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Engel & Völkers Arezzo-Cortona
+39 0575 434891
W-02STNI – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
Zimmer
30Schlafzimmer
10Badezimmer
4Gesamtfläche
1.030 m²Grundstücksfläche
25.000 m²Zustand
RenovierungsbedürftigGaragen
1Stellplätze
20Baujahr
1200Energieausweis vorhanden
NeinArt des Energieausweises
EnergiebedarfsausweisIn einer Hügellandschaft, die vom historischen Zentrum von Cortona ca. 3 km in Richtung Valdichiana abfällt, ist dieses Anwesen leicht zugänglich. Von der Hauptstraße ist es nur ein kurzes Stück der internen Straße, um das Anwesen zu erreichen. Es ist ein Ort des Friedens und der Ruhe mit Blick auf Cortona und Santa Margherita und nur 14 km von der Autobahn A1 entfernt. Castiglion Fiorentino und Foiano della Chiana sind etwa 15 Minuten mit dem Auto entfernt, Arezzo etwa 30 Minuten. Die Flughäfen von Rom (160 km) und Florenz (120 km) sind in etwa 2 Stunden zu erreichen.
Via Nazionale, 69, 52044, Cortona (AR)
+39 0575 434891
Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis der Service-Broschüre / des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 4% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung der Zustimmung zum Kauf zwischen Käufer und Verkäufer als fällig, geschuldet und einlösbar erachtet. Die Mindestprovision beträgt 5.000 € + MwSt. Der endgültige Provisionsbetrag kann sich ändern, falls eine Anpassung des Mehrwertsteuersatzes gelten würde. "Umbria Luxury Real Estate S.r.l. "(Tochtergesellschaft von Engel & Völkers Italia Srl) und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Umstandes die Zahlung der Provision zu verlangen (Vertrag zugunsten Dritter). Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie die Hypothekensteuer gehen zu Lasten des Käufers. "Umbria Luxury Real Estate Srl" (Tochtergesellschaft von Engel & Völkers Italia Srl) lehnt jede Verantwortung im Zusammenhang mit den von uns übermittelten Informationen ab, einschließlich der diesem Dokument beigefügten Grundrisse, da das gesamte Material auf Informationen Dritter zurückgeht. Unser Unternehmen hält diese Informationen für wahrheitsgemäß und übernimmt keine Verantwortung für Auslassungen, Ungenauigkeiten und Aktualität der gleichen. Wenn diese in der Vereinbarung bekannt wären, gilt der Käufer darüber informiert. Im Übrigen gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Bestimmungen des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.