Engel & Völkers

Neubau Zweizimmerwohnung mit Balkon und Garage

1.200 €
  • 2 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • 63 m² Gesamtfläche

Beschreibung

Diese hochwertige Neubauwohnung im Klimahaus A Nature befindet sich im zweiten Stock eines modernen Kondominiums in einer hervorragenden Lage in Bozen. Die Immobilie besticht durch einen sehr hellen Wohn- und Essbereich mit großer Fensterfront. Ein Ausgang zur Terrasse, ermöglicht es Ihnen erholsame Stunden zu verbringen. Ausgehend vom Wohnzimmer gelangen Sie entlang des Flurs in das großzügige Schlafzimmer und in das luxuriöse Badezimmer mit Dusche und mit eleganten, großflächigen Fliesen. Ein hochwertiger naturbelassener Eichenboden, moderne, weiß lackierte Türen und die automatische Lüftungsanlage bestätigen die Hochwertigkeit der Immobilie. Für angenehme Temperaturen im Winter sorgt die Fußbodenheizung mit Einzelraumregulierung. In den Untergeschossen befinden sich ein sehr geräumiger Keller, sowie eine großzügige Garage mit elektrischem Garagentor, welche durch ein elegantes Treppenhaus mit Aufzug direkt mit dem zweiten Stock verbunden sind. Die Wohnung wird teilmöbliert, mit neuer Küche und neuen Bädern für den Erstbezug vermietet.

Ausstattung
BalkonKellerEinbaukücheGarageSicherheitssystemAufzugBarrierefrei
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Bozen - Bolzano

Engel & Völkers ID: W-02XK3X

Objektdetails

Objektart

Wohnung

Zustand

Top

Zimmer

2

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Etage

2

Garagen

1

Gesamtfläche

63 m²

Bodenbelag

Dielenboden

Energieausweis

Baujahr

2024

Energieeffizienzklasse

energy class icon

Energieausweis vorhanden

Ja

Art des Energieausweises

Energiebedarfsausweis

Endenergieverbrauch

17 kWh/m²a

Heizungsart

Fußbodenheizung

Energieträger

Zentralheizung

Energieverbrauch enthält Heißwasser

Nein

Ort: Gries-Quirein, Bozen

Die traumhafte Wohnung befindet sich in der Amba Alagi Straße, im zentralen Ortsteil Gries-Quirein, nur wenige Gehminuten vom historischen Stadtzentrum von Bozen entfernt. Kindergärten, Schulen, Geschäfte, Restaurants und alle Dienstleistungen für das tägliche Leben befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Immobilie ist zudem idealer Ausgangspunkt für Spaziergänge an den Talferwiesen, ohne von Verkehrsmitteln Gebrauch machen zu müssen. Im Umkreis von ca. 30 Autominuten stehen den Sportbegeisterten verschiedene Skigebiete im Winter, sowie Golfplätze, Wander- und Bikewege im Sommer zur Verfügung. Für Kulturbegeisterte werden verschiedene Museen, Theater und Konzerte geboten. Alle Orte der Stadt Bozen sind leicht mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen, da sich die Bushaltestellen in der Nähe befinden.

Anbieter kontaktieren

Mehr Informationen über diese Immobilie erhalten

Ich bin mit der Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Immobiliensuche und Kontaktaufnahme durch einverstanden. Wenn ich meine Telefonnummer angebe, stimme ich zusätzlich der telefonischen Kontaktaufnahme zu. Meine obigen Daten können zum Zweck der Kontaktaufnahme an den örtlich zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers Gruppe weitergegeben werden.

Welche Daten speichert, welche Rechte Sie in diesem Zusammenhang haben und wie Sie Ihre Einwilligung für die Zukunft jederzeit widerrufen können, können Sie der Datenschutzerklärung im Detail entnehmen.

Objekte in der Nähe

Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren

  • Gries-Quirein, Bozen, Trentino-Südtirol, Italien

    Neubau Vierzimmerwohnung mit Terrasse - Art.79

    Gesamtmiete

    1.765 €

    • 3 Schlafzimmer2 Badezimmer133 m² Gesamtfläche
  • Gries-Quirein, Bozen, Trentino-Südtirol, Italien

    Neubau Dreizimmerwohnung mit Garage

    Gesamtmiete

    1.450 €

    • 2 Schlafzimmer1 Badezimmer87 m² Gesamtfläche
  • Bozner Boden-Rentsch, Bozen, Trentino-Südtirol, Italien

    Große Mietwohnung im Zentrum von Rentsch

    Gesamtmiete

    1.400 €

    • 3 Schlafzimmer2 Badezimmer91 m² Wohnfläche
  • Gries-Quirein, Bozen, Trentino-Südtirol, Italien

    Neubau Dreizimmerwohnung mit Garage - Art.79

    Gesamtmiete

    1.300 €

    • 2 Schlafzimmer1 Badezimmer92 m² Gesamtfläche
  • Gries-Quirein, Bozen, Trentino-Südtirol, Italien

    Neubau Zweizimmerwohnung mit Terrasse - Art.79

    Gesamtmiete

    1.100 €

    • 1 Schlafzimmer1 Badezimmer60 m² Gesamtfläche

Ihr Shop

Engel & Völkers Bozen - Bolzano

engel & völkers shop image

Anbieter:

Real Estate International S.r.l.

Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.

Courtagepassus

Der Vermittlungsauftrag wird unserer Agentur und unseren Immobilienagenten mittels der Unterzeichnung eines besonderen Dokuments bzw. in Ermangelung dessen mittels der Beanspruchung der in unserer Broschüre sowie in unseren Immobilien-Exposés und den entsprechenden Klauseln aufgelisteten Dienstleistungen erteilt. Im Falle einer erfolgreich abgeschlossenen Vermittlung hinsichtlich eines Mietvertrages entspricht die der Real Estate International GmbH geschuldete Provision 15,00 % der ersten Jahresmiete, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Annahme des Mietvorschlages seitens des Immobilien-Eigentümers als fällig, geschuldet und einlösbar erachtet. Für die etwaige Verfassung und Registrierung des Mietvertrages erkennt der Mieter der Immobilienagentur den weiteren Betrag von Euro 250, zuzüglich MwSt, an. Die Real Estate International GmbH (Lizenzpartner der Engel & Völkers Italia Srl) und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Umstandes die Zahlung der Provision zu verlangen. Die Real Estate International GmbH weist insoweit jegliche Verantwortung in Bezug auf die auf der Seite aufgeführten Informationen zurück, als diese von der vermietenden Partei und/oder von vertrauten Fachleuten derselben stammen. Die Real Estate International GmbH erachtet diese Informationen als wahrheitsgetreu und übernimmt keinerlei Verantwortung hinsichtlich der Aktualität derselben sowie bezüglich eventueller Auslassungen oder Ungenauigkeiten. Für alles, was hier nicht behandelt ist, gelten die Vorschriften des Italienischen Zivilgesetzbuches.

wavy pattern