Engel & Völkers

Villa mit Salzwasser-pool

850.000 €
  • 6 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • 145 m² Gesamtfläche
  • 5.300 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Dieses prächtige, neu gebaute Anwesen in San Vito dei Normanni ist eine perfekte Mischung aus Modernität und Tradition. Das Haus ist umgeben von einem großen Garten mit typischen süditalienischen Pflanzen und Bäumen, die eine Oase der Schönheit und Ruhe schaffen. Das Anwesen besteht aus zwei separaten Einheiten. Das Haupthaus hat zwei Etagen. Im Erdgeschoss, das sich durch gewölbte Decken auszeichnet, befindet sich eine offene Küche, die sich zu einer großen überdachten Terrasse hin öffnet, die ideal für Mahlzeiten im Freien ist, mit Blick auf das schöne Swimmingpool. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Durch einen separaten Eingang erreicht man zwei weitere Zimmer mit gemeinsamem Bad. Im ersten Stock, der über eine Außentreppe zu erreichen ist, befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit Bad und zwei große Dachterrassen, die zum Entspannen und Genießen des Panoramablicks einladen. Die zweite Einheit wurde in einer traditionellen Lamia eingerichtet, wobei der ursprüngliche architektonische Charme erhalten blieb. Diese Einheit verfügt über ein Schlafzimmer mit Bad, das durch seine gewölbten Decken einen Hauch von Authentizität und Charme versprüht. Angrenzend an die Lamia befindet sich ein Innenhof, der einen intimen und privaten Raum schafft. Das gesamte Anwesen wurde mit den hochwertigsten Materialien und viel Liebe zum Detail erbaut, um eine raffinierte und komfortable Umgebung zu schaffen. Das Salzwasser-Infinity-Pool sorgt für ein Gefühl des Wohlbefindens, auch visuell, dank des Wassers, das elegant über den Rand fließt. Dieses Haus ist die ideale Wahl für alle, die einen eleganten und komfortablen Wohnsitz inmitten der Natur suchen, der ein perfektes Gleichgewicht zwischen Modernität und Tradition bietet. Die Villa wird teilmöbliert verkauft und bietet die einmalige Gelegenheit, die Inneneinrichtung nach eigenem Geschmack zu gestalten.

Ausstattung
EinbaukücheGartenSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Salento Lecce

Engel & Völkers ID: W-02V2L7

Objektdetails

Objektart

Villa

Zustand

Top

Zimmer

6

Schlafzimmer

4

Badezimmer

4

Etage

2

Parkplätze

6

Gesamtfläche

145 m²

Grundstücksfläche

5.300 m²

Bodenbelag

Steinfußboden

Energieausweis

Baujahr

2024

Energieeffizienzklasse

energy class icon

Energieausweis vorhanden

Ja

Ort: San Vito dei Normanni, Apulien

San Vito dei Normanni ist eine Gemeinde in der Provinz Brindisi, die für ihr reiches kulturelles und historisches Erbe bekannt ist. Die Stadt ist nach den Normannen benannt, die die Region im Mittelalter beherrschten und wichtige Spuren im Stadtbild hinterließen. Das historische Zentrum ist geprägt von engen Gassen, malerischen Plätzen und zahlreichen alten Kirchen, darunter die im 17. Jahrhundert erbaute Kirche Santa Maria della Vittoria, die ein bedeutendes Beispiel barocker Architektur ist. Die Region hat ein mediterranes Klima mit milden Wintern und heißen Sommern und ist der ideale Ort für alle, die die Sonne lieben und in einer Umgebung leben möchten, die ein Leben im Freien begünstigt. Die zahlreichen nahe gelegenen Strände an der Adriaküste sind ideale Orte zum Entspannen, Schwimmen und für Wassersport. Das Dorf ist von jahrhundertealten Olivenhainen und Weinbergen umgeben, die hochwertige Weine wie Primitivo und Salice Salentino hervorbringen. Liebhaber von gutem Essen und Wein werden hier ein wahres gastronomisches Paradies finden. Ein weiterer großer Vorteil ist die strategische Lage der Gemeinde, die 20 km vom Flughafen Brindisi und 9 km von der Adriaküste entfernt liegt und somit ein idealer Ausgangspunkt für die Arbeit und die Erkundung der Schönheiten der Region ist. Kurz gesagt, hier zu leben bedeutet, einen Lebensstil zu genießen, der reich an Kultur, Geschichte und Naturschönheiten ist, in einer Umgebung, die alles bietet, was man für ein friedliches und erfülltes Leben braucht. Mit seinem günstigen Klima, der köstlichen lokalen Küche, den kulturellen Möglichkeiten und der gastfreundlichen Gemeinschaft ist es eine ausgezeichnete Wahl für alle, die ein neues Zuhause in Apulien suchen.

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