Engel & Völkers
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Villa im Bau mit Dachterrasse und herrlichem Meerblick

990.000 €
  • 5 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • 130 m² Gesamtfläche
  • 2.500 m² Grundstücksfläche
  • 75 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Eingebettet in die grünen Hänge des ersten Hügels von Laigueglia erhebt sich stolz das ehrgeizige Projekt eines einstöckigen Hauses. In einer Gegend, in der die Suche nach Bauland ein wahrer Schatz ist, stellt diese Herausforderung eine einzigartige Gelegenheit dar. Die Villa ist die perfekte Kombination aus moderner Architektur und der bezaubernden natürlichen Umgebung. Das bereits genehmigte Projekt zielt darauf ab, die Räume aufzuwerten und sich gleichzeitig harmonisch in die Umgebung einzufügen. Es sieht eine Innenaufteilung mit zwei oder drei Schlafzimmern, zwei Bädern und einem großen Wohnzimmer vor, alles auf einer Etage und mit offenem Blick auf die umliegende Landschaft. Die nach Süden ausgerichteten Räume werden durch große Fenster großzügig von der Sonne beschienen und bieten in den Wintermonaten direktes natürliches Licht. Im Sommer hingegen schaffen Pergolen mit verstellbaren oder festen Lamellen eine Atmosphäre von gefiltertem, weichem Licht und sorgen für Komfort zu jeder Jahreszeit. Eine Pergola im Freien auf der 75 Quadratmeter großen Terrasse lädt zu geselligen Momenten mit Freunden und Familie ein und bietet den perfekten Rahmen für Mittag- und Abendessen mit dem majestätischen Meer im Hintergrund. Um das Ensemble zu vervollständigen, wird ein begrüntes Dach mit einem schattigen, überdachten Parkplatz und einer Rasen-/Gartenfläche mit ligurischen Aromen zur Erleichterung der Energiedispersion angelegt, in die ein Minischwimmbad mit Gegenstromanlage und ein Entspannungs-/Solariumsbereich eingefügt werden, wodurch das Anwesen nicht nur zu einem Wohnort, sondern auch zu einer Oase der Harmonie mit der Umgebung wird, einem paradiesischen Fleckchen Erde mit Blick auf das Meer, wo die Stille nur durch die Geräusche der Natur und die süße Melodie der Wellen unterbrochen wird, die sich bei Sonnenuntergang an der Küste brechen. Auf dem Gelände befinden sich zwei weitere Villen, die sich in das Projekt einfügen und Privatsphäre und Vertraulichkeit garantieren, sowie die Möglichkeit, ein Projekt für den Bau eines eigenen Swimmingpools einzureichen.

Ausstattung
GartenVerandaMeer/SeeblickTerrasseAm WasserGrüne Aussicht
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Engel & Völkers Alassio-Riviera

Engel & Völkers ID: W-02VC1P

Objektdetails

Objektart

Villa

Zustand

Top

Zimmer

5

Schlafzimmer

3

Badezimmer

2

Etage

1

Etagen-Anzahl

1

Parkplätze

2

Gesamtfläche

130 m²

Grundstücksfläche

2.500 m²

Terrassenfläche

75 m²

Energieausweis

Baujahr

2024

Energieausweis vorhanden

In Bearbeitung

Ort: Laigueglia, Ligurien

Das malerische Dorf Laigueglia liegt an der ligurischen Küste und ist für seinen malerischen Charme bekannt. Das historische Zentrum ist geprägt von engen, gepflasterten Gassen, bunten Häusern und einem einladenden Hauptplatz. Der Hauptplatz ist von Cafés, Restaurants und Geschäften umgeben und bietet einen idealen Ort, um zu flanieren und der entspannten Atmosphäre zu genießen. Die Strände von Laigueglia sind berühmt für ihren feinen, goldenen Sand. Der Blick auf das Ligurische Meer ist eine der Stärken von Laigueglia und bietet atemberaubende Panoramen. Der Borgo von Laigueglia liegt in der Baia del Sole, zwischen Capo Santa Croce und Capo Mele. Seinen Gassen, kleinen Plätzen mit Blick auf das Meer, Kirchen und Heiligtümern bewahren seine Vergangenheit, die von Fischern, Seefahrern und Kaufleuten erbaut wurde. Auch deshalb wurde Laigueglia zu einem der "schönsten Dörfer Italiens" gewählt.

Grundriss

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