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Engel & Völkers Catania

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W-02RQ8Z – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

ALM Real Estate S.r.l.

Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.

Engel & Völkers ID : W-02RQ8Z
Centro, Catania, Sizilien, Italien

Immobile con grande terrazza e posto auto in centro storico

Preis
275.000 €

Schlafzimmer2
Badezimmer1
Gesamtfläche132 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

L'appartamento si trova al secondo piano del Palazzo Bonaccorsi di Casalotto costruito nel XVIII secolo. La scala non è dotata di ascensore, ma è stata completamente rinnovata con ottimi materiali. L'immobile, in precedenza un ufficio, è composto da un grande salone, una camera da letto, un bagno e cucina abitabile. La parte più interessante della casa è il grande spazio esterno a livello di 200 m² circa con spazio sia pavimentato che a verde. L'immobile ha tre esposizioni ed è molto luminoso. Gli affacci, oltre alla terrazza, sono tutte finestre con scorci interessanti sia sulle chiese di via Crociferi che sulle cupole di via Etnea. Incluso nel prezzo, un comodo posto auto scoperto nella corte condominiale. Su richiesta, è possibile visionare elaborato progettuale in chiave residenziale.
Objektart

Wohnung

Zimmer

3

Schlafzimmer

2

Badezimmer

1

Terrassenfläche

200 m²

Gesamtfläche

132 m²

Zustand

Renovierungsbedürftig

Stellplätze

1

Baujahr

1890
Energieeffizienzklasse
energy class icon
G
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieausweis vorhanden

In Bearbeitung

Heizungsart

Heizkörper

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch

113 kWh/m²a
Ausstattung
Sicherheitssystem
Terrasse

Centro : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Disegnata come una direttrice che nasce dal mare per poi immergersi nel cuore della Catania barocca, via Antonino di Sangiuliano è senza dubbio una delle arterie simbolo della città dell’Elefante, e racconta, ancor oggi, un’importante fetta di storia del capoluogo etneo. Ad inizio del Settecento Catania crebbe sia come centro urbano che come polo d’interesse lavorativo, ed attorno a via Antonino di Sangiuliano furono intraprese diverse opere per la realizzazione di palazzi signorili in stile barocco. Fondamentale fu l’impegno degli illustri artisti catanesi Alonzo di Benedetto e Francesco Battaglia, del messinese Girolamo Palazzotto, del palermitano Giovan Battista Vaccarini e del toscano Stefano Ittar. Per tutto il suo percorso, che inizia dall’incrocio con via VI Aprile e termina sulla cima della collina di Montevergine, trovano collocazione palazzi di notevole prestigio, insieme a numerosi alberghi che accolgono annualmente migliaia di turisti e visitatori da tutto il mondo. Da notare, poi, la peculiarità che accomuna la maggior parte degli edifici, che in rarissime eccezioni superano l’altezza del terzo piano, proprio per scongiurare il pericolo di crolli rovinosi in caso di calamità naturali come quelle vissute nell’isola nella seconda metà del Seicento. Inoltre, è proprio nelle immediate vicinanze di via Sangiuliano che è possibile trovare la sede di numerosi teatri cittadini, come il magnifico Teatro Massimo Vincenzo Bellini.

Virtueller Rundgang

Grundriss

floor plan

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Via Teramo 9, 95127, Catania

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Courtagepassus

Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall'acquirente è pari al 4,00% più IVA del prezzo d'acquisto dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento in cui l'acquirente viene a conoscenza dell'accettazione della sua proposta d'acquisto da parte del venditore e deve essere corrisposta entro la data di sottoscrizione del contratto preliminare di compravendita (compromesso). ALM Real Estate s.r.l. (licenziatario di Engel & Völkers Italia s.r.l.) ed i suoi agenti immobiliari hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione.


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