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Engel & Völkers Alba-Langhe
+39 0173 1901563
W-02VGSI – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Stela S.r.l.
Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
Zimmer
5Schlafzimmer
2Badezimmer
3Gesamtfläche
277 m²Grundstücksfläche
980 m²Zustand
TopGaragen
2Baujahr
2001Energieausweis vorhanden
In BearbeitungHeizungsart
FußbodenheizungEnergieträger
Dezentrale Heizung, Gasheizung, Pellet-Heizung, FußbodenheizungAuf einem Hügel gelegen, etwa 500 Meter über dem Meeresspiegel und nur wenige Kilometer von Alba entfernt, ist La Morra ein kleines Juwel im Herzen der Langhe, dessen Ruhm nationale Grenzen überschritten hat und nun weltweit bekannt ist. Seit 2014 ist La Morra Teil des UNESCO-Weltkulturerbes als Teil der Weinberglandschaften des Piemonts: Langhe-Roero und Monferrato. Die samtigen Hügel, Kopfsteinpflasterstraßen und unregelmäßigen Dächer, die nach dem alten mittelalterlichen Muster angeordnet sind, würden ausreichen, um La Morra zu einem malerischen Ort zu machen, der Hüter zeitloser Traditionen und architektonischer Schönheiten. Aber die Stadt bietet viel mehr: das sogenannte "rote Gold". Tatsächlich werden rund um die Hügel kostbare Weinberge kultiviert, darunter der bekannteste ist der Nebbiolo, aus dem Barolo und Nebbiolo d'Alba hergestellt werden. Kostbare Trauben, die mit Weisheit, Liebe und Meisterschaft kultiviert werden, geben einen weltweit bekannten Wein hervor. Ihr Glockenturm aus dem 18. Jahrhundert, der mit den Resten des im 16. Jahrhundert abgerissenen Schlosses erbaut wurde, ist etwas über 30 Meter hoch und hat eine einfache quadratische Struktur. Wenn man das berühmte "Belvedere" erreicht, kann man das umliegende Panorama bewundern, 360° reine Schönheit. In jeder Straße des Dorfes gibt es typische Keller und Gasthäuser, in denen man nicht nur den berühmten Wein, sondern auch die exquisite lokale Produkte probieren kann. Wanderbegeisterte können entlang des Netzwerks von 7 Wegen wandern, deren Pfade nicht nur den Besucher nahe an die großen Weinberge führen, sondern es ihnen auch ermöglichen, kleine Weiler von La Morra, votive Säulen, Wälder und malerische Aussichtspunkte zu entdecken. Nur 17 Minuten von Alba, 15 Minuten von Barolo, 2 Stunden von Mailand und Genua entfernt ist Rivalta di La Morra der ideale Ausgangspunkt, um sich in die Empfindungen zu vertiefen, die dieses prächtige Land zu bieten weiß.
Via Mandelli 3, 12051, Alba (CN)
+39 0173 1901563
Der Maklerauftrag mit unserer Agentur und mit unseren Maklern erfolgt mittels Unterzeichnung einer separaten Vereinbarung und/oder mit der Nutzung der Dienstleistungen, die in unserer Broschüre, in den Objekt-Exposés und den entsprechenden Klauseln aufgeführt sind. Die Vergütung, die dem Käufer für die Vermittlung zusteht (Provision) wird aufgrund des Verkaufspreises der Liegenschaft berechnet. Das Recht auf die Provision im Falle eines Kaufs wird in dem Moment fällig, in dem der Käufer erfährt, dass der Verkäufer seinen Kaufvorschlag angenommen hat. Die Stela S.r.l. Unipersonale (Lizenzpartner von Engel & Völkers Italia Srl) und deren Makler haben das Recht, sofort nach Eintreten der erwähnten Situation die Bezahlung der Provision zu verlangen. Die Registergebühren, die Notariatskosten, Steuermarken, Gebühren für das Grundbuchamt und Hypothekengebühren gehen zu Lasten des Käufers. Die Stela S.r.l. Unipersonale lehnt jede Haftung für die in ihrem Werbematerial enthaltenen Informationen ab, da diese aufgrund der Auskünfte des Verkäufers und/oder der von diesem beauftragten Personen gemacht wurden. Diese Angaben werden von der Stela S.r.l. Unipersonale als wahrheitsgetreu angesehen; sie übernimmt keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Dem Verkäufer wird das Recht zuerkannt, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bevor der Verkaufsvorschlag angenommen wurde. Es wird um sofortige Mitteilung gebeten, falls die vorgeschlagene Immobilie vor Käufer schon im Vorfeld besichtigt wurde. Alles, was hier nicht ausdrücklich erwähnt ist, unterliegt den Bestimmungen des italienischen Zivilgesetzbuchs.