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Engel & Völkers Trieste

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W-02V96A – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Ital 3 S.r.l.

Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.

Website

Engel & Völkers ID : W-02V96A

Sistiana, Friaul-Julisch Venetien, Italien

Doppelhaushälfte Villa im Grünen

Preis

389.000 €

Schlafzimmer3

Badezimmer3

Gesamtfläche155 m²

Grundstücksfläche123 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

In Sistiana, in ruhiger Lage, aber gleichzeitig in der Nähe von allen Dienstleistungen und Stränden, bieten wir ein Reihenhaus mit Garten und Garage zum Verkauf an. Intern ist das Anwesen wie folgt angeordnet: im Erdgeschoss befindet sich die Wohnküche und das helle Wohnzimmer mit Kamin, von dem aus es Zugang zum sonnigen Garten und der großen Seitenveranda gibt. Die erste Etage besteht aus einem Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Terrasse mit Blick auf den Garten, zwei weiteren Schlafzimmern, beide mit Zugang zur zweiten Terrasse und einem kompletten Bad. Der letzte Bereich der Immobilie besteht aus dem Untergeschoss, in dem sich eine geräumige Taverne mit Kamin, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer befinden. Das Anwesen verfügt über eine bequeme Garage, sowie die Möglichkeit, weitere Parkplätze auf dem Gelände vor dem Haus.

Objektart

Reihenhaus

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Gesamtfläche

155 m²

Grundstücksfläche

123 m²

Garagen

Stellplätze

Baujahr

1997

Energieeffizienzklasse

A+

Energieausweis vorhanden

In Bearbeitung

Energieträger

Dezentrale Heizung, Gasheizung

Ausstattung

Balkon

Garage

Garten

Sistiana : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Sistiana, ein wichtiges Fremdenverkehrszentrum in der Provinz Triest, ist bekannt für seine weite Bucht, auch Sistiana Mare genannt, in der sich ein Jachthafen, mehrere Badeanstalten und Strände, zahlreiche Restaurants, Bars und das exklusive Dorf Portopiccolo befinden. Die Bucht beherbergt einen der ältesten italienischen Segelvereine, die Pietas Julia, und den Yacht Club Čupa. An der Küste in Richtung Duino, der Steilküste, beginnt der "Sentiero Rilke", der Panoramawanderweg, der entlang des Naturschutzgebiets der Klippen von Duino verläuft. Flussaufwärts liegt die Hauptsiedlung, umgeben vom Sistiana-Hügel, einem dichten Pinienwald und einem großen Waldgebiet. Die Stadt liegt 10 km von der kosmopolitischen Stadt Triest und 130 km von Venedig entfernt und ist von allen Orten Italiens, Mitteleuropas und Osteuropas aus leicht erreichbar. Der Flughafen Triest ist nur 15 Autominuten entfernt, und das Autobahnkreuz der A4 ist nur 3 Minuten entfernt.

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Via Giacinto Gallina, 5, 34122, Trieste

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