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Engel & Völkers Ragusa-Modica

+39 0932 68 23 41

W-02S3NR – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Helmed Real Estate S.r.l.

Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.

Engel & Völkers ID : W-02S3NR
Ragusa, Sizilien, Italien

Haus "VALVERDE"

Preis
115.000 €

Schlafzimmer2
Badezimmer2
Wohnfläche93 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Im Herzen von Ragusa Ibla, nur ein paar Schritte von den Ibleischen Gärten entfernt, in einer malerischen Gasse, befindet sich das Haus 'VALVERDE'. Die wirklich strategische Lage, die großzügigen Außenbereiche und zwei Garagen sind die Stärken dieser Immobilie, die erhebliches Potenzial birgt. Das Anwesen ist ein Reihenhaus, auf drei Seiten offen, sehr hell. Es erstreckt sich über drei Ebenen und ist derzeit in zwei Apartments aufgeteilt, im ersten und zweiten Stock, während sich im Erdgeschoss zwei Garagen von jeweils etwa 24 Quadratmetern und ein praktischer Abstellraum befinden. Die Wohnung im ersten Stock hat eine Fläche von etwa 53 Quadratmetern und besteht aus einer Küche, einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einem Balkon und einer reizenden Veranda. Die zweite Wohnung, etwa 40 Quadratmeter groß, besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer und wird durch zwei herrliche Terrassen von jeweils etwa 30 Quadratmetern bereichert, die dazu einladen, die schöne Aussicht auf die Ibleischen Berge zu genießen. Das Haus ist bewohnbar, aber eine gezielte Renovierung würde es zu einem herrlichen Anwesen machen, das sowohl für dauerhaften Wohnsitz als auch als Ferienhaus geeignet ist, sowie eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit für die Schaffung einer Beherbergungsstruktur."
Objektart

Einfamilienhaus

Zimmer

5

Schlafzimmer

2

Badezimmer

2

Terrassenfläche

30 m²

Wohnfläche

93 m²

Gesamtfläche

130 m²

Zustand

Renovierungsbedürftig

Garagen

2

Parkplätze

1

Baujahr

1940

Energieausweis vorhanden

Nein
Ausstattung
Balkon
Garage
Terrasse

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Engel & Völkers
Ragusa-Modica

Via Dante n. 99, 97100, Ragusa

+39 0932 68 23 41

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Via Dante n. 99, Ragusa, 97100

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Courtagepassus

Die Gebühr für die Vermittlung (Provision), die vom Käufer zu zahlen ist, beträgt 5.000 EURO zzgl. USt des Kaufpreises der Immobilie. Die Zahlung der Provision wird zu dem Zeitpunkt fällig, an dem der Käufer die Kenntnis erlangt, dass der Verkäufer sein Kaufangebot angenommen hat. Die Provision muss bis zur Unterzeichnung des Vorvertrages (Kompromiss) bezahlt werden. Die "Helmed Real Estate LTD" (Lizenznehmer der Engel & Völkers Italia LTD) und seine Vertreter haben das Recht, sofort die Zahlung dieser Provision zu verlangen.


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