Engel & Völkers
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Antiker Wohnsitz mit Park und Weinbergen.

2.200.000 €
  • 7 Schlafzimmer
  • 8 Badezimmer
  • 795 m² Gesamtfläche
  • 42.400 m² Grundstücksfläche
  • 95 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Einst im Besitz einer religiösen Stiftung, befindet sich dieses charmante Anwesen im Herzen der Langa des Bormidatals in Bistagno, umgeben von unberührter Natur, die Ruhe und zeitlosen Charme ausstrahlt. Eine von Zypressen gesäumte Allee führt zu einem Bauernhaus aus dem 16. Jahrhundert, das sorgfältig renoviert wurde, um seine ursprünglichen Merkmale zu bewahren und gleichzeitig modern und funktional zu gestalten. Das Bauernhaus, bestehend aus drei miteinander verbundenen, aber unabhängigen Wohneinheiten, bietet großzügige Räume, die Eleganz und Komfort vereinen. Im Erdgeschoss öffnet sich der Wohnbereich zu Räumen mit Kreuzgewölbedecken und Steinböden, während das Obergeschoss eine unabhängige Gästewohnung und einen Hauptbereich mit einem hellen Wohnzimmer, einem großen Kamin, einer Küche, einem Schlafzimmer mit Bad und einem begehbaren Kleiderschrank beherbergt, verbunden mit dem Erdgeschoss durch einen Aufzug. Der historische Teil des Hauses, einst ein Kloster, erstreckt sich über drei Etagen und umfasst Freskensäle mit Kaminen, die unendliche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung bieten. Die Restaurierungsarbeiten führten moderne Systeme, hochwertige Holzrahmen und ein isoliertes Dach ein. Abgerundet wird das Anwesen durch drei Hektar DOC-Weinberge, ein unabhängiges landwirtschaftliches Gebäude mit einer Panoramaterrasse und eine natürliche Quelle, die in die atmosphärischen Steinkeller fließt. Eine Residenz von seltener Schönheit, in der Vergangenheit und Gegenwart in perfekter Harmonie verschmelzen.

Ausstattung
BalkonKellerGartenVerandaSicherheitssystemTerrasseAufzugKaminDachbodenGrüne AussichtUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Asti-Monferrato

Engel & Völkers ID: W-02XS0K

Objektdetails

Objektart

Landhaus/Finca

Zustand

Sehr gut

Schlafzimmer

7

Badezimmer

8

Etagen-Anzahl

4

Parkplätze

4

Gesamtfläche

795 m²

Grundstücksfläche

42.400 m²

Terrassenfläche

95 m²

Bodenbelag

Steinfußboden, Fliesen, Dielenboden

Energieausweis

Baujahr

1500

Energieausweis vorhanden

In Bearbeitung

Heizungsart

Heizkörper

Energieträger

Dezentrale Heizung, Gasheizung

Ort: Bistagno, Piemont

Center in Alto Monferrato, downstream from the confluence of the Bormida di Millesimo and the Bormida di Spigno. In 1253 the bishop of Acqui fortified the small village there by unifying it with two other villages into a triangular fortified system. It later became the possession of the Marquises of Monferrato, who entrusted it first to the Guasco family, then to the Della Rovere family of Casale. It passed to the Savoys in 1706, after the Spanish demolished its fortifications. Of the 13th-century castle, which stood on the ramparts of the Bormida, a trapezoidal tower remains; the baroque parish church of St. John the Baptist, flanked by a Romanesque-Gothic bell tower, preserves a marble group by the verist sculptor Giulio Monteverde (1837-1917), a native of Bistagno, to whom a gipsoteca opened in 1987 is dedicated. Also baroque is the sumptuous oratory of Santa Maria della Pieve, with a circular plan, founded in 1719, in whose design the architect A. B. Vittone.The village has all essential services (pharmacy,supermarkets,post office, etc.) and is only 10 minutes from the town of Acqui Terme .

Grundrisse (2)

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