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Engel & Völkers Bozen - Bolzano
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W-02WX19 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Real Estate International S.r.l.
Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
Zimmer
4Schlafzimmer
2Badezimmer
1Wohnfläche
105 m²Gesamtfläche
134 m²Energieausweis vorhanden
In BearbeitungEndenergiebedarf
593 kWh/m²aHeizungsart
HeizkörperEnergieträger
Dezentrale Heizung, GasheizungEndenergieverbrauch
593 kWh/m²aDie Immobilie befindet sich im oberen Teil der Drususallee, nur wenige Schritte von der die gleichnamige Brücke und den schönen Talfer-Wiesen, die reich an Radwegen, Grünflächen, Spielplätzen und Möglichkeiten für lange Spaziergänge sind. Eingebettet in ein lebendiges und dynamisches Wohnviertel gibt es im Bezirk Gries-St. Quirein zahlreiche Dienstleistungen wie Geschäfte, Ämter, Schulen und Banken in unmittelbarer Nähe. Die Mobilität und zentrale Lage sind ein weiteres Kennzeichen dieses Stadtteils, welcher diverse Fahrradwege direkt unter dem Haus bietet. Diese ermöglichen es, schnell jeden Punkt der Stadt zu erreichen. Die nächstgelegene Bushaltestelle ist nur 150 m von der Immobilie entfernt. In der Nähe befindet sich das renommierte Forschungszentrums EURAC, das Museion welches nur 5 Gehminuten entfernt ist und das historische Zentrum von Bozen ist zu Fuß ebenfalls leicht zu erreichen. Die Autobahneinfahrten der A22 (Bozen Nord oder Süd) sind ca. 15 km entfernt, während es zum Krankenhaus Bozen ca. 3,5 km ist.
Piazza Walther 8 ∙ Waltherplatz 8, 39100, Bolzano/Bozen
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Der Vermittlungsauftrag wird unserer Agentur und unseren Immobilienagenten mittels der Unterzeichnung eines besonderen Dokuments bzw. in Ermangelung dessen mittels der Beanspruchung der in unserer Broschüre sowie in unseren Immobilien-Exposés und den entsprechenden Klauseln aufgelisteten Dienstleistungen erteilt. Im Falle einer erfolgreich abgeschlossenen Vermittlung hinsichtlich eines Mietvertrages entspricht die der Real Estate International GmbH geschuldete Provision 15,00 % der ersten Jahresmiete, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Annahme des Mietvorschlages seitens des Immobilien-Eigentümers als fällig, geschuldet und einlösbar erachtet. Für die etwaige Verfassung und Registrierung des Mietvertrages erkennt der Mieter der Immobilienagentur den weiteren Betrag von Euro 250, zuzüglich MwSt, an. Die Real Estate International GmbH (Lizenzpartner der Engel & Völkers Italia Srl) und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Umstandes die Zahlung der Provision zu verlangen. Die Real Estate International GmbH weist insoweit jegliche Verantwortung in Bezug auf die auf der Seite aufgeführten Informationen zurück, als diese von der vermietenden Partei und/oder von vertrauten Fachleuten derselben stammen. Die Real Estate International GmbH erachtet diese Informationen als wahrheitsgetreu und übernimmt keinerlei Verantwortung hinsichtlich der Aktualität derselben sowie bezüglich eventueller Auslassungen oder Ungenauigkeiten. Für alles, was hier nicht behandelt ist, gelten die Vorschriften des Italienischen Zivilgesetzbuches.