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Engel & Völkers Perugia
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W-02WDRP – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Umbria Luxury Real Estate S.r.l.
Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
Engel & Völkers ID : W-02WDRP
San Giustino, Umbrien, Italien
San Giustino, Umbrien, Italien
Teil eines Bauernhauses in den Hügeln
Preis
350.000 €
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Gesamtfläche110 m²
Grundstücksfläche500 m²
Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses
In einer wunderschönen halbhügeligen Gegend, in einer exklusiven Umgebung nur einen Steinwurf vom Zentrum von Arezzo entfernt, bieten wir einen schönen Teil eines Bauernhauses aus Stein an. Es ist auf drei Seiten freistehend und wurde mit viel Liebe zum Detail komplett renoviert. Umgeben von anderen renovierten Steinhäusern bietet dieses Haus eine perfekte Mischung aus toskanischem Charme und modernem Komfort. Aufgeteilt auf zwei Etagen befindet sich im Erdgeschoss der Wohnbereich mit einer geräumigen Diele, einer ausgestatteten offenen Küche, die sich zu einem gemütlichen Wohnzimmer mit belüftetem Kamin und Pelletofen öffnet, sowie einem Arbeitszimmer. Eine offene Treppe führt vom Eingang zum Schlafbereich im ersten Stock, wo ein Flur zu zwei Schlafzimmern und einem großen Badezimmer führt. Die Ausstattung des Hauses ist tadellos und spiegelt alle typischen Merkmale toskanischer Häuser wider, wie Balkendecken und Terrakottafliesen. Im Außenbereich befinden sich ein Hof mit automatischem Tor, ein Holzcarport mit zwei überdachten Stellplätzen, ein kleines Nebengebäude und ein schöner, eingezäunter und perfekt gepflegter Garten mit der Möglichkeit, einen Pool zu bauen. Das Grundstück verfügt über einen 500 Quadratmeter großen Garten zur alleinigen Nutzung.
Objektart
Landhaus/Finca
Zimmer
5Schlafzimmer
2Badezimmer
1Gesamtfläche
110 m²Grundstücksfläche
500 m²Zustand
GutParkplätze
2Baujahr
1900Energieeffizienzklasse
G
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Energieausweis vorhanden
JaEnergieträger
Dezentrale Heizung, Gasheizung, Pellet-HeizungAusstattung
Garten
Sicherheitssystem
San Giustino : Lage und Umgebung dieser Immobilie
Nur 5 km vom Zentrum von Arezzo entfernt, befindet sich das Bauernhaus in einer privilegierten Lage, die es erlaubt, die Ruhe der toskanischen Landschaft zu genießen und gleichzeitig die wichtigsten Dienstleistungen und Verbindungen leicht zu erreichen. Das Stadtzentrum von Arezzo ist nur 5 Minuten mit dem Auto, Apotheken und Supermärkte sind 3 km, ca. 4 Minuten mit dem Auto, der Flughafen Florenz ist 94 km und in ca. 1 Stunde mit dem Auto zu erreichen, der Flughafen Rom Fiumicino ist 240 km, der Flughafen Pisa ist 155 km entfernt.
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Umbria Luxury Real Estate S.r.l.
Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.Courtagepassus
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