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Engel & Völkers Arezzo-Cortona

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W-02UW0W – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

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Website

Engel & Völkers ID : W-02UW0W

Cortona, Toskana, Italien

Exklusive Wohnung in einem Bauernhaus mit Privatgarten und Pool

Preis

275.000 €

Schlafzimmer2

Badezimmer1

Gesamtfläche110 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

In der ländlichen Umgebung von Valdichiana, nur einen Steinwurf von Cortona entfernt, bieten wir eine schöne Wohnung in einem großen Bauernhaus aus dem Jahr 1600 zum Verkauf an, das heute eine hochwertige Wohnanlage ist. Die Wohnung von ca. 110 qm im Erdgeschoss besteht aus einem Eingang durch einen privaten Garten von ca. 300 qm. Durch eine schöne und helle Glastür, die aus einem alten Eingangsbogen geschnitzt wurde, betritt man das offene Wohnzimmer mit Küche, Waschküche und Hauswirtschaftsraum neben der Küche, einen Flur, ein Einzelzimmer, ein Doppelzimmer mit Außenausgang zum Garten und ein Bad mit Dusche. Die Wohnung wurde 2022 komplett renoviert und ist eine perfekte Kombination aus altem toskanischen Landhausstil und modernen Materialien. Der gepflegte Garten verfügt über ein automatisches Bewässerungssystem und eine Pergola aus Cortenstahl, mit der du den Außenbereich an schönen Abenden in vollen Zügen genießen kannst. Die Wohnanlage, zu der die Wohnung gehört, ist perfekt gepflegt und verfügt über einen schönen Außenpool, der ausschließlich von der Wohnanlage genutzt wird. Die Immobilie ist sofort bezugsfertig und eignet sich perfekt als Zweitwohnung und/oder Immobilieninvestition.

Objektart

Landhaus/Finca

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Gesamtfläche

110 m²

Zustand

Top

Parkplätze

Baujahr

1600

Energieeffizienzklasse

A+

Energieausweis vorhanden

Energieträger

Dezentrale Heizung, Elektrische Heizung, Pellet-Heizung

Art des Energieausweises

Energiebedarfsausweis

Ausstattung

Einbauküche

Garten

Veranda

Sicherheitssystem

Swimmingpool

Cortona : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Wir befinden uns am Fuß von Cortona, etwa 6 km von der Stadt entfernt, in einer zurückhaltenden, aber leicht zugänglichen und gut versorgten Gegend, mit den nächsten Dienstleistungen weniger als 1 km entfernt. Die Lage ist ideal und strategisch günstig, so dass wir Sehenswürdigkeiten wie Arezzo, Pienza, Montepulciano und den Trasimenischen See in einer halben Stunde mit dem Auto erreichen können. Die Autobahnauffahrt der A1 ist nur 8 km entfernt. Florenz ist etwa 150 km entfernt und der Flughafen Fiumicino etwa 170 km. Auch die Bahnanbindung ist hervorragend, der nächste Bahnhof befindet sich nur 5 km von hier entfernt.

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Via Nazionale, 69, 52044, Cortona (AR)

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Engel & Völkers Arezzo-Cortona

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