Engel & Völkers

Steinbauernhaus mit Aussicht und Pool

920.000 €
  • 10 Zimmer
  • 5 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • 460 m² Gesamtfläche
  • 15.000 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Nahe den Hügeln zwischen der Toskana und Umbrien steht dieses schöne Landhaus. Das Anwesen wurde um 1700 erbaut und restauriert, wobei die typischen Merkmale eines umbrischen/toskanischen Bauernhauses erhalten blieben. Es besteht aus zwei Etagen mit einer Gesamtfläche von etwa 460 qm. Der Haupteingang des Bauernhauses befindet sich im ersten Stock, wo es eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, einen Flur, zwei Schlafzimmer und zwei Bäder sowie eine große Außenterrasse mit einem Holzofen gibt. Eine Innentreppe führt vom Flur ins Erdgeschoss, wo sich ein weiterer Essbereich und ein Schlafzimmer befinden. Ebenfalls im Erdgeschoss, aber mit externem und unabhängigem Zugang, befinden sich zwei weitere Schlafzimmer mit einem Badezimmer sowie ein Keller, Stauraum und ein weiterer Holzofen. Zum Anwesen gehören außerdem ein Nebengebäude, das als Scheune/Lagerraum genutzt wird, ein kürzlich gebauter Pool, ein Technikraum, eine PV-Anlage, eine Stromtankstelle und ein wunderschöner Olivenhain auf dem etwa 1,5 Hektar großen Grundstück. Ideal für alle, die die Ruhe und den Frieden auf dem Land suchen, aber gleichzeitig die Sicherheit haben wollen, dass alle Annehmlichkeiten nur ein paar Minuten entfernt sind. Auch als Investition geeignet.

Ausstattung
KellerGartenMeer/SeeblickSwimmingpoolTerrasseKaminGrüne AussichtBergblickUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Perugia

Engel & Völkers ID: W-02XGWY

Objektdetails

Objektart

Landhaus/Finca

Zustand

Sehr gut

Zimmer

10

Schlafzimmer

5

Badezimmer

3

Etage

2

Etagen-Anzahl

2

Gesamtfläche

460 m²

Grundstücksfläche

15.000 m²

Bodenbelag

Steinfußboden, Fliesen

Energieausweis

Baujahr

1700

Energieeffizienzklasse

energy class icon

Energieausweis vorhanden

Ja

Energieträger

Dezentrale Heizung, Gasheizung

Ort: Paciano, Umbrien

Dieses Anwesen liegt nur wenige Kilometer vom historischen Zentrum von Paciano entfernt, in einer hügeligen Panoramalage mit Blick auf das umliegende Tal und den Trasimenischen See. Abgelegen, aber gleichzeitig nah an den Dienstleistungen, die wir in Paciano (3 km) finden. Der See ist 14 km entfernt, der Bahnhof von Chiusi 13 km, nicht weit von anderen schönen Orten wie Città Della Pieve 14 km, Castiglione Del Lago 17 km, Cortona 35 km, Pienza 45 km. Florenz und Rom sind in weniger als 2 Stunden zu erreichen. Zentrale Lage und leicht zu erreichen.

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