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Engel & Völkers Sestri Levante - Cinque Terre

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W-02VN77 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Levante Real Estate S.r.l.

Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.

Engel & Völkers ID : W-02VN77
Velva, Ligurien, Italien

Wohnung in Villa mit Pool

Preis
215.000 €

Schlafzimmer2
Badezimmer2
Wohnfläche91 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

In Castiglione Chiavarese, nur 15 Minuten vom Meer von Sestri Levante entfernt, bieten wir zum Verkauf einen Teil der Villa mit Gemeinschaftspool. Die Wohnung, komplett im Jahr 2012 renoviert, mit eigenem Eingang und besteht aus Wohnzimmer mit Küchenzeile, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eines mit Whirlpool und Terrasse von 20 qm Die Wohnung, mit allem Komfort ausgestattet, ein Thermokamin in einem der Zimmer, Alarmanlage und Fenster mit Doppelverglasung. Das Anwesen umfasst einen Teil des Landes von ca. 500qm. Die Villa besteht aus drei Wohnungen und bietet den Wohnungen einen Swimmingpool mit Jacuzzi und einen großen Parkplatz, der durch ein elektrisches Tor begrenzt ist.
Objektart

Wohnung

Zimmer

3

Schlafzimmer

2

Badezimmer

2

Terrassenfläche

20 m²

Wohnfläche

91 m²

Gesamtfläche

99 m²

Zustand

Top

Stellplätze

2

Baujahr

2012
Energieeffizienzklasse
energy class icon
D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieausweis vorhanden

Ja

Heizungsart

Heizkörper

Energieträger

Dezentrale Heizung, Gasheizung, Nachtspeicherheizung, Solarheizung, Ofenheizung

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch

81.19 kWh/m²a
Ausstattung
Sicherheitssystem
Swimmingpool
Terrasse

Velva : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Castiglione Chiavarese, genau im Ortsteil Velva. Das Gebiet von Castiglione Chiavarese befindet sich auf der Staatsstraße 523 vom Colle di Cento Croci, der die Straßenverbindung mit Casarza Ligure im Westen und Varese Ligure im Nordosten ermöglicht. Das Gemeindegebiet wird auch von der Provinzstraße 36 von Carro durchquert, um die gleichnamige Gemeinde La Spezia zu erreichen, und von der Provinzstraße 40 von Velva, wo sich an der Grenze zwischen den Gemeinden Castiglione Chiavarese und Maissana die Wallfahrtskirche Nostra Signora della guardia befindet.

Grundriss

floor plan

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Sestri Levante - Cinque Terre

Via Vittorio Veneto 59, 16043, Chiavari

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Via Vittorio Veneto 59, Chiavari, 16043

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Courtagepassus

Dokuments bzw. in Ermangelung dessen mittels der Beanspruchung der in unserer Broschüre sowie in unseren Immobilien-Exposés und den entsprechenden Klauseln aufgelisteten Dienstleistungen erteilt. Die seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) und wird berechnet aus dem Kauf/Verkaufspreis von immobilen. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung der Zustimmung zum Kauf zwischen Verkäufer und Käufer (bzw. mit der seitens der das Verkaufsversprechen abgebenden Partei vorgenommenen Unterzeichnung zur Annahme des von der kaufenden Partei vorgelegten Kaufvorschlags) als fällig, geschuldet und einlösbar erachtet. Die QuattroK srl (angeschlossen an die Engel & Völkers Italia s.r.l.) und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Umstandes die Zahlung der Provision zu verlangen. Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers. Die QuattroK srl weist insoweit jegliche Verantwortung in Bezug auf die in der Seite aufgeführten Informationen zurück, als diese von der verkaufenden Partei und/oder von vertrauten Fachleuten derselben stammen. Die QuattroK srl erachtet diese Informationen als wahrheitsgetreu und übernimmt keinerlei Verantwortung hinsichtlich der Aktualität derselben sowie bezüglich eventueller Auslassungen oder Ungenauigkeiten. Es bleibt dabei, dass die verkaufende Partei, unbeschadet ihrer Verpflichtungen gegenüber der QuattroK srl, die Möglichkeit wahren wird, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bis zur Unterzeichnung zur Annahme des vom Käufer vorgelegten Kaufvorschlags. Hinsichtlich letzterem ist verpflichtend mitzuteilen, ob die von QuattroK srl vorgeschlagene Immobilie von ihm bereits im Vorfeld besichtigt worden ist. Für alles, was hier nicht behandelt ist, gelten die Vorschriften des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.


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