Engel & Völkers
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Art. 39 (Wohnungen für Einheimische): Moderne Drei - Zimmerwohnung im Neubau

249.000 €
  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • 68 m² Gesamtfläche
  • 45 m² Wohnfläche

Beschreibung

Willkommen in Ihrer Erstwohnung im Herzen der Alpen! Betreten Sie Ihr neues Zuhause und genießen Sie die wunderbare Bergatmosphäre. Die geräumige Terrasse von ca. 30 m² und die Grünfläche von 26m² laden ein, die frische Bergluft und den Blick auf die majestätischen Gipfel zu genießen. Diese moderne Wohnung im Erdgeschoss bietet Ihnen ein geräumiges Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen Küchenbereich mit ca. 15,50 m², einen Wohnbereich mit 10,90 m². Zusätzlich kann ein Keller erworben werden. Der Grundriss ist nach Absprache mit dem Architekten nach Ihren Vorstellungen und Wünschen im Einklang mit den technischen und urbanistischen Bestimmungen noch abänderungsbar. Ein Autoabstellplatz kann zusätzlich erworben werden. Die Immobilie ist mit Smarth Home LOXON ausgestattet und entspricht den Vorstellungen des energieeffizienten Bauens. Dies ist Ihr ganz persönlicher Ort, um das Leben in vollen Zügen zu genießen und sich an den atemberaubenden Ausblicken zu erfreuen. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in den Alpen!

Ausstattung
Grüne AussichtBergblickUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Meran - Merano

Engel & Völkers ID: W-02UR95

Objektdetails

Objektart

Wohnung

Zimmer

3

Schlafzimmer

2

Badezimmer

1

Gesamtfläche

68 m²

Wohnfläche

45 m²

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

energy class icon

Energieausweis vorhanden

Ja

Ort: Sulden, Trentino-Südtirol

Ein Dorf wie aus dem Bilderbuch – das Feriengebiet Ortler im Vinschgau. Sulden liegt auf 1.900 Metern ü.d.M. und ist ein malerisches Dorf, ein Höhenkurort in Südtirol, umgeben von den höchsten Bergen der Region. Sie finden 27 Dreitausender, dazu zählen unter anderem die Zebru, die Königsspitze und der Ortler. Von 1.900 bis 3.250 Metern ziehen sich die schneesicheren Pisten. Sulden verfügt über atemberaubende 44 km Pisten. Anfänger und Wiedereinsteiger finden auf den sanften Skihängen im Tal Freude am Schnee, Könner und Meister streben in die Höhe mit Blick auf den Ortler, mit 3.905 m der höchsten Berg Südtirols und der Ostalpen. Sulden war schon immer ein Anziehungspunkt für Pioniere des Alpinismus und Wintersports.Genießen Sie die beeindruckende Bergkulisse, Wanderwege, Skipisten, und Museen. Sulden ist bequem mit Auto, Flugzeug oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Direkt vor der Immobilie erwartet Sie die Bushaltestelle für den täglichen Skibus zu den atemberaubenden Skigebieten, welche Ihnen 44 km schneesicheren Pistenspaß bieten. Das Gletscherskigebiet Sulden am Ortler hat sechs Monate im Jahr geöffnet und bietet moderne Infrastruktur, für Anfänger, Fortgeschrittene und Freerider. Im Sommer können Naturliebhaber die Schönheiten der Bergwelt genießen und den Nationalpark Stilfserjoch erkunden. Es gibt zahlreiche Wanderwege, Alm- und Hüttenwanderungen sowie gemütliche Spazierwege. Auch der Extrembergsteiger Reinhold Messner ist in der Region präsent und hat hier eines seiner Messner Mountain Museen errichtet. Sulden eignet sich auch hervorragend für Ruhesuchende, die die umliegenden Berge und Wälder nutzen können, um Ruhe zu finden und neue Lebenskraft zu tanken. Die natürliche Umgebung bietet die ideale Kulisse für Wellnessaktivitäten, bei denen Sie sich entspannen können, während Sie einen atemberaubenden Blick auf die Berglandschaft genießen. Die Region bietet außerdem eine reiche einheimische Kulinarik, die Sie in den örtlichen Restaurants und Gasthöfen genießen können. Probieren Sie die traditionellen Gerichte und Spezialitäten der Südtiroler Küche, die aus frischen und regionalen Zutaten zubereitet werden, während Sie die Ruhe und Schönheit dieser einzigartigen Bergwelt erleben. Sulden ist somit ein perfektes Ziel für einen erholsamen und genussvollen Aufenthalt in den Südtiroler Alpen!

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