Engel & Völkers

Elegantes Appartement in historischer Villa

700.000 €
  • 4 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • 150 m² Gesamtfläche
  • 135 m² Wohnfläche

Beschreibung

Dieses elegante Apartment befindet sich im obersten Stockwerk einer stilvollen Villa, die zu Beginn des letzten Jahrhunderts erbaut wurde. Es wurde vor ca. fünf Jahren umfänglich und hochwertig renoviert und modernisiert. Es entstand ein gelungener Mix aus Historie und Moderne mit leistungsfähigen, sorgfältig ausgewählten Anlagen. Es besticht mit edlen, hellen Holzböden, grossen Fensterfronten, die helle Räume zaubern und den herrlichen Blick auf den Comer See und das Umfeld einfangen, sowie einer fantastischen Lage in unmittelbarer Nähe zahlreicher kleiner Restaurants und Bars, sowie praktischer Geschäfte und Supermärkte. Vor dem Grundstück der Villa befindet sich der Zugang zum Park der Villa Meier, einem öffentlichen Garten, durch den man bei einem angenehmen Spaziergang das Ufer des Comer Sees und die Seepromenade von Tremezzo erreichen kann. Man betritt die Wohnung durch einen breiten Korridor, der in Form eines "L" die verschiedenen Räume miteinander verbindet. Auf der dem Comer See zugewandten Seite wurde ein großes, gemütliches Wohnzimmer mit einem Esszimmer eingerichtet. Eine Wohnküche, zwei geräumige Schlafzimmer und zwei Badezimmer, eines als ‚Bad en Suite‘, schliessen sich an. Im Dachgeschoss mit einer internen Treppe verbunden, bietet ein ungenutzter Raum die Möglichkeit durch eine Renovierungsmassnahme einen weiteren Wohnbereich zu schaffen. In der Wohnanlage können zahlreiche Außenbereiche, zwei Terrassen, eine davon mit einem atemberaubenden Blick auf den Comer See, sowie ein Gemeinschaftsgarten gemeinschaftlich genutzt werden.

Ausstattung
VerandaMeer/SeeblickDachbodenGästetoiletteUnverbaute Aussicht
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Cernobbio

Engel & Völkers ID: W-02ROEZ

Objektdetails

Objektart

Wohnung

Zustand

Top

Zimmer

4

Schlafzimmer

2

Badezimmer

2

Etage

3

Etagen-Anzahl

3

Gesamtfläche

150 m²

Wohnfläche

135 m²

Bodenbelag

Marmorboden, Parkett

Energieausweis

Baujahr

1920

Energieeffizienzklasse

energy class icon

Energieausweis vorhanden

Ja

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Endenergiebedarf

321.65 kWh/m²a

Endenergieverbrauch

321.65 kWh/m²a

Energieträger

Dezentrale Heizung, Gasheizung

Energieverbrauch enthält Heißwasser

Ja

Ort: Tremezzo, Lombardei

Das Städtchen Tremezzo gilt als eines der schönsten, historischen Städtchen Italiens. Eingebettet zwischen dem Comer See und dem Monte Crocione, hat es ein mildes Klima, wird der Ort des ewigen Frühlings genannt und ist bekannt für seine Gassen, kleinen Plätze und berühmten Feste. In der Gemeinde Tremezzina befindet sich eine der berühmtesten Villen am Comer See, die Villa Carlotta, deren botanischer Garten und Azaleen jedes Jahr Tausende von Touristen anziehen. An Unterhaltungsmöglichkeiten mangelt es nicht, von klassischen Konzerten in der Villa Carlotta und der Villa Vigoni über das berühmte Jazzfestival im Parco Mayer bis hin zu den klassischen Aperitifs und Brunches, die man in der Bar im Parco Mayer oder in den typischen kleinen Restaurants unter den Arkaden am See genießen kann. In der Nähe liegt die Villa La Collina, Sitz der deutschen Konrad-Adenauer-Stiftung. Die Provinzhauptstadt Como ist ca. 50 Minuten (ca. 31 km), die lombardische Metropole Mailand mit ihren internationalen Flughäfen Malpensa und Linate sind ca. 1,5 Autostunden entfernt, die Stadt Lugano in der Schweiz mit ihrem Regionalflughafen in ca. einer Autostunde. Der See bietet ein vielfältiges Angebot an Wassersport-Möglichkeiten, sowie das Hinterland zu ausgedehnten Spaziergängen, Wander-, Trecking-, Fahrrad-Touren einlädt. Fährverbindungen bringen Sie zu allen interessanten Orten rund um den See. Für Wintersport Begeisterte ist die Nähe zu den berühmten Wintersportorten St. Moritz (CH), sowie Madesimo, Bormio und Livigno (Ital.), welche in ca. 2 - 3 Autostunden zu erreichen sind, interessant.

