Engel & Völkers

Majestätische Beletage am Giudecca-Kanal

2.700.000 €
  • 8 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • 320 m² Gesamtfläche

Beschreibung

In einem charmanten Palazzo aus den 1580er Jahren mit einem romantischen Gemeinschaftsgarten in der Nähe des Molino Stucky Gabaudes, befindet sich dieses majestätische Anwesen im ersten Stock mit Aufzug. Das Anwesen beeindruckt uns mit seinen typisch venezianischen Oberflächen, wie den hohen Decken mit wunderschönen Holzbalken und den Terrazzoböden. Die Wohnung öffnet sich zu einer imposanten Eingangshalle von etwa 60 Quadratmetern im klassischen venezianischen Stil, mit einem unerreichbaren und unglaublichen Panoramablick auf den Giudecca-Kanal. Im Wohnzimmer finden wir einen komfortablen Loftbereich, der als Musikzimmer oder als Arbeitszimmer oder kleines Wohnzimmer genutzt werden kann. Von der linken Seite des Wohnzimmers aus, erreichen Sie durch eine Tür aus Muranoglas die geräumige Küche mit Blick auf den Kanal, mit speziellem Originalkamin und einem Gäste-WC. Das Anwesen besteht dann aus einem großen und prächtigen Hauptschlafzimmer mit Blick auf das Wasser, das Hauptbadezimmer und einen Waschbereich. Im Südflügel des Hauses befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer und ein wunderschönes Esszimmer/Wohnzimmer/Schlafzimmer mit einem originalen Marmorkamin und hohen Decken, die mit Flachreliefs der Studenten des Palazzo Ducale geschmückt sind. Hier finden Sie auch ein weiteres Zwischengeschoss mit gepanzerten Räumen und Lagerflächen. Die Verteilung der Räume macht dieses Eigentum perfekt für eine große Familie, in der jede Komponente ihre eigene Privatsphäre hat, aber auch als potenzielle Luxusinvestition in einer der schönsten Gegenden der Stadt. Das Anwesen ist ideal für diejenigen, die ein Haus im Zentrum von Venedig kaufen möchten, ohne auf die Bequemlichkeit des Reisens verzichten zu müssen und gleichzeitig dem Chaos der Stadt entfliehen zu müssen.

Ausstattung
KlimaanlageMeer/SeeblickSicherheitssystemAm WasserAufzugKaminDachbodenGästetoiletteUnverbaute AussichtSeniorengerechtBarrierefrei
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Engel & Völkers Venezia

Engel & Völkers ID: W-02VZFR

Objektdetails

Objektart

Wohnung

Zustand

Top

Zimmer

8

Schlafzimmer

4

Badezimmer

3

Etage

1

Gesamtfläche

320 m²

Bodenbelag

Marmorboden

Energieausweis

Baujahr

1580

Energieeffizienzklasse

energy class icon

Energieausweis vorhanden

Ja

Endenergiebedarf

161.11 kWh/m²a

Heizungsart

Heizkörper

Energieträger

Dezentrale Heizung, Gasheizung

Energieverbrauch enthält Heißwasser

Nein

Ort: Giudecca, Venedig

Die Beletage befindet sich entlang einer der schönsten und beliebtesten Straßen auf der Giudecca-Insel, und zur gleichen Zeit ist sie in einer sehr komfortablen und praktischen Lage entfernt, dank der Nähe der Vaporetto-Haltestelle "Palanca", die die Giudecca Insel zum Markusplatz verbindet.

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Anbieter:

Elletre Srl

Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.

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