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Engel & Völkers Catania
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W-02S0SE – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
ALM Real Estate S.r.l.
Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
Engel & Völkers ID : W-02S0SE
Borgo-Sanzio, Catania, Sizilien, Italien
Borgo-Sanzio, Catania, Sizilien, Italien
Attico con terrazza in centro città
Preis
350.000 €
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Wohnfläche150 m²
Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung
Ampio e luminoso appartamento all'ultimo piano di uno stabile sito a due passi da piazza Cavour, meglio conosciuta a Catania come "piazza Borgo".
L'immobile copre una superficie commerciale di circa 170 m² ed è composto da un comodo salone con studio, una sala da pranzo, una cucina, tre camere da letto e due bagni. Dall'ampio balcone terrazzato, su cui si affaccia il salone, si ha una vista a perdita d'occhio che dalla città arriva fino al golfo di Augusta; mentre la cucina si affaccia su una comoda terrazza vista Etna.
Grazie all'altezza del piano, l'immobile risulta essere molto luminoso e gode di una vista panoramica senza risentire del traffico della città.
L'appartamento è stato totalmente ristrutturato nel 2016 utilizzando finiture raffinate e di pregio. Anche gli impianti di illuminazione e di riscaldamento / raffrescamento sono stati studiati per garantire comfort e originalità agli ambienti.
Soluzione ideale per chi desidera abitare in centro città senza rinunciare agli spazi esterni, alla tranquillità ed al silenzio.
Objektart
Penthouse Wohnung
Zimmer
7Schlafzimmer
3Badezimmer
2Wohnfläche
150 m²Gesamtfläche
170 m²Zustand
SaniertEnergieeffizienzklasse
C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Energieausweis vorhanden
JaEnergieträger
Dezentrale Heizung, Elektrische Heizung, Gasheizung, WärmepumpeArt des Energieausweises
EnergieverbrauchsausweisEndenergieverbrauch
70 kWh/m²aAusstattung
Klimaanlage
Balkon
Meer/Seeblick
Sicherheitssystem
Terrasse
Aufzug
Borgo-Sanzio : Lage und Umgebung dieser Immobilie
Ci troviamo in via Randazzo, una traversa di via Passo Gravina, in posizione dominante rispetto al centro urbano. I palazzi sulla via godono di un ottima esposizione, ventilata e panoramica. A pochi passi dal centro città, virtualmente delimitata da importanti arterie di collegamento quali il viale Fleming e la storica via Etnea. La zona è ben collegata alla circonvallazione ed alle uscite autostradali, dunque una delle aree residenziali più servite del centro urbano. Luoghi di particolare interesse storico e paesaggistico sono la vicina Piazza Cavour ed il Parco Gioieni.
Grundriss
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Catania
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Via Teramo 9, 95127, Catania
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ALM Real Estate S.r.l.
Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.Courtagepassus
Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall'acquirente è pari al 4,00% più IVA del prezzo d'acquisto dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento in cui l'acquirente viene a conoscenza dell'accettazione della sua proposta d'acquisto da parte del venditore e deve essere corrisposta entro la data di sottoscrizione del contratto preliminare di compravendita (compromesso). ALM Real Estate s.r.l. (licenziatario di Engel & Völkers Italia s.r.l.) ed i suoi agenti immobiliari hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione.