Engel & Völkers

Ihr Rückzugsort vom Stress

850.000 €
  • 3 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • 175 m² Gesamtfläche
  • 4.279 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Wir befinden uns in Cannobio, in einer der exklusivsten Straßen, sehr zentral und doch ruhig gelegen, mitten in der Natur. Sobald wir ankommen, werden wir vom Garten und etwa 140 Stufen begrüßt. Natürlich gibt es einen Lastenaufzug, um den Zugang zu erleichtern, und es besteht die Möglichkeit, den Aufzug für ca. 40.000 € auf den höchsten Standard zu bringen. In dieser bezaubernden Umgebung, umgeben von einem teilweise terrassierten Garten, steht diese herrliche italienische Villa. Die Villa mit italienischem Charme zeichnet sich im Eingangsbereich durch Elemente wie Holz und Stein aus, die sich elegant abwechseln. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche und das Wohnzimmer, sowie ein Service-Bad. Über eine Steintreppe gelangt man zu drei Schlafzimmern, von denen eines über eine reizvolle Panoramaterrasse verfügt, und zwei Bädern für den Schlafbereich. Im Außenbereich befindet sich eine Veranda, die sich perfekt für den Empfang von Freunden und Familie eignet und Momente der Ruhe und Gelassenheit in einem exklusiven Rahmen bietet. Wenn Sie auf der Suche nach einem Rückzugsort von der Welt und dem Stress sind, ohne dabei auf einen einzigartigen Blick auf den See zu verzichten und den unverwechselbaren Stil des Italiens vergangener Zeiten zu bewahren, dann ist dies die perfekte Immobilie für Sie.

Ausstattung
BalkonGartenMeer/SeeblickAm WasserAufzugKaminGrüne AussichtGästetoiletteBergblickUnverbaute Aussicht
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Laveno

Engel & Völkers ID: W-02VJJF

Objektdetails

Objektart

Einfamilienhaus

Zustand

Sehr gut

Schlafzimmer

3

Badezimmer

3

Etage

2

Parkplätze

2

Gesamtfläche

175 m²

Grundstücksfläche

4.279 m²

Bodenbelag

Laminat, Steinfußboden, Dielenboden

Energieausweis

Baujahr

1940

Energieeffizienzklasse

energy class icon

Energieausweis vorhanden

Ja

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Endenergiebedarf

202.07 kWh/m²a

Endenergieverbrauch

202.07 kWh/m²a

Energieverbrauch enthält Heißwasser

Ja

Ort: Cannobio, Piemont

Die hübsche Stadt Cannobio befindet sich wenigen Kilometer von der Grenze mit der Schweiz. Die Altstadt von römischer Herkunft ist zwischen dem See und den Berge und es hat sein historischer Charme intakt gehalten. Sie müssen unbedingt ein Spaziergang zwischen den Straßen des historischen Mittelalterlichen Altstadt und dann eine Pause in einer Bar für einen Aperitif machen. Der Strand von Cannobio ist der bekannteste am See, der die renommierte Anerkennung „Bandiera Blu“ von die Foundation for Environmental Education gewonnen hat. Dieser Strand ist sehr windig: ein idealer Ort für die Segelsporten, ein wirkliches Paradies für Kitesurfer und Windsurfer. Oberhalb Canobbio gibt es zahlreiche Wanderwege zum Cannobina-Tal. Die Stadt kann durch die Staatsstraße 34 erreicht werden, die von Gravellona Toce (VB) zur Staatsgrenze mit der benachbarten Schweiz führt, oder durch Tragflügelboote und Schiffslinien, die Canobbio mit den anderen Gemeinden des Sees verbinden. Von Cannobio kann man auch die Provinzstraße 75 des Cannobina-Tals nehmen, die zum gleichnamigen Tal führt, von dem man das Vigezzo-Tal erreichen kann, das berühmte Valle dei Pittori, das mit seinen malerischen Szenarien die Besucher verzaubert.

Video

Inhalt kann nicht angezeigt werden

Bitte ändern Sie Ihre Cookie-Einstellungen, um den Inhalt zu sehen

Anbieter kontaktieren

Mehr Informationen über diese Immobilie erhalten

Land

Ich bin mit der Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Immobiliensuche und Kontaktaufnahme durch einverstanden. Wenn ich meine Telefonnummer angebe, stimme ich zusätzlich der telefonischen Kontaktaufnahme zu. Meine obigen Daten können zum Zweck der Kontaktaufnahme an den örtlich zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers Gruppe weitergegeben werden.

Welche Daten speichert, welche Rechte Sie in diesem Zusammenhang haben und wie Sie Ihre Einwilligung für die Zukunft jederzeit widerrufen können, können Sie der Datenschutzerklärung im Detail entnehmen.

