Engel & Völkers

Faszinierendes Landhaus in Campagnatico: Ein Paradieseck in der Toskanischen Landschaft

495.000 €
  • 6 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • 240 m² Gesamtfläche
  • 221 m² Wohnfläche
  • 10.000 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Eingebettet im Herzen der Maremma, stellt dieser Teil eines toskanischen Steinhofes einen authentischen Rückzugsort dar, der einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Hügel bietet. Das Grundstück erstreckt sich über ein Hektar Land, von denen 3.000 Quadratmeter als Garten genutzt werden, mit der Möglichkeit, einen Swimmingpool zu bauen. Die Innenräume sind hervorragend aufgeteilt und dank der verschiedenen Zugänge bietet das Anwesen maximale Unabhängigkeit und Privatsphäre. Das sichtbare Steinbauwerk erstreckt sich über zwei Ebenen. Im Erdgeschoss betritt man ein geräumiges Wohnzimmer, das auch zu einer Panoramaterrasse führt, die von einem großen Kamin aus Mauerwerk und lokalem Stein dominiert wird. Die großzügige Wohnküche ist direkt mit dem Wohnzimmer verbunden, während ein Flur zu einem Badezimmer und einem funktionalen Hauswirtschaftsraum führt. Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit drei großen Doppelzimmern und einem Badezimmer. Dieser Hof ist der ideale Ort für diejenigen, die im Einklang mit der Natur leben möchten, nur wenige Minuten entfernt von unberührten Stränden, malerischen Dörfern der Maremma und bedeutenden archäologischen Stätten.

Ausstattung
KlimaanlageKellerGartenVerandaSicherheitssystemTerrasseKaminGrüne AussichtUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Castiglione della Pescaia

Engel & Völkers ID: W-02WK9U

Objektdetails

Objektart

Landhaus/Finca

Zustand

Top

Zimmer

6

Schlafzimmer

3

Badezimmer

2

Etage

2

Etagen-Anzahl

2

Parkplätze

3

Gesamtfläche

240 m²

Wohnfläche

221 m²

Grundstücksfläche

10.000 m²

Energieausweis

Energieausweis vorhanden

In Bearbeitung

Ort: Campagnatico, Toskana

Wir befinden uns in der toskanischen Maremma, genauer gesagt in Campagnatico, einem bezaubernden mittelalterlichen Dorf, das 275 Meter über dem Meeresspiegel liegt, mit mehr als tausend Jahren Geschichte. Es ist leicht erreichbar von Rom oder Pisa über Via Aurelia, während diejenigen, die von Florenz oder Siena kommen, über die Via Senese anreisen können. Die umliegende Landschaft ist geprägt von sanften Hügeln und mediterraner Vegetation. Weniger als 20 Autominuten entfernt erreicht man einige der wichtigsten Küstenorte, wie Alberese mit seinem wunderschönen Naturpark, die Küsten von Grosseto und Principina, Castiglione della Pescaia und Punta Ala. Etwas weiter entfernt, aber leicht erreichbar, befinden sich auch der Monte Argentario, Orbetello und Capalbio. Campagnatico ist nur 20 km von Grosseto entfernt, der Hauptstadt der Provinz, wo sich das Krankenhaus, der Bahnhof, mehrere Einkaufszentren und ein wunderschönes historisches Zentrum befinden, umgeben von mediceischen Mauern, reich an Geschäften und Restaurants. Darüber hinaus sind wunderbare mittelalterliche Dörfer wie Scansano, Montalcino und Saturnia leicht erreichbar, letzteres international bekannt für seine außergewöhnlichen Thermalbäder. Hauptentfernungen: Campagnatico 14 km Grosseto 14 km Siena 70 km Florenz 140 km Rom 180 km (Flughafen FCO)

Grundrisse (3)

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