Charmantes historisches Anwesen mit unbegrenztem Potenzial

Diese einzigartige Immobilie mit einer Fläche von 750 m² auf drei Etagen bietet eine seltene Kombination aus Geschichte, Raum und Vielseitigkeit. In einer zentralen und gut angebundenen Gegend gelegen, eignet es sich sowohl für Wohnzwecke als auch für eine gemischte Nutzung. - Erdgeschoss: Offiziell im Grundbuch als Lager und Garage eingetragen, bietet diese 250 m² große Etage viel Platz für die Lagerung, das Abstellen von Fahrzeugen oder die Möglichkeit der Umwandlung in zusätzliche Wohn- oder Gewerbeflächen (vorbehaltlich der örtlichen Vorschriften). Die große Fläche bietet unzählige Möglichkeiten für kreative Nutzungen. - Wohnung im ersten Stock: Diese prächtige Wohnung aus dem späten 19. Jahrhundert, die Charme und architektonische Schönheit ausstrahlt, ist eine Reise in die Vergangenheit. Auf einer Fläche von 250 Quadratmetern befinden sich 10 Zimmer, darunter elegante Wohn-, Schlaf- und Essbereiche. Hohe Decken, verschnörkelte Leisten und historische Details sind in der gesamten Wohnung vorhanden und schaffen eine majestätische Atmosphäre. Die Wohnung verfügt außerdem über 2 Bäder und einen doppelten Eingang, ideal für eine große Familie oder um den Raum als Wohnsitz, Boutique oder Büro zu gestalten. - Wohnung im zweiten Stock: Die zweite Etage ist eine Gelegenheit, die es zu erkunden gilt. Sie verfügt ebenfalls über einen doppelten Eingang und könnte in Harmonie mit dem Rest des Anwesens zu weiteren Wohnräumen, Büros oder Studios ausgebaut werden. Sie besteht aus weiteren 250 m², die sich auf 10 Zimmer verteilen, von denen 4 bewohnbar sind und 6 noch fertiggestellt werden müssen. Ein zusätzliches Bad und die Möglichkeit für ein viertes Zimmer im unvollendeten Teil. Mit seiner großen Quadratmeterzahl und der flexiblen Konfiguration bietet diese Immobilie ein immenses Potenzial für diejenigen, die restaurieren, modernisieren oder sanieren möchten. Ganz gleich, ob Sie sich ein herrschaftliches Privathaus oder eine gemischt genutzte Gewerbefläche vorstellen, dieses historische Juwel bietet viele Möglichkeiten.