Engel & Völkers

Landsitz mit Schwimmbad und Olivenhain

1.150.000 €
  • 7 Zimmer
  • 6 Schlafzimmer
  • 7 Badezimmer
  • 551 m² Gesamtfläche
  • 16.646 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Dieses kürzlich erbaute Anwesen wird als B&B-Bauernhaus genutzt und verfügt über sechs verschiedene Zimmer, die sich im südlichen Teil des Gebäudes befinden. Alle Zimmer haben Fenstertüren nach draußen, was eine große Unabhängigkeit ermöglicht und dem ganzen Haus viel Luft und Helligkeit verleiht. Der Bereich, der am meisten der Nachmittagssonne ausgesetzt ist, verfügt über einen lebenden Innenhof mit dekorativen Pflanzen und einer Art Wintergarten, der als Raum für körperliche Aktivitäten wie Yoga oder Gymnastik genutzt wird. Außerdem gibt es einen funktionstüchtigen Ofen, in dem Pizzen und Brot gebacken werden können. Vom Patio aus besteht eine dynamische und unmittelbare Verbindung zum Wohnbereich. Dank der großen Fenstertüren kann man hier sehr gesellige Momente verbringen, ohne sich eingeengt zu fühlen. Da sich alles auf einer Ebene befindet, die nur durch eine obligatorische Stufe unterbrochen wird, um die richtigen Abstände und Höhen zu erhalten, entwickelt sich das Leben im Haus in großer Harmonie zwischen Außen und Innen. Dies ist sein Hauptmerkmal, ein Haus von großer Weite und Helligkeit, auch aufgrund seiner natürlichen Lage, umgeben von Feldern und Anbauflächen. Eine ländliche Gegend, die sowohl mit der Stadt als auch mit den Häfen gut verbunden ist. Die Villa ist von fast zwei Hektar Olivenhainen umgeben. Die neuen Pflanzen, die jetzt drei Jahre alt sind, werden in der nächsten Saison 2025/2026 üppig und bereit sein, Öl zu produzieren. Im Gartenbereich befindet sich ein mittelgroßer Swimmingpool mit angrenzenden Einrichtungen wie Bädern und einer Süßwasserdusche. Ein Bereich mit absoluter Privatsphäre und Ruhe, den man während der heißen, langen Sommertage genießen kann. Die Qualität der Materialien, eine obligatorische Wahl für die Regulierung als Beherbergungsbetrieb, bewahrt einen frischen, jugendlichen Stil. Von der Wohnterrasse aus genießt man einen herrlichen Blick auf die umliegende Landschaft.

Ausstattung
KlimaanlageGartenVerandaSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseKaminGrüne AussichtGästetoiletteFitnessstudioUnverbaute AussichtSeniorengerechtBarrierefrei
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Engel & Völkers Salento Ovest

Engel & Völkers ID: W-02VRVH

Objektdetails

Objektart

Villa

Zustand

Gut

Zimmer

7

Schlafzimmer

6

Badezimmer

7

Etage

1

Etagen-Anzahl

1

Parkplätze

3

Gesamtfläche

551 m²

Grundstücksfläche

16.646 m²

Bodenbelag

Fliesen

Energieausweis

Baujahr

1980

Energieausweis vorhanden

Ja

Heizungsart

Heizkörper

Energieträger

Zentralheizung, Dezentrale Heizung

Ort: Nardò, Apulien

Nardò ist ein Reiseziel von internationalem Interesse für ein anspruchsvolles Publikum, das auf der Suche nach wenig bekannten Sehenswürdigkeiten ist, und ist bekannt für sein faszinierendes historisches Zentrum, das Jahrhunderte von Geschichte und Kultur widerspiegelt. Wenn man durch die Straßen schlendert, fällt einem sofort die barocke Architektur auf, die die meisten der historischen Gebäude dominiert. Die Altstadt von Nardò ist ein wahres Freilichtmuseum, in dem an jeder Ecke Geschichten aus einer reichen und abwechslungsreichen Vergangenheit erzählt werden. Auf der Piazza Salandra, dem pulsierenden Herzen der Stadt, kann man Gebäude von großem historischem und künstlerischem Wert bewundern, wie den Palazzo della Pretura und den Sedile, sowie die wunderbare Guglia dell'Immacolata, eine reich verzierte Votivsäule. Der gesamte Platz ist von herrschaftlichen Palästen und Kirchen umgeben, die von der historischen Bedeutung Nardòs zeugen. Die Kirche San Domenico ist ein weiteres architektonisches Juwel. Sie wurde im 17. Jahrhundert erbaut und besitzt eine reich verzierte Fassade. Nicht weit davon entfernt befindet sich die Kathedrale Maria Santissima Assunta, ein imposantes Gebäude mit mittelalterlichen Wurzeln, das byzantinische Fresken und eine außergewöhnlich schöne Holzkassettendecke beherbergt. Das historische Zentrum von Nardò ist nicht nur ein Zeugnis der Vergangenheit, sondern auch ein lebendiger und belebter Ort. In den engen, gepflasterten Gassen, versteckten Innenhöfen und auf den kleinen Plätzen gibt es zahlreiche Kunsthandwerksläden, typische Restaurants und gemütliche Cafés, die dem Besucher einen Eindruck vom lokalen Leben vermitteln. Neben dem Charme des historischen Zentrums genießt Nardò eine privilegierte Lage dank der Nähe zu den schönen Yachthäfen. Orte wie Santa Maria al Bagno, Santa Caterina und Porto Selvaggio bieten atemberaubende Ausblicke und kristallklares Wasser, in dem man Momente der Entspannung, aber auch das ganz normale Leben in den angesagten Clubs genießen kann. Nardò ist ein Ort, an dem die Zeit stehengeblieben zu sein scheint und der es dem Besucher ermöglicht, in die Atmosphäre einer vergangenen Epoche einzutauchen.

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