Engel & Völkers
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Konventionierte Vierzimmerwohnung in den Dolomiten

670.000 €
  • 4 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • 166 m² Gesamtfläche
  • 100 m² Wohnfläche

Beschreibung

Diese konventionierte Vierzimmerwohnung liegt in einer attraktiven Wohngegend im Herzen von Niederdorf, nicht weit entfernt von der großzügigen Parklandschaft mit Kneippanlage, Kinderspielplatz und integrierter Sportzone. Die geräumige Wohnung verfügt über eine großzügige Wohnfläche, drei Balkone und eine ansprechende Raumeinteilung die bestes Wohnen garantieren. Über einen eigenen Aufzug Zugang gelangt man in den 3. und zugleich letzten Stock dieses Klimahaus A -Kondominiums. Vom privaten Stiegenaufgang, der zugleich als Garderoben Bereich fungiert, ist der Zutritt zu einem nach Norden ausgerichteten Balkon. Über die lichtdurchflutete Wohnküche mit modernem Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Kamin gelangt man zu einem weiteren Außenbereich, eine nach Süden ausgerichtete Terrasse, die zum Essen im Freien, Sonne tanken und Entspannen einlädt. Drei geräumige Schlafzimmer mit jeweils Zugang auf den nach Osten ausgerichteten Balkon, ein modernes Bad mit Dusche/Badewanne und ein Tages WC garantieren Wohnkomfort der Extraklasse. Ein kleiner weiterer Raum, der als Speise, Arbeits- oder Stauraum benutzt werden kann, garantiert zusätzlichen Platz. Ein geräumiges Kellerabteil, ein Dachboden, ein Garagenplatz und ein Autoabstellplatz im Freien runden dieses äußerst attraktive Angebot ab. Nutzen Sie die Gelegenheit und machen Sie dieses bezugsfertige Zuhause zu Ihrem eigenen.

Ausstattung
BalkonKellerGarageAufzugKaminDachbodenBergblickBarrierefrei
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Engel & Völkers Bruneck - Brunico

Engel & Völkers ID: W-02X4QM

Objektdetails

Objektart

Dachgeschoss

Zustand

Top

Zimmer

4

Schlafzimmer

3

Badezimmer

2

Garagen

1

Parkplätze

1

Gesamtfläche

166 m²

Wohnfläche

100 m²

Bodenbelag

Fliesen, Dielenboden

Energieausweis

Baujahr

2019

Energieeffizienzklasse

energy class icon

Energieausweis vorhanden

Ja

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Heizungsart

Fußbodenheizung

Energieträger

Fernwärme

Ort: Niederdorf, Trentino-Südtirol

Niederdorf befindet sich im oberen Pustertal zwischen Welsberg und Toblach und besticht vor Allem durch seine Nähe zum Naturpark Fanes-Sennes-Prags und den Naturdenkmälern Pragser Wildsee und Drei Zinnen. Das Dorf kann sich Erstes „Kneipp für mich Erlebnisdorf“ Italiens nennen, denn die 5 Hektar große Parkanlage mit Kneippanlagen, Grillstellen und Sportstätten zeichnen dieses besondere Dorf aus. Niederdorf ist eine Ortschaft für naturverbundene Aktivurlauber; ob hinauf auf den Sarlkofel, Hausberg von Toblach und Niederdorf, oder über den Dolomiten-Höhenweg nach Longarone, hier finden sowohl erfahrene Bergsteiger als auch Wanderer eine Herausforderung. Das allbekannte Dolomiti-Superbike Rennen lockt jährlich zahlreiche Besucher und Sportbegeisterte an. Im Winter sind renommierte Skigebiete in unmittelbarer Nähe vorzufinden. Zwischen Helm, Haunold, Rotwand und Kronplatz; hier muss keine Piste zweimal befahren werden. Das Dorf selbst überzeugt mit seinem Charme und den kleinen Cafés, Geschäften und Restaurants. Mit dem traumhafte Dolomitenpanorama und der herzlichen Gastfreundschaft ist Wohlfühlen hier garantiert.

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Anbieter:

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