Engel & Völkers

Gartenwohnung an der Aufstiegsanlage zum Kronplatz

Miete

Preis auf Anfrage
  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • 121 m² Gesamtfläche
  • 69 m² Wohnfläche
  • 27 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Diese kernsanierte Dreizimmerwohnung im Erdgeschoss einer kleinen Wohnanlage mit nur 10 Wohneinheiten wird inklusive Küchen- und Badmöblierung ab Dezember 2024 mittels langfristigen Mietvertrags (4+4 Jahre) an referenzierte Mieter übergeben. Der Eigentümer möchte mit dieser Generalsanierung des Gebäudes einen Ort der Ruhe und Naturverbundenheit am Dorfrand von St. Vigil und in unmittelbarer Nähe zu den Aufstiegsanlagen des Skigebietes Kronplatz schaffen. Die Verwendung traditioneller Materialien und die Anpassung an aktuelle Energiestandards sollen dabei maximalen Wohnkomfort schaffen. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus einem lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit offener Küche, zwei geräumigen Schlafzimmern und einem hellen Badezimmer mit Dusche. Im Sommer lädt die nach Westen ausgerichtete Terrasse sowie der umlaufende Garten zum Entspannen und Verweilen ein. Im Winter profitieren Sie von der unmittelbaren Nähe zum Skigebiet und den Aufstiegsanlagen. Das Angebot wird durch einen offenen Garagenstellplatz, einen Keller, sowie einem gemeinschaftlichen Abstellraum im Tiefgeschoss vervollständigt. Erfüllen Sie sich und Ihren Lieben den Traum eines ganzjährigen Ferien- oder Arbeitsdomizil in den Dolomiten.

Ausstattung
KellerEinbaukücheGarageGartenTerrasseAufzugGrüne Aussicht
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Engel & Völkers Bruneck - Brunico

Engel & Völkers ID: W-02T5UU

Objektdetails

Objektart

Wohnung

Zustand

Sehr gut

Zimmer

3

Schlafzimmer

2

Badezimmer

1

Garagen

1

Gesamtfläche

121 m²

Wohnfläche

69 m²

Terrassenfläche

27 m²

Bodenbelag

Parkett, Fliesen

Energieausweis

Baujahr

2000

Energieausweis vorhanden

In Bearbeitung

Heizungsart

Heizkörper

Energieträger

Zentralheizung, Gasheizung

Ort: Saint Vigil, Trentino-Südtirol

Das belebte Örtchen St. Vigil liegt malerisch zu Füßen der Dolomiten mitten im Naturpark Fanes-Sennes- Prags und ist der Hauptort der Gemeinde Enneberg. In der nördlichsten Gemeinde des Gadertals auf 1285m Meereshöhe trifft Kultur auf Natur, Vergangenheit auf Moderne. Der Ort verwandelt sich im Winter in einen weißen Wintertraum und lockt zum Skifahren, Langlaufen, Rodeln, Schneeschuhwandern oder Tourengehen an. Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Aufstiegsanlage „MIARA“, mit Anbindung an den Kronplatz mit seinen 119 Pistenkilometern und 32 Aufstiegsanlagen. Ebenfalls von der Skistation „MIARA“ ausgehend gelangt man über eine Skiliftverbindung nach St.Martin in Thurn, von welcher aus der Anschluss mit dem Skibus an das Skigebiet "ALTA BADIA" geboten wird. Durch diese Verbindung ergeben sich, zahlreiche weitere Freizeitmöglichkeiten, wie das Erklimmen der„MARMOLADA“ oder das Erlebnis der „SELLARONDA“ Ski- und Biketour. St.Vigil ist seit 2017 Austragungsort des Riesentorlauf Weltcup der Damen. Im Sommer führen vom Ort aus zahlreiche Wanderwege und Mountainbiketouren in den drittgrößten Naturpark des Landes. Mit 250km Bike-Trails mitten durch die unberührte Natur, ist St. Vigil auch ein Fixpunkt der länderübergreifenden Transalp Challenge. Überzeugen Sie sich selbst von diesem vielfältigen Standort!

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Anbieter:

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