Engel & Völkers
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Wunderschöne Panoramavilla

2.150.000 €
  • 6 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 5 Badezimmer
  • 274 m² Gesamtfläche
  • 190 m² Wohnfläche
  • 2.000 m² Grundstücksfläche
  • 200 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Diese Immobilie ist die ideale Wahl für diejenigen, die in einer exklusiven Umgebung mit einem atemberaubenden Blick auf das Meer und die bezaubernden pontinischen Inseln leben möchten. Es handelt sich um eine wunderschöne Einfamilienvilla mit mehreren Panoramaterrassen. Wir haben einen Hauptteil, in dem wir von einem Wohnzimmer mit großen Fenstern begrüßt werden, von denen wir das Meer bewundern können, eine Küche, ein Gästebad, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und ein zweites Schlafzimmer, ebenfalls mit eigenem Bad und Kamin, zu dem wir über vier Stufen gelangen, die es vom Wohnzimmer trennen und eine harmonische Privatsphäre zwischen den verschiedenen Schlafbereichen auf der Etage schaffen. Vom Wohnzimmer und der Küche aus gelangt man auf eine herrliche Terrasse mit mehreren Entspannungsbereichen, einer ausgestatteten Außenküche und einem Essbereich, der sich auch für Aperitifs bei Sonnenuntergang oder Abendessen mit Freunden eignet. Über eine Außentreppe gelangt man in die Dependance, in der sich zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad, eines davon mit Kamin, und eine angrenzende Panoramaterrasse befinden. Die Außenbereiche wurden so gestaltet, dass sie ein maximales visuelles Erlebnis bieten, indem sie jeweils den Blick auf das Meer freigeben und einen angenehmen, eleganten und entspannenden Empfang bieten. Diese Immobilie ist ein Gleichgewicht zwischen dem Wohlbefinden der Innenräume und der schönen Umgebung. Ein Swimmingpool mit Meerblick, zwei Außenduschen, eine Sonnenterrasse, eine große Terrasse auf Straßenniveau mit drei Parkplätzen und ein Abstieg zu den beeindruckenden Klippen des Vorgebirges von Circeo vervollständigen das Angebot. Diese Villa ist die perfekte Lösung für diejenigen, die in einem exklusiven Rahmen am Meer und inmitten der Natur des Nationalparks Circeo leben möchten.

Ausstattung
KlimaanlageKellerEinbaukücheGartenVerandaMeer/SeeblickSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseAm WasserKaminGästetoiletteUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Sabaudia - Circeo

Engel & Völkers ID: W-02Y1QD

Objektdetails

Objektart

Villa

Zustand

Gut

Zimmer

6

Schlafzimmer

4

Badezimmer

5

Etage

2

Etagen-Anzahl

2

Parkplätze

3

Gesamtfläche

274 m²

Wohnfläche

190 m²

Grundstücksfläche

2.000 m²

Terrassenfläche

200 m²

Bodenbelag

Fliesen

Energieausweis

Baujahr

1960

Energieeffizienzklasse

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Energieausweis vorhanden

Ja

Energieträger

Wärmepumpe

Grundrisse (2)

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Anbieter:

Property I.V. S.r.l.

Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.

Courtagepassus

Die vom Käufer zu zahlende Vermittlungsgebühr beträgt 4 % zuzüglich Mehrwertsteuer, berechnet auf den Kaufpreis der Immobilie. Die Eintragungssteuer, die Notargebühren sowie die Grundbuch- und Hypothekensteuer gehen zu Lasten des Käufers. Unser Unternehmen übernimmt keinerlei Haftung im Zusammenhang mit den von Dritten zur Verfügung gestellten Informationen, die es für wahr und richtig hält, und übernimmt keine Verantwortung für Auslassungen, Ungenauigkeiten und die Aktualität dieser Informationen.

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