Engel & Völkers
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Apartment mit Meerblick, 2 Schlafzimmern und 60 m2 Terrasse

515.000 €
  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • 105 m² Gesamtfläche
  • 87 m² Wohnfläche
  • 61 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Palazzo Kemar ist eine elegante, neu erbaute Residenz, die eine inspirierende Idee sichtbar macht: die Gestaltung einer prächtigen Residenz mit klassischer Architektur, die Wohnungen in einem modernen und funktionalen Stil beherbergt. Im ersten Stock dieses eleganten Gebäudes finden wir diese große Dreizimmerwohnung bestehend aus Eingangshalle, Doppelwohnzimmer mit offener Küche, 2 großen Doppelschlafzimmern, 2 Badezimmern und einer fantastischen 60 m2 großen Terrasse, perfekt zum Genießen von Sommerabenden und mehr. Es ist möglich, gegen einen gesonderten Preis eine Einzel- oder Doppelgarage an die Immobilieneinheit anzuschließen. Palazzo Kemar stellt aufgrund seiner baulichen Eigenschaften auch ein hervorragendes Beispiel für nachhaltiges Bauen dar. Es wurde mit innovativen Techniken und unter Rücksichtnahme auf die Umwelt gebaut und achtet auf die Reduzierung von Wärmeverlusten und die Versorgung mit Energie aus erneuerbaren Quellen durch den Einsatz von a Photovoltaikanlage. Damit liegt das Gebäude in der Energieklasse A

Ausstattung
KlimaanlageBalkonGarageMeer/SeeblickSicherheitssystemTerrasseAm WasserAufzugGästetoiletteBarrierefrei
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Engel & Völkers Sestri Levante - Cinque Terre

Engel & Völkers ID: W-02WD8Q

Objektdetails

Objektart

Wohnung

Zustand

Top

Zimmer

3

Schlafzimmer

2

Badezimmer

2

Etage

1

Etagen-Anzahl

4

Garagen

1

Gesamtfläche

105 m²

Wohnfläche

87 m²

Terrassenfläche

61 m²

Bodenbelag

Parkett

Energieausweis

Baujahr

2024

Energieeffizienzklasse

energy class icon

Energieausweis vorhanden

Ja

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Endenergiebedarf

17.02 kWh/m²a

Endenergieverbrauch

17.02 kWh/m²a

Energieträger

Wärmepumpe, Etagenheizung

Energieverbrauch enthält Heißwasser

Ja

Ort: Lavagna, Ligurien

Direkt am Golf von Tigullio gelegen, zwischen Lavagna und Sestri Levante, bewahrt der Weiler Cavi Borgo mit seinen Gassen, seinem Strand und seiner historischen Tradition einen gewissen Charme. Cavi verfügt über einen sehr langen Strand und ein Meer, das seit Jahrzehnten für die Sauberkeit seines Wassers mit der „Blauen Flagge“ ausgezeichnet wird. Hinter dem Dorf befindet sich ein fast unbestiegener Hügel, der darauf wartet, über von schwarzem Stein durchzogene Wege bis hin zu jahrhundertealten Kirchen mit Blick auf das Meer zwischen alten und üppigen Olivenhainen entdeckt zu werden. Cavi Borgo ist es gelungen, den Charme der Geschichte und die Besonderheiten des Territoriums mit den Bedürfnissen des modernen Tourismus und der Gastfreundschaft zu verbinden, auch dank der zahlreichen Veranstaltungen, die die Sommerabende beleben, wie dem JAZZ & WINE FESTIVAL und IL BORGO IN TABLE nenne ein paar .

Grundriss

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Anbieter:

Levante Real Estate S.r.l.

Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.

Courtagepassus

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