Engel & Völkers
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San Vincenzo: Luxusanwesen am Meer

1.250.000 €
  • 6 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • 215 m² Gesamtfläche
  • 33 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Nur wenige Schritte von der Fußgängerzone und dem Hafen von San Vincenzo entfernt, in einer wirklich außergewöhnlichen Panoramalage, befindet sich diese wunderschöne Villa aus dem Jahr 1920. Wenn man durch das kleine Tor geht und in den ersten Stock steigt, erreicht man die Wohnung und man ist sofort begeistert von der schönen Aussicht auf das blaue Meer. Die Wohnung erstreckt sich über eine Etage mit einer Fläche von 180 qm. Ein großer Eingang führt in den Wohnbereich mit Wohnzimmer und Arbeitsecke mit Zugang zu einer großen Terrasse mit Meerblick, ein Esszimmer mit Zugang zu einem geschlossenen Balkon, mit einem Doppelfenster, von dem aus Sie einen außergewöhnlichen und entspannenden Meerblick genießen können. Die Wohnküche, komplett ausgestattet und mit großer Speisekammer, hat Zugang zu einer weiteren Terrasse immer mit herrlichem Blick auf das Meer. Im Schlafbereich befinden sich drei Schlafzimmer, eines davon mit Balkon, und drei Badezimmer, eines davon en suite. Etwa 200 Meter entfernt befinden sich zwei private Garagen. Die außergewöhnliche Lage mit Zugang zum Strand, die luxuriöse und elegante Ausstattung in sehr gutem Zustand machen diese Wohnung zu einer exklusiven Sommerresidenz im Herzen der toskanischen Küste.

Ausstattung
KlimaanlageEinbaukücheGarageMeer/SeeblickSicherheitssystemTerrasseAm WasserEingebauter KleiderschrankGästetoiletteUnverbaute AussichtMöbliert
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Engel & Völkers Elba-Costa degli Etruschi

Engel & Völkers ID: W-02SHNJ

Objektdetails

Objektart

Wohnung

Zustand

Top

Zimmer

6

Schlafzimmer

3

Badezimmer

3

Etage

1

Etagen-Anzahl

2

Garagen

2

Gesamtfläche

215 m²

Terrassenfläche

33 m²

Bodenbelag

Parkett

Energieausweis

Baujahr

1920

Energieeffizienzklasse

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Energieausweis vorhanden

Ja

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch

76.51 kWh/m²a

Energieträger

Dezentrale Heizung, Elektrische Heizung

Energieverbrauch enthält Heißwasser

Nein

Ort: San Vincenzo, Toskana

San Vincenzo liegt im Zentrum der Costa degli Etruschi (etruskische Küste), einer Landzunge, die sich von Livorno bis zum Vorgebirge von Piombino erstreckt. Weiße feine Sandstrände, die die Landschaft von San Vincenzo charakterisieren, erstrecken sich entlang des hellblauen Meeres. Der nahe gelegene dichte und schattige Pinienwald ist reich an Wegen, die zum Wandern, Radfahren oder Reiten einladen. San Vincenzo, das seit vielen Jahren mit der blauen Flagge ausgezeichnet ist, verbindet Komfort und Gastfreundschaft mit atemberaubender Natur, was den Ort zum perfekten Reiseziel macht. San Vincenzo ist 20 Minuten von Piombino, 15 Minuten von Suvereto, 20 Minuten von Bolgheri und 45 Minuten von Livorno entfernt.

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