Video

Inhalt kann nicht angezeigt werden

Bitte ändern Sie Ihre Cookie-Einstellungen, um den Inhalt zu sehen

Anbieter kontaktieren

Mehr Informationen über diese Immobilie erhalten

Land

Ich bin mit der Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Immobiliensuche und Kontaktaufnahme durch einverstanden. Wenn ich meine Telefonnummer angebe, stimme ich zusätzlich der telefonischen Kontaktaufnahme zu. Meine obigen Daten können zum Zweck der Kontaktaufnahme an den örtlich zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers Gruppe weitergegeben werden.

Welche Daten speichert, welche Rechte Sie in diesem Zusammenhang haben und wie Sie Ihre Einwilligung für die Zukunft jederzeit widerrufen können, können Sie der Datenschutzerklärung im Detail entnehmen.

Objekte in der Nähe

Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren

  • Sala Comacina, Lombardei, Italien

    Palazzetto am Seeufer des Comer Sees

    830.000 €

    • 7 Schlafzimmer3 Badezimmer420 m² Gesamtfläche90 m² Grundstücksfläche
  • Lenno, Lombardei, Italien

    Doppelhaus-Hälfte mit Seeblick

    790.000 €

    • 3 Schlafzimmer3 Badezimmer210 m² Wohnfläche300 m² Grundstücksfläche
  • Menaggio, Lombardei, Italien

    Apartment mit Seeblick und Gemeinschaftspool

    Preis auf Anfrage

    • 2 Schlafzimmer2 Badezimmer130 m² Gesamtfläche
  • Menaggio, Lombardei, Italien

    Apartment in einer historischen Villa im Zentrum von Menaggio

    690.000 €

    • 3 Schlafzimmer1 Badezimmer180 m² Wohnfläche
  • Neu

    Civenna, Lombardei, Italien

    Haus mit herrlichem Seeblick und Garten

    610.000 €

    • 3 Schlafzimmer3 Badezimmer195 m² Wohnfläche600 m² Grundstücksfläche
  • Varenna, Lombardei, Italien

    Wohnung in Varenna mit großem Garten in der Nähe des Sees

    595.000 €

    • 3 Schlafzimmer2 Badezimmer150 m² Wohnfläche

Ihr Shop

Engel & Völkers Cernobbio

engel & völkers shop image

Anbieter:

Finest Italian Estates S.R.L.

Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.

Courtagepassus

Ein Mediationsauftrag mit „Finest Italian Estates S.r.l.“ (Filiale von Engel & Völkers Italia srl) erfolgt mittels Unterzeichnung einer separaten Vereinbarung und/oder mit der Nutzung der Dienstleistungen, die in unserer Broschüre oder in den Karteikarten und den entsprechenden Klauseln aufgeführt sind. Die seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 5% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer oder 15% seitens des Mieters vom jährlichen Mietzins plus der gesetzlichen MwSt. Das Recht auf die Provision im Falle eines Kaufs wird in dem Moment fällig, wo der Käufer erfährt, dass der Verkäufer seinen Kaufvorschlag angenommen hat. Im Falle einer Vermietung wird die Provision in dem Moment fällig, wo der potenzielle Mieter erfährt, dass sein Mietvorschlag angenommen wurde. Die Provision ist zeitgleich mit der Unterschrift unter den Vorvertrag (compromesso) oder bei Aufsetzung des Mietvertrages zu zahlen. Die Registergebühren, die eventuelle MwSt, die Notariatskosten, Steuermarken, Gebühren für das Grundbuchamt und Hypothekengebühren und sämtliche anderen derzeit fälligen Kosten und Gebühren gehen zu Lasten des Käufers. Finest Italian Estates S.r.l. lehnt jegliche Haftung für die in ihrem Werbematerial gemachten Angaben ab, da diese aufgrund der Auskünfte des Verkäufers/Vermieters und/oder der von diesem beauftragten Vermittler gemacht wurden. Diese Angaben werden von uns als wahrheitsgemäß angesehen; deshalb liegt die Haftung für Auslassungen, Unklarheiten und nicht aktuelle Informationen ausschließlich bei den genannten Parteien. Es wird um sofortige Mitteilung gebeten, falls die vorgeschlagene Immobilie bereits durch eine andere Agentur besichtigt wurde und/oder bekannt ist.

wavy pattern