Lassen Sie sich persönlich beraten

Engel & Völkers Assisi-Spoleto

+39 0742 194 49 67

W-02S70X – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Umbria Luxury Real Estate S.r.l.

Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.

Website

Engel & Völkers ID : W-02S70X

Valtopina, Umbrien, Italien

Landhaus in einem malerischen Weiler

Preis

150.000 €

Schlafzimmer3

Badezimmer2

Gesamtfläche180 m²

Grundstücksfläche85 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Teil eines Bauernhauses aus Stein im historischen Weiler Sasso, eingebettet in die grünen umbrischen Hügeln nicht weit von Valtopina und Nocera Umbra. Die Wohnung, auf drei Ebenen, ist Teil einer kürzlich erfolgten Renovierung des gesamten Dorfes in seine alte und charakteristische Form. Das Haus hat zwei unabhängige Eingänge: einen vom Garten aus, der vor dem rustikalen Wohnzimmer mit Speisekammer im Erdgeschoss liegt, und einen von der Gasse im Inneren des Dorfes. Erster Stock: Wohn-/Esszimmer mit Kochnische, 2 Schlafzimmer und 2 Bäder. Zweite Etage: 1 Schlafzimmer, 1 Arbeitszimmer und 1 Raum für ein drittes Bad. Alle Stockwerke sind ueber eine Innentreppe miteinander verbunden. Kleiner Garten mit Steinmauer und wunderschönem Blick auf die Hügel. Der Bodenbelag im Inneren ist aus Terrakotta, die Innenwände sind verputzt mit einigen Flaechen in Naturstein und die Decke besteht aus Holzbalken und Terrakottafliesen. Die Einrichtungsgegenstände sind aus Holz. LPG-Gasheizung. Eine ausgezeichnete Lösung für diejenigen, die einen ruhigen Ort und die Schönheit der umbrischen Tradition und Hügel suchen, oder eine ausgezeichnete Einkunft als Ferienwohnung.

Objektart

Landhaus/Finca

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Gesamtfläche

180 m²

Grundstücksfläche

85 m²

Zustand

Gut

Parkplätze

Energieeffizienzklasse

A+

Energieausweis vorhanden

Nein

Energieträger

Gasheizung

Ausstattung

Garten

Valtopina : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Valtopina liegt im Tal des Flusses Topino, zwischen Foligno und Nocera Umbra. Das Dorf hat sehr alte Ursprünge und es scheint, dass es früher unter dem Namen "Cerqua" bekannt war. Die Gegend ist reich an Wäldern und Naturschönheiten, die wunderbare Ausflüge in die unberührte Natur ermöglichen, und Valtopina ist auch für seine Gastronomie bekannt, von Unterholzprodukten wie Pilzen, Spargel und Blaubeeren bis hin zu den berühmten Valtopina-Trüffeln.

Lassen Sie sich persönlich beraten

Engel & Völkers
Assisi-Spoleto

Via Mazzini, 4, 06034, Foligno (PG)

+39 0742 194 49 67

Engel & Völkers
Engel & Völkers Assisi-Spoleto

Via Mazzini, 4, Foligno (PG), 06034

Shop anrufen

W-02S70X – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID.

Umbria Luxury Real Estate S.r.l.

Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.

Website

Courtagepassus

Der Maklerauftrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis der Service Broschüre / des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 4% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung der Zustimmung zum Kauf zwischen Käufer und Verkäufer als fällig, geschuldet und einlösbar erachtet. Die Mindestprovision beträgt 5.000 € + MwSt. Der endgültige Provisionsbetrag kann sich ändern falls eine Anpassung des Mehrwertsteuersatzes gelten würde. "Umbria Luxury Real Estate S.r.l. "(Tochtergesellschaft von Engel & Völkers Italia Srl) und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Umstandes die Zahlung der Provision zu verlangen (Vertrag zugunsten Dritter). Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie Hypotheken Steuern gehen zu Lasten des Käufers. "Umbria Luxury Real Estate Srl" (Tochtergesellschaft von Engel & Völkers Italia Srl) hält die Informationen des Verkäufers und / oder Dritter für wahrheitsgemäß und zutreffend lehnt jede Verantwortung im Falle falscher oder versteckter Informationen ab und ob es relevant ist oder nicht. Wenn diese in der Vereinbarung bekannt wären gilt der Käufer als darüber informiert. Im Übrigen gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Bestimmungen des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.