Engel & Völkers
property image

Exklusive Villa in repräsentativer Gegend, in der Nähe des Golfclubs von Carimate - Como

4.000.000 €
  • 10 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 5 Badezimmer
  • 550 m² Gesamtfläche
  • 420 m² Wohnfläche

Beschreibung

Diese fantastische Immobilie, ursprünglich aus den 70er Jahren stammend, befindet sich angrenzend an den Golf-Club Carimate in dem Städtchen Carimate, nahe der Provinzhauptstadt Como. Die Villa besticht, vor kurzem komplett mit ausgewählten Materialien und hoher Energieklasse renoviert, mit einer ausgesucht hochwertigen Ausstattung, einer herrlichen, zentralen Lage, Licht durchfluteten Räumen, wunderbaren Details, und einer angenehmen Privatsphäre. Das ca. 550 Quadratmeter umfassende Wohnraumangebot erstreckt sich über zwei Ebenen, die mit einer Treppe verbunden sind. Ein Tor öffnet sich zu dem Anwesen, das in einen liebevoll angelegten Park eingebettet ist, der auch einen Parkplatz für Fahrzeuge bietet. Betritt man die Villa erreicht man einen Fitness-, Sauna- und Entspannungsbereich, dessen große, wunderschöne Fenstertüren den Zugang zu dem Garten ermöglichen und den Blick auf ein beheiztes Aussen-Schwimmbad und eine Sonnenterrasse freigeben, welche teils gepflastert, teils mit üppigem Rasen bedeckt ist. Auf dieser Ebene hat man auch Zugang zu einer Doppelgarage, an die sich ein Wasch- und Bügelraum, ein Keller, ein Technikraum sowie ein grosses Schlafzimmer und ein Badezimmer anschliessen. Eine Treppe aus weißem Travertin mit Glaselementen geleitet in die erste Etage. Hier empfängt uns ein grosser, heller Eingangsbereich mit, für die Immobilie charakteristischen, grossen Fensterfronten, der sich zu einem weitläufigen Wohnbereich mit Wohnzimmer, einem Fernsehbereich und einem Essbereich mit Kamin öffnet. Eine gemütliche, gesellige Küche, mit Materialien von höchster Qualität deren zentrale Insel und die Arbeitsplatten aus Marmor sowie die Arbeitsplatte im amerikanischen Stil, Geräte der neuesten Generation für eine geschickte und rationelle Nutzung aller Räume sorgen, lädt zu geselligen Momenten ein. Eine Leseecke und zwei Abstellräume schliessen sich an. In dem, mit Liebe zum Detail gestalteten, Schlafbereich führt ein komplett mit Wildleder ausgekleideter Korridor zu zwei Schlafzimmern mit zwei Badezimmern mit Dusche und zu dem Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer mit Whirlpool und großer Dusche, ergänzt durch zwei begehbare Kleiderschränke und einen Schuhschrank. Diese Villa steht für Eleganz, Reinheit, Entspannung, Komfort und Privatsphäre.

Ausstattung
KlimaanlageGarageGartenVerandaSicherheitssystemSwimmingpoolKaminEingebauter KleiderschrankGolfplatzGrüne AussichtFitnessstudioUnverbaute AussichtSaunaBarrierefrei
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Cernobbio

