Engel & Völkers
property image
property image
property image
property image
engel & völkers shop

Lassen Sie sich persönlich beraten

Engel & Völkers Trapani

+39 0923 24 98 1

W-02X8HA – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Finest Properties West Sicily S.r.l.

Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.

Engel & Völkers ID : W-02X8HA
Castelvetrano, Sizilien, Italien

Charmantes historisches Anwesen mit unbegrenztem Potenzial

Preis
285.000 €

Schlafzimmer5
Badezimmer4
Gesamtfläche750 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Diese einzigartige Immobilie mit einer Fläche von 750 m² auf drei Etagen bietet eine seltene Kombination aus Geschichte, Raum und Vielseitigkeit. In einer zentralen und gut angebundenen Gegend gelegen, eignet es sich sowohl für Wohnzwecke als auch für eine gemischte Nutzung. - Erdgeschoss: Offiziell im Grundbuch als Lager und Garage eingetragen, bietet diese 250 m² große Etage viel Platz für die Lagerung, das Abstellen von Fahrzeugen oder die Möglichkeit der Umwandlung in zusätzliche Wohn- oder Gewerbeflächen (vorbehaltlich der örtlichen Vorschriften). Die große Fläche bietet unzählige Möglichkeiten für kreative Nutzungen. - Wohnung im ersten Stock: Diese prächtige Wohnung aus dem späten 19. Jahrhundert, die Charme und architektonische Schönheit ausstrahlt, ist eine Reise in die Vergangenheit. Auf einer Fläche von 250 Quadratmetern befinden sich 10 Zimmer, darunter elegante Wohn-, Schlaf- und Essbereiche. Hohe Decken, verschnörkelte Leisten und historische Details sind in der gesamten Wohnung vorhanden und schaffen eine majestätische Atmosphäre. Die Wohnung verfügt außerdem über 2 Bäder und einen doppelten Eingang, ideal für eine große Familie oder um den Raum als Wohnsitz, Boutique oder Büro zu gestalten. - Wohnung im zweiten Stock: Die zweite Etage ist eine Gelegenheit, die es zu erkunden gilt. Sie verfügt ebenfalls über einen doppelten Eingang und könnte in Harmonie mit dem Rest des Anwesens zu weiteren Wohnräumen, Büros oder Studios ausgebaut werden. Sie besteht aus weiteren 250 m², die sich auf 10 Zimmer verteilen, von denen 4 bewohnbar sind und 6 noch fertiggestellt werden müssen. Ein zusätzliches Bad und die Möglichkeit für ein viertes Zimmer im unvollendeten Teil. Mit seiner großen Quadratmeterzahl und der flexiblen Konfiguration bietet diese Immobilie ein immenses Potenzial für diejenigen, die restaurieren, modernisieren oder sanieren möchten. Ganz gleich, ob Sie sich ein herrschaftliches Privathaus oder eine gemischt genutzte Gewerbefläche vorstellen, dieses historische Juwel bietet viele Möglichkeiten.
Objektart

Sonstiges

Zimmer

20

Schlafzimmer

5

Badezimmer

4

Gesamtfläche

750 m²

Zustand

Gut

Parkplätze

3

Baujahr

1800
Energieeffizienzklasse
energy class icon
F
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieausweis vorhanden

Ja
Ausstattung
Garten
Terrasse

Castelvetrano : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Castelvetrano liegt im Herzen Westsiziliens und ist eine malerische Stadt in der Provinz Trapani, die für ihre reiche Geschichte, faszinierende Architektur und die Nähe zur wunderschönen Mittelmeerküste bekannt ist. Diese pulsierende sizilianische Gemeinde bietet eine perfekte Kombination aus traditioneller Kultur, modernen Annehmlichkeiten und natürlicher Schönheit, was sie zu einem idealen Ziel sowohl für das Leben als auch für Investitionen macht. Die Wurzeln der geschichtsträchtigen Stadt reichen bis in die Antike zurück. Castelvetrano ist stolz auf seine herrliche barocke und mittelalterliche Architektur, darunter die majestätische Kirche San Domenico und der Herzogspalast. Das historische Zentrum mit seinen engen Gassen, eleganten Plätzen und historischen Gebäuden schafft eine reizvolle Atmosphäre für Einwohner und Besucher gleichermaßen. Außerdem ist Castelvetrano bekannt für seine Nähe zur archäologischen Stätte von Selinunte, einer der wichtigsten antiken griechischen Städte Siziliens. Die Ruinen von Selinunte mit ihren imposanten Tempeln und antiken Befestigungsanlagen sind nur einen Katzensprung entfernt und bieten einen einzigartigen Einblick in die klassische Vergangenheit der Insel. Nur 10 km vom Stadtzentrum entfernt befindet sich die Küste mit ihren goldenen Sandstränden und dem klaren Wasser des Mittelmeers. Die nahe gelegenen Badeorte wie Marinella di Selinunte und Triscina sind ideal für Liebhaber des Meeres und von Outdoor-Aktivitäten. In der Gegend befindet sich auch das Naturreservat Foce del Belice, ein geschütztes Gebiet von großem naturalistischem Wert. Castelvetrano ist auch berühmt für seine köstliche lokale Küche, einschließlich der berühmten Castelvetrano-Oliven und des hochwertigen Olivenöls, den Säulen der sizilianischen kulinarischen Tradition. Die lokalen Märkte und Restaurants bieten ein authentisches Erlebnis der sizilianischen Aromen. Dank der Nähe zu den wichtigsten Autobahnen ist Castelvetrano schnell mit den wichtigsten sizilianischen Städten wie Palermo, Trapani und Marsala verbunden. Die Flughäfen von Trapani und Palermo sind etwa eine Stunde entfernt, so dass die Stadt für Einwohner und Touristen gleichermaßen gut erreichbar ist. Mit seinem historischen Charme, der Nähe zur Küste und der lebendigen lokalen Kultur ist Castelvetrano ein idealer Ort für diejenigen, die den authentischen sizilianischen Lebensstil erleben und gleichzeitig in der Nähe von Sehenswürdigkeiten und dem Mittelmeer bleiben möchten. Ganz gleich, ob Sie einen ruhigen Ort zum Leben, eine Sommerresidenz oder eine Investition in ein wachsendes Touristenziel suchen, Castelvetrano hat viel zu bieten.

Lassen Sie sich persönlich beraten

engel & völkers shop image
Engel & Völkers
Trapani

via Avvocato Giuseppe Palmeri 7, 91100, Trapani

+39 0923 24 98 1

Engel & Völkers
Engel & Völkers Trapani

via Avvocato Giuseppe Palmeri 7, Trapani, 91100

W-02X8HA – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID.
Finest Properties West Sicily S.r.l.
Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.