Lassen Sie sich persönlich beraten
Engel & Völkers Perugia
+39 075 509 32 86
W-02TXR2 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Umbria Luxury Real Estate S.r.l.
Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
Zimmer
9Schlafzimmer
3Badezimmer
3Terrassenfläche
45 m²Gesamtfläche
130 m²Grundstücksfläche
3.200 m²Zustand
TopParkplätze
5Baujahr
2022Energieausweis vorhanden
JaEnergieträger
Dezentrale Heizung, Elektrische HeizungArt des Energieausweises
EnergieverbrauchsausweisWir befinden uns in unmittelbarer Nähe von Gualdo Cattaneo mit einer schnellen Anbindung an die E45 Richtung Perugia (ca. 30 Minuten), Todi (ca. 20 Minuten) und Foligno (ca. 30 Minuten). Der perfekte Ausgangspunkt für alle Dienstleistungen, von Supermärkten über Banken und Apotheken bis hin zu Bars und Restaurants. Die auf den ersten Blick etwas abgelegene, aber dennoch zentrale Lage, nicht weit von den meisten Touristenstädten entfernt, macht die Lage zum perfekten Ausgangspunkt, um Umbrien mit all seiner Schönheit und seinen Traditionen zu entdecken. Montefalco, bekannt für seinen Sagrantino-Wein, und Bevagna mit seinen reichen kulturellen Traditionen sind zum Beispiel nur 20 Minuten mit dem Auto entfernt, Assisi ist in 40 Minuten zu erreichen. Der Flughafen von Assisi ist nur 30 Autominuten entfernt und größere Flughäfen wie Rom Fiumicino/Ciampino und Florenz sind in etwa 2 Stunden zu erreichen. Krankenhäuser gibt es in Perugia, Pantalla und Foligno.
Via XX Settembre, 75, 06124, Perugia (PG)
+39 075 509 32 86
Courtagepassus Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis der Service-Broschüre / des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 4% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung der Zustimmung zum Kauf zwischen Käufer und Verkäufer als fällig, geschuldet und einlösbar erachtet. Die Mindestprovision beträgt 5.000 € + MwSt. Der endgültige Provisionsbetrag kann sich ändern, falls eine Anpassung des Mehrwertsteuersatzes gelten würde. "Umbria Luxury Real Estate S.r.l. "(Tochtergesellschaft von Engel & Völkers Italia Srl) und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Umstandes die Zahlung der Provision zu verlangen (Vertrag zugunsten Dritter). Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie die Hypothekensteuer gehen zu Lasten des Käufers. "Umbria Luxury Real Estate Srl" (Tochtergesellschaft von Engel & Völkers Italia Srl) lehnt jede Verantwortung im Zusammenhang mit den von uns übermittelten Informationen ab, einschließlich der diesem Dokument beigefügten Grundrisse, da das gesamte Material auf Informationen Dritter zurückgeht. Unser Unternehmen hält diese Informationen für wahrheitsgemäß und übernimmt keine Verantwortung für Auslassungen, Ungenauigkeiten und Aktualität der gleichen. Wenn diese in der Vereinbarung bekannt wären, gilt der Käufer darüber informiert. Im Übrigen gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Bestimmungen des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.