Engel & Völkers ID: W-02XYZS

Objektdetails

Objektart

Villa

Zustand

Top

Zimmer

10

Schlafzimmer

4

Badezimmer

5

Etage

2

Etagen-Anzahl

2

Garagen

1

Parkplätze

5

Gesamtfläche

550 m²

Wohnfläche

420 m²

Bodenbelag

Marmorboden, Dielenboden

Energieausweis

Baujahr

1970

Energieeffizienzklasse

energy class icon

Energieausweis vorhanden

Ja

Energieträger

Dezentrale Heizung, Gasheizung, Solarheizung, Fußbodenheizung

Ort: Carimate, Lombardei

Die kleine Gemeinde Carimate, die diese Immobilie beherbergt, befindet sich unweit der Landeshauptstadt Como (ca. 17 km / 26 Autominuten), der Stadt Monza (ca. 20 km / 26 Autominuten) und der Stadt Lecco (ca. 22 km / 21 Autominuten) in einer hügeligen, grünen Umgebung. Die lombardische Metropole Mailand mit ihren Flughäfen Malpensa und Linate (ca. 43 km / 48 Autominuten), sowie die Schweizer Stadt Lugano mit ihrem nationalen Flughafen (ca. 54 km / eine ca. eine Autostunde) befinden sich in bequem erreichbarer Entfernung. Für Wintersportbegeisterte ist besonders die Nähe zu den berühmten Wintersportorten St. Moritz (CH), sowie Madesimo, Bormio und Livigno (Ital.), welche in ca. 2 -3 Autostunden zu erreichen sind, interessant. Die Gemeinde ist das Zuhause eines interessanten Angebotes historischer Orte. Neben Kirchen und Schreinen findet man auch das Castello di Carimate und das ‚Il Torchio‘ im Zentrum. Eingebettet in die natürliche Schönheit des Landes, zwischen den sanft rollenden Hügeln, liegt ein exklusiver Golfklub mit 18 Löchern, mehreren Tennisplätzen und einem Swimmingpool. Der nahe gelegene Comer See lockt die Wassersportler mit einem vielfältigen Angebot an Wassersport-Möglichkeiten und das Hinterland lädt zu Spazier-, Wander-, Trecking-, sowie Mountainbike-Touren ein. Die Comer Schifffahrtsgesellschaft bietet ganzjährig Fährverbindungen zu den anderen malerischen Orten rund um den See an.

Anbieter kontaktieren

Mehr Informationen über diese Immobilie erhalten

Land

Ich bin mit der Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Immobiliensuche und Kontaktaufnahme durch einverstanden. Wenn ich meine Telefonnummer angebe, stimme ich zusätzlich der telefonischen Kontaktaufnahme zu. Meine obigen Daten können zum Zweck der Kontaktaufnahme an den örtlich zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers Gruppe weitergegeben werden.

Welche Daten speichert, welche Rechte Sie in diesem Zusammenhang haben und wie Sie Ihre Einwilligung für die Zukunft jederzeit widerrufen können, können Sie der Datenschutzerklärung im Detail entnehmen.

Haus kaufen in Lombardei

Ihr Shop

Engel & Völkers Cernobbio

engel & völkers shop image

Anbieter:

Finest Italian Estates S.R.L.

Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.

Courtagepassus

Ein Mediationsauftrag mit „Finest Italian Estates S.r.l.“ (Filiale von Engel & Völkers Italia srl) erfolgt mittels Unterzeichnung einer separaten Vereinbarung und/oder mit der Nutzung der Dienstleistungen, die in unserer Broschüre oder in den Karteikarten und den entsprechenden Klauseln aufgeführt sind. Die seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 5% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer oder 15% seitens des Mieters vom jährlichen Mietzins plus der gesetzlichen MwSt. Das Recht auf die Provision im Falle eines Kaufs wird in dem Moment fällig, wo der Käufer erfährt, dass der Verkäufer seinen Kaufvorschlag angenommen hat. Im Falle einer Vermietung wird die Provision in dem Moment fällig, wo der potenzielle Mieter erfährt, dass sein Mietvorschlag angenommen wurde. Die Provision ist zeitgleich mit der Unterschrift unter den Vorvertrag (compromesso) oder bei Aufsetzung des Mietvertrages zu zahlen. Die Registergebühren, die eventuelle MwSt, die Notariatskosten, Steuermarken, Gebühren für das Grundbuchamt und Hypothekengebühren und sämtliche anderen derzeit fälligen Kosten und Gebühren gehen zu Lasten des Käufers. Finest Italian Estates S.r.l. lehnt jegliche Haftung für die in ihrem Werbematerial gemachten Angaben ab, da diese aufgrund der Auskünfte des Verkäufers/Vermieters und/oder der von diesem beauftragten Vermittler gemacht wurden. Diese Angaben werden von uns als wahrheitsgemäß angesehen; deshalb liegt die Haftung für Auslassungen, Unklarheiten und nicht aktuelle Informationen ausschließlich bei den genannten Parteien. Es wird um sofortige Mitteilung gebeten, falls die vorgeschlagene Immobilie bereits durch eine andere Agentur besichtigt wurde und/oder bekannt ist.

wavy pattern