Engel & Völkers
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Charmantes Apartment am See mit Aussenpool und Liegeplätzen

950.000 €
  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • 83 m² Gesamtfläche
  • 70 m² Wohnfläche

Beschreibung

Dieses charmante Apartment befindet sich im Erdgeschoss einer exklusiven Wohnanlage in dem malerischen Städtchen Acquaseria, zu der Gemeinde San Siro gehörig und wenige Minuten von dem Städtchen Menaggio entfernt. Diese außergewöhnliche Immobilie „Pied dans l’eau“, aus dem Jahr 2015, mit einigen, wenigen Einheiten, bietet einen atemberaubenden Blick auf den Comer See, einen Gemeinschafts-Aussenpool und Boots-Liegeplätze. Eine paradiesische Ecke und seltene Gelegenheit in engem Kontakt mit dem See, der Geschichte, Eleganz und natürlichen Schönheit dieses Teils des Comer Sees leben zu dürfen. Das Apartment besticht mit einer hochwertigen Ausstattung, feinen Details und einem traumhaften Blick auf den See und das Umfeld. Eine Fußbodenheizung und Deckenkühlung sorgen ganzjährig für ein angenehmes Raumklima sowie ein geothermisches System mit Wärmepumpe für eine hohe Energieeffizienz und geringen Verbrauch. Das Wohnraumangebot des Apartments erstreckt sich über eine Ebene. Der Eingang öffnet sich zu einem weitläufigen, hellen Wohn-, Esszimmer, das fliessend in eine Küche übergeht. Ein Balkon mit Panorama-Blick lädt zum Verweilen ein und lässt den wunderschönen Blick auf den See und das Umfeld geniessen. Zwei Schlafzimmer mit herrlichem Blick auf den See und ein geräumiges Badezimmer schliessen sich an. Ein zugehörige Einzelgarage und ein Kellerraum sowie zwei Boots-Liegeplätze runden das interessante Angebot ab. Die Möglichkeit, mit dem Boot direkt unter dem Haus ankommen zu können und vom angrenzenden Strand aus in das kristallklare Wasser des Sees einzutauchen, erhöht die Attraktivität der Immobilie.

Ausstattung
KlimaanlageBalkonGarageMeer/SeeblickSicherheitssystemSwimmingpoolAm WasserAufzugGrüne AussichtBergblickUnverbaute AussichtMöbliertSeniorengerechtBarrierefrei
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Engel & Völkers Cernobbio

Engel & Völkers ID: W-02XJER

Objektdetails

Objektart

Wohnung

Zustand

Top

Zimmer

3

Schlafzimmer

2

Badezimmer

1

Etagen-Anzahl

3

Garagen

1

Gesamtfläche

83 m²

Wohnfläche

70 m²

Bodenbelag

Fliesen

Energieausweis

Baujahr

2015

Energieeffizienzklasse

energy class icon

Energieausweis vorhanden

Ja

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch

99.82 kWh/m²a

Heizungsart

Fußbodenheizung

Energieträger

Zentralheizung, Wärmepumpe

Energieverbrauch enthält Heißwasser

Ja

Ort: Acquaseria, Lombardei

San Siro ist eine malerische Gemeinde am Westufer des Comer Sees und grenzt an die bekannte Stadt Menaggio. Die Gemeinde erstreckt sich entlang des Seeufers und umfasst mehrere Ortsteile, darunter Santa Maria, Acquaseria und Rezzonico. Das Dorf ist bekannt für seine Panoramalage mit spektakulärem Blick auf den Comer See und die umliegenden Berge. Eine der wichtigsten kulturellen Attraktionen ist das Schloss von Rezzonico, eine gut erhaltene mittelalterliche Festung aus dem 13. Jahrhundert, die auf dem Hügel steht, und die Kirche Santa Maria Assunta, die für ihre Fresken und sakralen Kunstwerke bekannt ist. Der See lockt mit vielfältigen Wassersportmöglichkeiten, sowie das Hinterland zu ausgedehnten Spaziergängen, Wander-, Trecking-, Fahrrad-, oder Mountainbiketouren einlädt. Die Provinzhauptstadt Como erreicht man mit dem Auto in ca. 70 Minuten (ca. 49 km), die Stadt Lecco in ca. 60 Minuten (ca. 60 km). Die Comer Schifffahrtsgesellschaft bietet ganzjährig bequeme Verbindungen mit den anderen, malerischen Ortschaften am Seeufer, wie dem berühmten Ort Bellagio. Die lombardische Metropole Mailand mit ihren internationalen Flughäfen Malpensa und Linate in ca. 1 Stunde, 45 Autominuten (ca. 96 km) und die Schweizer Stadt Lugano mit ihrem Regionalflughafen in ca. 60 Autominuten (ca. 40 km) Entfernung, bieten wichtige Infrastrukturen in bequemer Reichweite.

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