten Villen am See, sind einen Besuch wert. Der einzigartige und außergewöhnliche Komplex von Gebäuden, Gärten und Wasserwegen “Il Vittoriale degli Italiani” wurde von Gabriele D'Annunzio entworfen, der sich dort gleich niedergelassen hat. Auch Orte wie Desenzano und Salò; bieten ihren Bewohnern das ganze Jahr über ein grosses Angebot an Restaurants, sportlichen Aktivitäten, kulturellen Veranstaltungen und Einkaufsmöglichkeiten. Für Golfliebhaber gibt es auf der Brescianer Seite des Gardasees verschiedene Golfplätze in der Nähe, darunter Garda Golf, Chervò, Paradiso del Garda und Arzaga. Dieser schöne Flecken Erde ist auch reich an einzigartigen Produkten wie das native kaltgepresste Olivenöl, das für seinen feinen Geschmack allerorten geschätzt wird und seine hervorragenden Weine, die auf der ganzen Welt bekannt sind.Die optimale Lage machen den Gardasee, der über die Brennerautobahn (A22), die A4 von Mailand nach Venedig und von den Flughäfen Bergamo, Verona, Mailand und Venedig aus bequem erreichbar ist, zu einem beliebten Ziel für Besucher aus aller Welt.

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Desenzano del Garda

Piazza Malvezzi 51, 25015, Desenzano del Garda

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Piazza Malvezzi 51, Desenzano del Garda, 25015

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Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.

Courtagepassus

Der Vermittlungsauftrag an die Golden House Real Estate S.r.l. unipersonale (Partnergesellschaft von Engel & Völkers Italia S.r.l.) wird durch die Unterzeichnung einer gesonderten Vereinbarung formalisiert, in der die Höhe der Provisionsvergütung im Falle eines erfolgreichen Abschlusses des Geschäfts festgelegt wird. Bei einem Kauf besteht der Provisionsanspruch zu dem Zeitpunkt, zu dem der Käufer von der Annahme seines Angebots durch den Verkäufer erfährt; bei einer Vermietung zu dem Zeitpunkt, zu dem der Antragsteller von der Annahme des Mietangebots durch den Vermieter erfährt. Der Käufer trägt die Eintragungsgebühr, gegebenenfalls die Mehrwertsteuer, die Notargebühren, die Stempelsteuer, die Kataster- und Hypothekensteuer sowie alle anderen zu dieser Zeit geltenden Kosten und Steuern. Die Golden House Real Estate S.r.l. Einpersonengesellschaft lehnt jede Haftung für die in ihrem Werbematerial enthaltenen Informationen ab, da diese auf Aussagen des Verkäufers/Vermieters und/oder der von ihm beauftragten Fachleute beruhen, denen die entsprechende Verantwortung obliegt. Bitte benachrichtigen Sie uns umgehend, wenn die betreffende Immobilie bereits bekannt ist und/oder bereits durch eine andere Agentur besichtigt wurde.


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