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Engel & Völkers ID : W-02W9BU

Pieve Santo Stefano, Toskana, Italien

Ehemaliges Bauernhaus mit Blick auf den See

Preis

770.000 €

Schlafzimmer5

Badezimmer5

Gesamtfläche320 m²

Grundstücksfläche5.000 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

In der Umgebung von Pieve Santo Stefano, auf dem Lande und in Panoramalage, bieten wir dieses schöne Steinbauernhaus von 320 qm zum Verkauf an. Das Bauernhaus erstreckt sich über 2 Etagen mit einem Park von ca. 5.000 qm und einem beheizten Pool. Es wurde 2009 komplett renoviert und ist in 2 unabhängige Wohnungen unterteilt, die intern leicht zu einem großen Einfamilienhaus verbunden werden können. Im vollständig eingezäunten Park gibt es Bereiche für Aktivitäten im Freien und zum Essen im Freien sowie eine tolle Holzlaube. Beide Wohnungen haben getrennte Eingänge. Die Wohnung im Erdgeschoss besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Essbereich, einer separaten Küche, einem Badezimmer und einer sehr nützlichen Waschküche. Dann gibt es noch 2 Schlafzimmer, beide mit eigenem Bad. Die zweite Wohnung befindet sich zur Hälfte im Erdgeschoss, wo es ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche und eine Waschküche gibt. Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich mit 3 Schlafzimmern, eines davon mit einem Einbauschrank, zwei Bädern, einem geräumigen Flur und einem praktischen Abstellraum. Im Erdgeschoss liegen handgefertigte Terrakottaböden und im ersten Stock Parkett. Die Decke mit freiliegenden Holzbalken und Terrakotta-Ziegeln unterstreicht die Authentizität dieses ehemaligen typisch toskanischen Bauernhauses. Eine gute Investition für ganzjähriges Wohnen oder als Ferienhaus für die Ferien. Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören ein eingezäunter Hof, eine Klimaanlage und Wi-Fi.

Objektart

Landhaus/Finca

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Gesamtfläche

320 m²

Grundstücksfläche

5.000 m²

Zustand

Top

Stellplätze

Baujahr

1900

Energieeffizienzklasse

A+

Energieausweis vorhanden

Energieträger

Dezentrale Heizung, Gasheizung

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Ausstattung

Garten

Veranda

Meer/Seeblick

Swimmingpool

Pieve Santo Stefano : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Pieve Santo Stefano ist eine Gemeinde in einem der vier Casentino-Täler in der Provinz Arezzo, die sich durch ausgedehnte Wälder auszeichnen, die sich mit grünen Weiden in der Talsohle abwechseln. Die Gegend ist berühmt für ihre vielen Klöster und alten Einsiedeleien in üppigen Buchen- und Tannenwäldern, darunter die berühmte Wallfahrtskirche "La Verna", in die sich der heilige Franziskus mit seinen Jüngern zu Meditations- und Gebetszeiten begab. Das Heilkräutermuseum und das Stadtmuseum San Sepolcro, das vier wunderbare Gemälde des Künstlers Piero Della Francesca beherbergt, sind nur einige der Orte, die man in der Gegend besuchen kann. Empfehlenswert sind auch die Trekking- oder Mountainbikestrecken im Wald der Alpe della Luna, einem Naturschutzgebiet im toskanischen Apennin. Entfernungen: Pieve di Santo Stefano 8 km, wo du Geschäfte, Apotheken und Restaurants finden kannst, Sansepolcro 11 km, Anghiari 20 km, Arezzo 45 km, Città di Castello 28 km. Der internationale Flughafen von Rimini ist 85 km entfernt.

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