Objekte in der Nähe

Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren

  • Oggebbio, Piemont, Italien

    Villa Fiordaliso

    980.000 €

    • 3 Schlafzimmer2 Badezimmer167 m² Gesamtfläche171 m² Grundstücksfläche
  • Oggebbio, Piemont, Italien

    Villa Giglio

    980.000 €

    • 2 Schlafzimmer2 Badezimmer170 m² Gesamtfläche347 m² Grundstücksfläche
  • Ascona, Ticino, Schweiz

    Ferienbijou mitten in der Altstadt von Ascona (11)

    890.000 CHF

    • 2 Schlafzimmer2 Badezimmer90 m² Wohnfläche
  • Oggebbio, Piemont, Italien

    Villa Camelia

    950.000 €

    • 2 Schlafzimmer2 Badezimmer193 m² Gesamtfläche282 m² Grundstücksfläche
  • Oggebbio, Piemont, Italien

    Villa Bucaneve

    950.000 €

    • 2 Schlafzimmer2 Badezimmer191 m² Gesamtfläche171 m² Grundstücksfläche
  • Oggebbio, Piemont, Italien

    Villa Azalea

    950.000 €

    • 2 Schlafzimmer2 Badezimmer195 m² Gesamtfläche209 m² Grundstücksfläche
  • Gerra (Gambarogno), Gambarogno, Ticino, Schweiz

    Ferien in den eigenen vier Wänden (18)

    855.000 CHF

    • 3 Schlafzimmer2 Badezimmer110 m² Wohnfläche350 m² Grundstücksfläche
  • Locarno, Ticino, Schweiz

    Urban living - Neubau - 3.5 Zi. Wohnungen (71)

    850.000 CHF

    • 2 Schlafzimmer2 Badezimmer110 m² Wohnfläche
  • Ascona, Ticino, Schweiz

    "MILEANNA" - Luxus mitten in Ascona (7)

    845.000 CHF

    • 1 Schlafzimmer1 Badezimmer85 m² Wohnfläche
  • Brezzo di Bedero, Lombardei, Italien

    Ein verwunschener Ort inmitten der Natur

    890.000 €

    • 5 Schlafzimmer3 Badezimmer232 m² Gesamtfläche17.500 m² Grundstücksfläche
  • Tronzano Lago Maggiore, Lombardei, Italien

    Charmante Historische Villa mit Seezugang – Villa Oliva, Tronzano

    875.000 €

    • 6 Schlafzimmer3 Badezimmer370 m² Gesamtfläche70 m² Grundstücksfläche
  • Ascona, Ticino, Schweiz

    Gemütliche Ferienwohnung nahe Zentrum (70)

    800.000 CHF

    • 1 Schlafzimmer1 Badezimmer69 m² Wohnfläche

Ihr Shop

Engel & Völkers Laveno

engel & völkers shop image

Anbieter:

Elletre Srl

Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.

Courtagepassus

Der Vermittlungsauftrag wird unserer Agentur und unseren Immobilienagenten mittels der Unterzeichnung eines besonderen Dokuments bzw. in Ermangelung dessen mittels der Beanspruchung der in unserer Broschüre sowie in unseren Immobilien-Exposés und den entsprechenden Klauseln aufgelisteten Dienstleistungen erteilt. Die seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 5% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung der Zustimmung zum Kauf zwischen Verkäufer und Käufer (bzw. mit der seitens der das Verkaufsversprechen abgebenden Partei vorgenommenen Unterzeichnung zur Annahme des von der kaufenden Partei vorgelegten Kaufvorschlags) als fällig, geschuldet und einlösbar erachtet. Die Elletre GmbH (angeschlossen an die Engel & Völkers Italia s.r.l.) und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Umstandes die Zahlung der Provision zu verlangen. Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers. Die Elletre GmbH weist insoweit jegliche Verantwortung in Bezug auf die in der Seite aufgeführten Informationen zurück, als diese von der verkaufenden Partei und/oder von vertrauten Fachleuten derselben stammen. Die Elletre GmbH erachtet diese Informationen als wahrheitsgetreu und übernimmt keinerlei Verantwortung hinsichtlich der Aktualität derselben sowie bezüglich eventueller Auslassungen oder Ungenauigkeiten. Es bleibt dabei, dass die verkaufende Partei, unbeschadet ihrer Verpflichtungen gegenüber der Elletre GmbH, die Möglichkeit wahren wird, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bis zur Unterzeichnung zur Annahme des vom Käufer vorgelegten Kaufvorschlags. Hinsichtlich letzterem ist verpflichtend mitzuteilen, ob die von Elletre vorgeschlagene Immobilie von ihm bereits im Vorfeld besichtigt worden ist. Für alles, was hier nicht behandelt ist, gelten die Vorschriften des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.

wavy pattern