Engel & Völkers
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Penthousewohnung der Extraklasse in den Dolomiten

Preis auf Anfrage
  • 4 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • 347 m² Gesamtfläche
  • 151 m² Wohnfläche
  • 94 m² Terrassenfläche

Beschreibung

„Alpinresidence Weber“ ist eine Wohnanlage mit nur 6 Wohneinheiten, in dem sich ein stimmiges Architekturkonzept und ein ökologischer Qualitätsbaustandard vereinen. Es werden ausschließlich hochwertige Baumaterialien verwendet, die den Bewohnern gesundes Wohnen garantieren und dabei einen schonenden Umgang mit der Natur berücksichtigen. Die exklusive Penthousewohnung vereint ein hohes Maß an Privatsphäre mit höchstem Komfort und verfügt über eine isolierte Sicherheitstür mit Sicherheitsverriegelung und einem autonomen Zugang. Die Exklusivität der Immobilie spiegelt sich in den verwendeten Materialien und der ansprechenden Architektur mit schallschutzverglasten Panoramafenstern wider, die das Apartment in eine Lichtoase verwandeln. Jeder Raum dieser exquisiten Wohnung bietet Ihnen einen eindrucksvollen Bergblick oder einen malerischen Ausblick ins Grüne und schafft so eine unvergleichliche Verbindung zur umgebenden Natur. Das moderne Wohnensemble bietet einen offenen Wohn- und Essbereich auf rund 71 m², drei Schlafzimmer und zwei Bäder mit Qualitätsarmaturen, wobei der Grundriss noch den eigenen Bedürfnissen angepasst werden kann. Das Hauptschlafzimmer ist ein echter Blickfang: Es verfügt über ein hochwertiges Badezimmer en Suite, einen begehbaren Kleiderschrank und große Panoramafenster, die den Raum in natürliches Licht tauchen und Ihnen das Gefühl vermitteln, unter dem Sternenhimmel im Freien zu schlafen. Dank der großzügigen Außenbereiche, darunter eine 94 m² große Terrasse und ein privater Garten mit rund 183 m², lässt sich das Leben mühelos nach draußen verlegen, wo Sie die Natur in vollen Zügen genießen können. Eine Photovoltaikanlage am Dach und eine Wärmepumpe sorgen durch eine behagliche Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung in allen Räumen für die entsprechende Wohlfühlatmosphäre. Ein Kellerabteil und ein Garagenstellplatz runden das Angebot ab. Die Fertigstellung der exklusiven Wohnanlage ist für Sommer 2026 geplant.

Ausstattung
KellerGartenSicherheitssystemTerrasseAufzugGrüne AussichtBergblickUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Bozen - Bolzano

Engel & Völkers ID: W-02YA74

Objektdetails

Objektart

Penthouse Wohnung

Zustand

Top

Zimmer

4

Schlafzimmer

3

Badezimmer

2

Gesamtfläche

347 m²

Wohnfläche

151 m²

Terrassenfläche

94 m²

Energieausweis

Baujahr

2025

Energieeffizienzklasse

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Energieausweis vorhanden

In Bearbeitung

Ort: Tiers/ Tires, Tiers

Die zentrale, dennoch naturnahe Lage des Wohnhauses, nur wenige Gehminuten vom Dorfzentrum entfernt, ermöglicht eine perfekte Balance zwischen Alltagserledigungen und Freizeit in der Natur. In der Nähe von Bozen gelegen, bildet Tiers am Rosengarten den idealen Ausgangspunkt, um die faszinierende Bergwelt näher kennenzulernen. Auf einer Meereshöhe von rund 1028 m.ü.d.M befindet der Dorfkern von Tiers. Malerischer könnte die Lage wohl kaum sein, erstreckt sie sich doch am Fuße des sagenumwobenen Rosengarten. Der Gebirgsstock mit charakteristischer Silhouette scheint bei Sonnenaufgang und Sonnenuntergang in einen rosa Farbtopf getaucht zu werden. Berg- und Kletterfreunde kommen auf den vielseitigen Klettersteigen, Wanderwegen und Alpintouren im und rund um den Naturpark Schlern- Rosengarten voll auf ihre Kosten. Im Winter ist Tiers am Rosengarten ein wahres Paradies für Schneeschuhwanderer, aber auch Skibegeisterte kommen im nahegelegenen Skigebiet Carezza am Rosengarten auf Ihre Kosten. Nur 5 Autominuten entfernt bringt Sie die neue Cabrio Seilbahn in das Skigebiet Carezza mit über 40 Pistenkilometer. Alternativ sind auch die Skigebiete Latemar-Obereggen und die Seiser Alm in Reichweite. Das Berglerdorf Tiers in den Dolomiten punktet aber auch durch tolle Veranstaltungen mit einzigartiger Bergkulisse und ist zudem fantastisch an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die Landeshauptstadt Bozen ist in 30 Autominuten zu erreichen. Andere sehenswerte große Städte Südtirols, wie Meran oder Brixen sind jeweils in ca. 50 Autominuten erreichbar.

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