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Engel & Völkers Assisi-Spoleto

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W-02W96S – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Umbria Luxury Real Estate S.r.l.

Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.

Website

Engel & Völkers ID : W-02W96S

Crocicchio, Umbrien, Italien

Aspektreiches Haus auf einem Hügel

Preis

465.000 €

Schlafzimmer2

Badezimmer2

Gesamtfläche180 m²

Grundstücksfläche19.000 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Eine Villa mit wunderschönen Oberflächen in einem einzigartigen und unverwechselbaren Stil, die 1999 erbaut und im Laufe der Jahre kontinuierlich instand gehalten wurde, um den ursprünglichen Charme zu bewahren, der durch einzigartige Elemente wie die lokalen Tuffsteinblöcke und den Kastanien-Dachboden entsteht, die dem Haus einen unnachahmlichen Charakter verleihen. Die dreistöckige Villa mit einer Gesamtfläche von ca. 180 Quadratmetern befindet sich auf der Spitze eines Hügels in einer erhöhten und privilegierten Lage, die einen atemberaubenden Blick bietet, sowohl von der Terrasse als auch von dem großen Garten mit zwölf majestätischen alten Eichen, in dem ein Swimmingpool gebaut werden kann. Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohnzimmer mit Kamin, eine moderne und funktionale offene Küche, die zu Entspannung und Geselligkeit einlädt, sowie ein Service-Bad. Über dem Wohnzimmer befindet sich ein komfortables Schlafzimmer im Zwischengeschoss, das für Gäste oder als Arbeitszimmer genutzt werden kann, sowie ein kleiner Balkon mit Blick auf den Innenhof. In der unteren Etage, die einen eigenen, durch ein Tor geschützten Eingang hat, befindet sich das schöne Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, das Privatsphäre und Intimität bietet. Das Anwesen wird durch eineinhalb Hektar Land vervollständigt, das derzeit landwirtschaftlich genutzt wird. Gerade wegen seiner Lage, die den Bewohnern absolute Privatsphäre garantiert, sind alle Fenster der Villa bruchsicher und das gesamte Anwesen ist mit einem hochmodernen Alarmsystem ausgestattet; auch die Haupttür ist durch ein Sicherheitsgitter geschützt.

Objektart

Villa

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Gesamtfläche

180 m²

Grundstücksfläche

19.000 m²

Parkplätze

Baujahr

1999

Energieeffizienzklasse

A+

Energieausweis vorhanden

Energieträger

Dezentrale Heizung, Elektrische Heizung

Ausstattung

Garten

Veranda

Terrasse

Crocicchio : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Der Ort Crocicchio, in dem sich die Villa befindet, hat eine hervorragende Lage, um die wichtigsten historischen und kulturellen Zentren Umbriens zu erreichen. Die Städte Foligno, Perugia und Assisi sind etwa 40 km entfernt; 8 km sind es bis zum charakteristischen Dorf Gualdo Tadino, wo sich alle Dienstleistungen und der Bahnhof befinden; nur 3 km sind es bis Branca, einem Ortsteil von Gubbio, wo sich das Krankenhaus befindet; der Golfclub von Gubbio ist 14 km entfernt, und für Liebhaber von Abenteuer, Sport, Trekking und Freiflug bietet der 20 km entfernte Monte Cucco Park einige der faszinierendsten Aussichten und Lösungen. Der nächstgelegene Flughafen ist San Francesco, 34 km entfernt, während der Flughafen Fiumicino 232 km beträgt.

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Engel & Völkers
Assisi-Spoleto

Via Mazzini, 4, 06034, Foligno (PG)

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Engel & Völkers Assisi-Spoleto

Via Mazzini, 4, Foligno (PG), 06034

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