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Engel & Völkers Elba-Livorno
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W-02RYK3 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Top Living S.r.l.
Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
Schlafzimmer
6Badezimmer
5Gesamtfläche
177 m²Grundstücksfläche
3.000 m²Zustand
Sehr gutParkplätze
2Energieausweis vorhanden
JaEnergieträger
WärmepumpeDas Gemeindegebiet von Campo nell'Elba erstreckt sich vom Golf von Lacona bis nach Pomonte. Der gut ausgestattete, über einen Kilometer lange Sandstrand und die Anwesenheit zahlreicher hochwertiger Hotels machen diesen Ort mit seiner alten maritimen Berufung zu einem der wichtigsten Tourismuszentren auf der Insel Elba. Trotz der großen Entwicklung hin zum Tourismus ist die Tradition der Fischerei noch lebendig, und Netze und Palamits aller Art füllen die kleinen, bunten Holzboote, die im Hafen liegen. Das gesamte Gebiet von Campo bietet dem Touristen die Möglichkeit, zwischen einem mondänen und lebhaften Urlaub an der Küste oder einem ruhigen und abgeschiedenen Aufenthalt in den malerischen Dörfern im Landesinneren wie San Piero oder Sant'Ilario zu wählen. Die Küstenorte Cavoli, Seccheto, Fetovaia und die Insel Pianosa gehören ebenfalls zum Gemeindegebiet. Auf dem Gemeindegebiet von Campo befindet sich der Flughafen von La Pila, der die Insel Elba auch in den Wintermonaten mit verschiedenen italienischen und europäischen Städten verbindet. Campo nell'Elba ist 35 Autominuten von Portoferraio, 15 Minuten von Marina di Campo, 30 Minuten von Marciana Marina, 45 Minuten von Porto Azzurro und Capoliveri und 20 Minuten vom Flughafen Campo entfernt, der im Sommer Verbindungen zu den Flughäfen von Pisa und Florenz sowie zu Mailand Linate und Lugano hat.
Piazza Palestro 15, 57036, Porto Azzurro (LI)
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Piazza Palestro 15, Porto Azzurro (LI), 57036
Der Vermittlungsauftrag wird unserer Agentur und unseren Immobilienagenten mittels der Unterzeichnung eines besonderen Dokuments bzw. in Ermangelung dessen mittels der Beanspruchung der in unserer Broschüre sowie in unseren Immobilien-Exposés und den entsprechenden Klauseln aufgelisteten Dienstleistungen erteilt. Die seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 4% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung der Zustimmung zum Kauf zwischen Verkäufer und Käufer (bzw. mit der seitens der das Verkaufsversprechen abgebenden Partei vorgenommenen Unterzeichnung zur Annahme des von der kaufenden Partei vorgelegten Kaufvorschlags) als fällig, geschuldet und einlösbar erachtet. Die Top Living GmbH (angeschlossen an die Engel & Völkers Italia s.r.l.) und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Umstandes die Zahlung der Provision zu verlangen. Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers. Die Top Living GmbH weist insoweit jegliche Verantwortung in Bezug auf die in der Seite aufgeführten Informationen zurück, als diese von der verkaufenden Partei und/oder von vertrauten Fachleuten derselben stammen. Die Top Living GmbH erachtet diese Informationen als wahrheitsgetreu und übernimmt keinerlei Verantwortung hinsichtlich der Aktualität derselben sowie bezüglich eventueller Auslassungen oder Ungenauigkeiten. Es bleibt dabei, dass die verkaufende Partei, unbeschadet ihrer Verpflichtungen gegenüber der Top Living GmbH, die Möglichkeit wahren wird, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bis zur Unterzeichnung zur Annahme des vom Käufer vorgelegten Kaufvorschlags. Hinsichtlich letzterem ist verpflichtend mitzuteilen, ob die von Top Living vorgeschlagene Immobilie von ihm bereits im Vorfeld besichtigt worden ist. Für alles, was hier nicht behandelt ist, gelten die Vorschriften des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.