Engel & Völkers
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Charmantes Rustico zum Renovieren zwischen den Euganeischen und Berici-Hügeln

370.000 €
  • 368 m² Gesamtfläche
  • 400 m² Wohnfläche
  • 47.000 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Zwischen den Euganeischen Hügeln und den Berici-Hügeln, mit spektakulärer Aussicht, umgeben von Ackerland und Weinbergen, bieten wir ein Rustico aus dem frühen 20. Jahrhundert mit mehr als vier Hektar Ackerland und einem zertifizierten Weinberg von etwa 3000 Metern zum Verkauf an. Es liegt an der Straße, von der aus man leicht die umliegenden Dörfer erreichen kann, die mit allen Dienstleistungen ausgestattet sind, und ist im Erdgeschoss, im ersten Stock und im Dachgeschoss untergebracht. Beim Betreten des Hauses atmet man eine antike und doch moderne Atmosphäre, in der die Geschichte von gestern auf die Inspirationen von heute trifft und darauf wartet, wieder Gestalt anzunehmen. Neben dem Haupthaus befinden sich zwei rustikale Nebengebäude, ein ehemaliger Stall, in dem die alte Post zu erkennen ist, und ein ehemaliges Lagerhaus. Das Anwesen wird durch fast viereinhalb Hektar landwirtschaftliche Nutzfläche vervollständigt, die durch einen zertifizierten Weinberg von ca. 3.000 Quadratmetern bereichert wird, die allein einen Wert von ca. 250.000 Euro haben.Wenn Sie einen Zufluchtsort vor der täglichen Hektik suchen, oder wenn Sie schon lange den Traum verfolgen, Ihr eigenes Unternehmen zu gründen, indem Sie ein Restaurant oder einen Agriturismo eröffnen, oder wenn Sie einfach eine Immobilie suchen, die Ihnen erlaubt, in Kontakt mit der Natur zu bleiben, ist dies zweifellos die richtige Lösung für Sie.

Ausstattung
GarageGartenKaminUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Padova

Engel & Völkers ID: W-02X0CE

Objektdetails

Objektart

Landhaus/Finca

Garagen

2

Gesamtfläche

368 m²

Wohnfläche

400 m²

Grundstücksfläche

47.000 m²

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

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Energieausweis vorhanden

Ja

Ort: Rovolon, Venetien

Rovolon ist eine italienische Gemeinde in der Provinz Padua, die westlich der Stadt an der Grenze zur Provinz Vicenza liegt. Das Gebiet befindet sich im nördlichen Teil des Regionalparks der Euganeischen Hügel. Der Name „Rovolon“ leitet sich wahrscheinlich vom lateinischen Namen der Pflanze rubus ab, d. h. „Brombeere“, aber es könnte sich auch um die mundartliche Stimme roa, rova handeln, die „Kies“ bedeutet und auf kiesiges, erdrutschartiges Gelände hinweist.

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