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Engel & Völkers Istria
+49 176 70787989
W-02SPDD – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
BIG Real Estate d.o.o.
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
3.5Schlafzimmer
2Badezimmer
1Wohnfläche
75 m²Zustand
TopParkplätze
1Baujahr
2024Energieausweis vorhanden
In BearbeitungHeizungsart
FußbodenheizungEnergieträger
FußbodenheizungDieses moderne Neubauprojekt befindet sich in Nova Vas, einem kleinen ländlichen Vorort des bekannten Touristenhotspots Porec. Wegen der guten Infrastruktur in Kroatien ist der nächstgelegene Flughafen in Pula in nur 40 Minuten mit dem Auto erreichbar. In der nahen Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie einige gute Restaurants und Konobas, welche Sie gerne mit istrianischen Spezialitäten nach einem wundervollen Tag verwöhnen werden. Das istrianische Hinterland überzeugt ebenso mit seiner ungestörten Privatsphäre umgeben von idyllischer mediterraner Umgebung, als auch durch die Nähe zu den beliebten Küstenorten Porec und Vrsar. Mit nur 2km Entfernung zur zerklüfteten Küste Istriens ist Nova Vas der ideale Ausgangsort für Ausflüge zu den versteckten Badebuchten und den öffentlichen Stränden. Genießen Sie eine Erfrischung an heißen Sommertagen im kristallklaren Adriatischen Meer und entspannen Sie im kühlen Schatten der Pinienbäume. Die breitgefächerte Auswahl an Sommeraktivitäten entlang der Küste sorgt für Freude bei Groß und Klein. Auf den gut ausgebauten Rad- und Wanderwegen in Nova Vas kann die wunderschöne Umgebung mit ihren istrianischen Weinreben und Olivenhainen ausreichend aktiv erkundet werden. In naher Umgebung finden Sie auch einige ausgezeichnete Winzer, welche mit ihren kulinarischen Köstlichkeiten, sowie hervorragenden Weinen und Grappas zur Verkostung einladen. Inmitten dieser unberührten Natur lassen sich wunderbar unvergessliche Erinnerungen mit Familie und Freunden schaffen. Der Panoramablick auf die sanften Hügel und endlosen Weinberge erstreckt sich, soweit das Auge reicht. Der bezaubernde Anblick erfüllt Sie mit Staunen und Dankbarkeit und erinnert Sie an die reine Magie, die Nova Vas und Stancija Vodopija verkörpern. Ob Sie einen Ort zum Anrufen Ihres Zuhauses suchen, Stancija Vodopija erfasst die Essenz des istrischen Lebens. Sie lädt Sie ein, ein langsameres Tempo zu umarmen, in dem die Zeit nicht vom Ticken einer Uhr, sondern vom Puls Ihres Herzens gemessen wird. Dieses versteckte Juwel lädt Sie ein, unvergessliche Erinnerungen zu schaffen.
Narodni Trg 1a, 52440, Porec
+49 176 70787989
Der Makler-Vertrag mit uns oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage in Kroatien. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 4% zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe von 25%, derzeit also insgesamt 10% des Kaufpreises einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer bei Vorvertrag bzw. notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und BIG Real Estate d.o.o. (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH).