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Engel & Völkers Bardolino

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W-02KI89 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Quattro S.r.l.

Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.

Website
Engel & Völkers ID : W-02KI89
Bussolengo, Venetien, Italien

Elegante Landvilla

PreisPreis auf Anfrage

Schlafzimmer6
Badezimmer8
Gesamtfläche980 m²
Grundstücksfläche22.900 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Diese elegante Landvilla befindet sich in einer wunderschönen Panoramalage: am Monte Romoldo in der Gemeinde von Bussolengo, nur wenige Kilometer vom Gardasee und Verona entfernt. Diese große Villa, umgeben von 20.000 Quadratmetern mit Olivenhainen im ökologischen Landbau, wurde im Jahr 2003 für zwei Familien gebaut. Eine lange private Fahrt, umgeben von grünen Olivenbäumen, führt uns zum Eingang des Hauses; ein wunderschöner englischer Garten umrahmt das Anwesen und gibt uns das unmittelbare Gefühl einer Oase des Friedens und der Ruhe. Die Villa besteht aus zwei separaten Einheiten von ca. 400 m2 mit separaten Eingängen. Beide Einheiten sind auf drei Ebenen entwickelt und jede Einheit besteht aus einem Erdgeschoss mit einer großen Veranda, einem ersten Stock und einem Untergeschoss. Das Anwesen hat auch eine Abhängigkeit von einem Turm mit der Möglichkeit, einen Fitness-Wellness-Bereich und eine große Garage mit 6 Parkplätzen zu schaffen. Diese Lösung bietet mehrere Verwendungszwecke, z. B. Einfamilien - oder Zweifamilienhäuser. Die großen Außenbereiche, die Möglichkeit ein Freibad zu bauen, und die strategische Lage, machen das Anwesen perfekt als einen Beherbergungsbetrieb.
Objektart

Villa

Zimmer

8

Schlafzimmer

6

Badezimmer

8

Gesamtfläche

980 m²

Grundstücksfläche

22.900 m²

Zustand

Sehr gut

Garagen

6

Stellplätze

10

Baujahr

2003
Energieeffizienzklasse
energy class icon
D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieausweis vorhanden

Ja

Energiebedarf

112.08 kWh/m²a

Heizungsart

Heizkörper

Energieträger

Gasheizung

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch

112.08 kWh/m²a
Ausstattung
Klimaanlage
Keller
Garage
Garten
Veranda
Sicherheitssystem

Bussolengo : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Bussolengo genießt eine privilegierte Lage in der Nähe des Gardasees, des Monte Baldo, der Lessini-Berge und der Stadt Verona. Aus diesem Grund ist es für viele italienische und ausländische Touristen eine obligatorische Passage. Die leicht wellige umliegende Natur bietet einen herrlichen Blick über die Hügel von Etsch und Valpolicella. Bussolengo ist eine ideale Kleinstadt für diejenigen, die inmitten der Natur leben möchten, nicht weit vom See und der Stadt Verona entfernt. Bussolengo liegt 12 km von der Stadt Verona und 8 km vom Gardasee entfernt, bietet von der Etsch aus einen atemberaubenden Blick auf die Valpolicella und ist von den Autobahnausfahrten Sommacampagna (A4 Mailand-Venedig) und Verona Nord einfach zu erreichen (A22 Modena-Brenner). Ein lebhafter Ort voller Dienstleistungen in der Nähe der Gemeinden Pescantina, Sona, Pastrengo, Castelnuovo del Garda, Lazise und Verona.

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Via Dante Alighieri 26, 37011, Bardolino

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