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Engel & Völkers Civitanova Marche

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W-02V5BT – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

ODD Real Estate S.r.l.

Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.

Engel & Völkers ID : W-02V5BT
Macerata, Marken, Italien

Palazzo Narducci-Boccaccio: Prestigewohnung in Macerata

Preis
430.000 €

Badezimmer1
Wohnfläche212 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Die Wohnung befindet sich im ersten Stock des Palazzo Narducci-Boccaccio im historischen Zentrum von Macerata, in einem gut ausgestatteten zentralen Bereich, ganz in der Nähe der prestigeträchtigen Piazza della Libertà und der Sferisterio Arena. Derzeit als Büro genutzt, zuvor jedoch als Wohnraum genutzt (auf Wunsch erfolgt die Änderung des Nutzungszwecks auf Kosten der Immobilie). Das etwa 212 m² große Anwesen verfügt über Gewölbedecken mit wertvollen Verzierungen im neoklassizistischen Stil, die Künstlern der „Macerata-Schule“ zuzuschreiben sind, die in der zweiten Hälfte des 18. Jahrhunderts tätig waren. Das bereits 1775 und 1821 umgebaute Gebäude wurde 1853 nach einem Entwurf von Agostino Benedettelli umfassend renoviert. Die Restaurierung der Fassade an der Via Crescimbeni geht auf das Jahr 1881 zurück. Im Jahr 2010 wurde das Anwesen gemäß den Anweisungen der Oberaufsicht weiter saniert. Die raffinierte und ruhige Atmosphäre und die hellen, restaurierten Räume machen das Anwesen zu einer prestigeträchtigen Wohnlösung für diejenigen, die das historische Zentrum mit Licht und großen Räumen erleben möchten. Vom großen, bewohnbaren Eingang aus betreten Sie den Empfangsraum und eine Reihe von Räumen unterschiedlicher Größe und Art, die den unterschiedlichsten Bedürfnissen gerecht werden. Das Anwesen zeichnet sich durch seine Eleganz und hochwertige Materialien aus. Ausgezeichnete Investition für diejenigen, die eine Lösung zum Wohnen oder zur Einrichtung eines repräsentativen Büros suchen.
Objektart

Wohnung

Zimmer

7

Badezimmer

1

Wohnfläche

212 m²

Gesamtfläche

212 m²

Energieausweis vorhanden

In Bearbeitung

Heizungsart

Fußbodenheizung

Energieträger

Dezentrale Heizung

Macerata : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Das Anwesen befindet sich im historischen Zentrum der Stadt Macerata, der Hauptstadt der gleichnamigen Provinz, die fast ausschließlich die renommierte UNIMC, die Universität von Macerata, beherbergt, die nach der von Bologna die älteste in Italien ist die Rechtslehre mit ihrer mehr als 700-jährigen dokumentierten Geschichte, zu der im Laufe der Zeit weitere Fakultäten sowohl wirtschaftlicher als auch humanistischer Natur hinzukamen. Die zum Verkauf angebotene Immobilie befindet sich in der Nähe der historischen Porta Montana, mitten in einem historischen Zentrum, das von einem lebendigen kulturellen Treiben geprägt ist, wo man nur einen kurzen Spaziergang entfernt den Palazzo Ricci erreichen kann, der eines der bedeutendsten Gebäude beherbergt Sammlungen privater italienischer Kunst, nur wenige Schritte von der Piazza della Libertà, dem Hauptplatz der Stadt, vom Hochzeitstheater des Stadttheaters „Lauro Rossi“ aus dem 16. Jahrhundert und von der wunderschönen zeitgenössischen „Loggia dei Marcanti“ im Palazzo entfernt del Comune und Prefettura, vom majestätischen Stadtturm mit seiner einzigartigen Planetariumsuhr, von einer ganzen Reihe städtischer Museen verschiedener Art (die eine kulturelle Reise von großer Bedeutung darstellen) und von vielen akademischen Klassenzimmern der Universität; Es liegt auch ganz in der Nähe des wichtigsten historischen Denkmals der Stadt, der berühmten „Arena Sferisterio“ aus dem 19. Jahrhundert, einem Juwel neoklassizistischer Architektur und heute einer der weltweit bedeutendsten Tempel der Freilichtoper. Die Wohnung genießt eine strategische Lage, da sie nur wenige Gehminuten von den Nervenzentren der Stadt wie dem Krankenhaus, dem Bahnhof und dem außerstädtischen Busbahnhof entfernt ist. Die berühmtesten Badeorte an der Adriaküste und die wichtigsten Berg- und Seezentren liegen etwa 30 Minuten entfernt. Der internationale Flughafen Marken liegt etwa 55 km entfernt.

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Grundriss

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Via S. Luigi Versiglia 17, 62012, Civitanova Marche MC

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Der Vermittlungsauftrag an unsere Agentur und/oder unsere Immobilienmakler wird mit dem Abschluss eines Vertrages oder mit der Inanspruchnahme der in unserer Dienstleistungsbroschüre aufgeführten Dienstleistungen in unseren Immobilienblättern und den dazugehörigen Klauseln festgelegt. Die Vermittlungsgebühr (Provision), die der Käufer im Falle eines Kaufs entrichtet, ist eine Form der vertraglichen Verpflichtung, wenn sie direkt oder indirekt durch mit dem Kaufinteressenten verwandte Personen erfolgt, und entspricht 5% zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Verkaufspreis. Die Provision gilt als erwirtschaftet und wird gleichzeitig mit der Unterzeichnung des vorläufigen Kaufvertrags (Vorvertrag) fällig. Der Bruttobetrag der Kommission kann variieren, wenn es eine Mehrwertsteueranpassung gibt. Die ODD Real Estate srl (Tochtergesellschaft von Engel & Völkers Italia S.r.l. ) und seine Immobilienmakler, falls vorhanden, haben das Recht, die sofortige Zahlung dieser Provision zu verlangen (Vertrag zugunsten Dritter). Die Eintragungssteuer, eine eventuell anfallende Mehrwertsteuer, Notarkosten sowie Kataster- und Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers. Unser Unternehmen übernimmt keinerlei Haftung im Zusammenhang mit den von uns zur Verfügung gestellten Informationen, da das gesamte Material auf Informationen beruht, die von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Unser Unternehmen betrachtet diese Informationen als wahrheitsgemäß und übernimmt keine Verantwortung für deren Auslassungen, Ungenauigkeiten oder Aktualität. Wenn das betreffende Objekt bereits bekannt ist, ist es unerlässlich, es spätestens 3 Tage nach Erhalt des Exposés zu melden. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Bedingungen.


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