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Engel & Völkers Siena

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W-02M2N7 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Living Tuscany S.r.l.

Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.

Engel & Völkers ID : W-02M2N7
Chiusi, Toskana, Italien

Charmante Wohnung mit Panoramablick in Chiusi

Preis
270.000 €

Schlafzimmer3
Badezimmer2
Gesamtfläche160 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Diese schöne Wohnung befindet sich im dritten und vierten Stock eines schönen Gebäudes und verfügt über alle typischen Merkmale des toskanischen Landhausstils - originale Terrakottaböden, Steintreppen und Holzbalkendecken. Der Eingang hat eine große Marmortreppe, von der aus man das schöne, volle Deckenfresko sehen kann. In die untere Etage des Hauses gelangt man über eine Eingangshalle, die als Lesezimmer mit großem Einbauschrank dient. Auf der rechten Seite befinden sich zwei schöne Panoramafenster mit Blick auf die Dächer der darunter liegenden Gebäude und die umliegende Landschaft. Das Wohnzimmer ist mit einem schönen Kamin zwischen zwei Fenstern geschmückt, die die exquisite Aussicht freigeben. Auf der gleichen Etage befinden sich die Küche, ein Schlafzimmer mit Doppelbett, das Gäste-WC und ein Esszimmer mit großem Fenster. Alle Zimmer teilen sich den einzigartigen, malerischen Blick auf die toskanische Landschaft. Im Obergeschoss, im Dachgeschoss, befinden sich zwei schöne Schlafzimmer, ein Badezimmer und Wäschemöglichkeiten. Es gibt auch eine geräumige Panoramaterrasse mit einem schönen freien Blick auf drei Seiten.
Objektart

Wohnung

Schlafzimmer

3

Badezimmer

2

Gesamtfläche

160 m²

Zustand

Gut
Energieeffizienzklasse
energy class icon
G
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieausweis vorhanden

Ja

Heizungsart

Heizkörper

Endenergieverbrauch

217.42 kWh/m²a

Chiusi : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Die Stadt Chiusi ist eine wichtige Stadt an der Grenze zwischen Umbrien und der Toskana, die einerseits gut mit den Städten Perugia und Spoleto und dem Gebiet des Trasimenischen Sees und andererseits mit den toskanischen Städten Florenz und Siena verbunden ist und typische Dörfer im Val D'Orcia von Pienza und Montepulciano. Die Einzigartigkeit dieses typischen historischen Zentrums ist die Leichtigkeit, mit der Sie dorthin gelangen. Der Bahnhof befindet sich in derselben Stadt und wird sowohl von Nah- als auch von Hochgeschwindigkeitszügen bedient. Die Autobahn A1 liegt nur wenige Kilometer entfernt, wodurch die Stadt sowohl von Norden als auch von Süden gut erreichbar ist. Die nächstgelegenen Flughäfen sind der internationale in Rom und diejenigen mit europäischen Strecken und Billigflügen von Perugia und Florenz.

Grundrisse

floor plan

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Siena

Via Rinaldini, 3 (Chiasso Largo), 53100, Siena

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Engel & Völkers Siena

Via Rinaldini, 3 (Chiasso Largo), Siena, 53100

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Der Maklerauftrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis der Service Broschüre / des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 4% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung der Zustimmung zum Kauf zwischen Verkäufer und Käufer als fällig, geschuldet und einlösbar erachtet. Living Tuscany s.r.l. und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Umstandes die Zahlung der Provision zu verlangen. Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers. Living Tuscany s.r.l. weist insoweit jegliche Verantwortung in Bezug auf die in der Seite aufgeführten Informationen zurück, als diese von der verkaufenden Partei und/oder von vertrauten Fachleuten derselben stammen. Es bleibt dabei, dass die verkaufende Partei, unbeschadet ihrer Verpflichtungen gegenüber der Living Tuscany s.r.l., die Möglichkeit wahren wird, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bis zur Unterzeichnung zur Annahme des vom Käufer vorgelegten Kaufvorschlags. Hinsichtlich letzterem ist verpflichtend mitzuteilen, ob die von Living Tuscany s.r.l. vorgeschlagene Immobilie von ihm bereits im Vorfeld besichtigt worden ist. Für alles, was hier nicht behandelt ist, gelten die Vorschriften des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.


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