Engel & Völkers

Erdgeschoss-Apartment mit Garten

330.000 €
  • 2 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • 74 m² Gesamtfläche

Beschreibung

Das Projekt Corte Visconti befindet sich in der Via Azzone Visconti, im Herzen des historischen Stadtzentrums von Lecco. Die fragliche architektonische Intervention besteht in der Sanierung eines historischen Gebäudes aus dem frühen 20. Jahrhundert, das in ein modernes, nachhaltiges Wohngebäude mit neuer Energieeffizienz umgewandelt wird. Der Komplex ist hufeisenförmig angelegt und verfügt über einen zentralen Innenhof, ein grünes Herz im Zentrum von Lecco. Die energetische Sanierung erfolgt durch einen Thermo-Mantel, doppelt verglasten Fenstern mit Sonnenschutz, Verdunkelungsrollos, Wärmedämmung des Daches und einer Photovoltaikanlage.  Corte Visconti bietet ein Hausautomatisierungssystem wie "Bticino Living Now" oder ähnliches, das die traditionellen Funktionen der elektrischen Anlage umsetzen wird. Dieses wunderschöne Apartment befindet sich in dem Erdgeschoss der Anlage. Es besticht mit Licht durchfluteten Räumen, einer guten Aufteilung, sowie einem schönen Blick auf den Garten und den Innbereich der Anlage. Es besteht die Möglichkeit, die Oberflächen aus einem umfangreichen, hochwertigen Pflichtenheft auszuwählen. Das Wohnraumangebot des Apartments erstreckt sich über eine Ebene. Der Eingang öffnet sich von dem Gartenbereich aus zu einem weitläufigen Wohn-, Esszimmer mit einer offenen Küche. Ein Badezimmer und ein grosszügiges Schlafzimmer schliessen sich an. Einzel- und Doppelgaragen im Untergeschoss, welche direkt durch einen Aufzug verbunden sind, runden das interessante Angebot ab.

Ausstattung
KlimaanlageGartenSicherheitssystemAufzugGrüne AussichtBergblick
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Cernobbio

Engel & Völkers ID: W-02S7Z5

Objektdetails

Objektart

Wohnung

Zustand

Top

Zimmer

2

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Etagen-Anzahl

2

Gesamtfläche

74 m²

Bodenbelag

Parkett, Fliesen, Dielenboden

Energieausweis

Baujahr

1900

Energieausweis vorhanden

Ja

Heizungsart

Fußbodenheizung

Energieträger

Gasheizung

Ort: Lecco, Lombardei

Die Stadt Lecco, die diese Immobilie beherbergt, ist der Hauptort des Ostufers des Comer Sees und ist an dessen Südspitze gelegen. Die landschaftlich schön gelegene 50.000-Einwohner-Stadt zeichnet sich durch ihre Vielseitigkeit aus. Die Berge rundherum laden zu ausgiebigen Wanderungen und Touren verschiedener Schwierigkeitsgrade ein. Dabei sind die Erhebungen im Westen wesentlich niedriger als im Osten, was die Sommerabende in der Stadt mit viel Sonnenschein versüsst. Die hübsche Altstadt mit ihrer Fussgängerzone ist sehr attraktiv. Die grosse Piazza zwischen der Uferpromenade und der Fussgängerzone ist zu allen Tageszeiten Mittelpunkt des städtischen Leben, mehrere Cafés und Restaurants laden zum Verweilen ein. Die Geschäfte, es gibt auffallend viele Konditoreien, sind liebevoll ausgestattet und bedienen vielerlei Ansprüche. Eine Shoppingtour in Lecco ist ein unbedingtes Muss. Interessante Touren per Schiff rund um den See und ein ausgiebiger Spaziergang entlang der Promenade runden den Aufenthalt ab. Die Provinzhauptstadt Como befindet sich in ca. 30 km Entfernung. Die Schweizer Stadt Lugano mit ihrem Regionalflughafen erreicht man in ca. 1 1/4 Stunden (ca. 68 km), die lombardische Metropole Mailand mit ihren internationalen Flughäfen Malpensa und Linate in ca. einer Stunde (ca. 64 km) mit dem Auto. Für die Wintersportbegeisterten sind die Skigebiete von St. Moritz ( CH ), Bormio, Madesimo und Livigno ( Ital. ) mit 2 - 2,5 Autostunden relativ bequem zu erreichen.

Anbieter kontaktieren

Mehr Informationen über diese Immobilie erhalten

Ich bin mit der Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Immobiliensuche und Kontaktaufnahme durch einverstanden. Wenn ich meine Telefonnummer angebe, stimme ich zusätzlich der telefonischen Kontaktaufnahme zu. Meine obigen Daten können zum Zweck der Kontaktaufnahme an den örtlich zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers Gruppe weitergegeben werden.

Welche Daten speichert, welche Rechte Sie in diesem Zusammenhang haben und wie Sie Ihre Einwilligung für die Zukunft jederzeit widerrufen können, können Sie der Datenschutzerklärung im Detail entnehmen.

Objekte in der Nähe

Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren

  • Lecco, Lombardei, Italien

    Repräsentatives Apartment im historischen Zentrum von Lecco

    396.000 €

    • 1 Schlafzimmer1 Badezimmer65 m² Wohnfläche
  • Lecco, Lombardei, Italien

    Elegantes Duplex in historischer Villa im Zentrum von Lecco mit Park und Tennisplatz

    380.000 €

    • 1 Schlafzimmer2 Badezimmer80 m² Wohnfläche
  • Neu

    Lecco, Lombardei, Italien

    Apartment im ersten Stock mit Balkon

    375.000 €

    • 1 Schlafzimmer1 Badezimmer97 m² Gesamtfläche
  • Mandello del Lario, Lombardei, Italien

    Baugrundstück in Abbadia Lariana mit eingeschränktem Seeblick

    370.000 €

    • 2.900 m² Grundstücksfläche
  • Imberido, Oggiono, Lombardei, Italien

    Charmantes, freistehendes Haus mit Seeblick

    360.000 €

    • 2 Schlafzimmer1 Badezimmer130 m² Wohnfläche590 m² Grundstücksfläche
  • Abbadia Lariana, Lombardei, Italien

    Ehemaliges Bauernhaus am Comer See

    350.000 €

    • 4 Schlafzimmer3 Badezimmer400 m² Gesamtfläche70 m² Grundstücksfläche
  • Lecco, Lombardei, Italien

    Geräumige Wohnung in zentraler Lage in Lecco

    350.000 €

    • 3 Schlafzimmer2 Badezimmer155 m² Wohnfläche
  • Neu

    Carate Brianza, Lombardei, Italien

    Charming detached villa

    350.000 €

    • 2 Schlafzimmer2 Badezimmer130 m² Gesamtfläche
  • Villa Vergano, Lombardei, Italien

    Freistehende Villa in exponierter Lage mit privatem Park und herrlichem Blick auf die Seen

    330.000 €

    • 3 Schlafzimmer2 Badezimmer237 m² Wohnfläche2.500 m² Grundstücksfläche
  • Suello, Lombardei, Italien

    Großes und helles Apartment in Suello (Lecco)

    315.000 €

    • 3 Schlafzimmer2 Badezimmer195 m² Wohnfläche
  • Civate, Lombardei, Italien

    Doppelhaushälfte Einfamilienhaus mit Seeblick

    298.000 €

    • 2 Schlafzimmer2 Badezimmer175 m² Gesamtfläche100 m² Grundstücksfläche
  • Pontida, Pontida, Lombardei, Italien

    Centrale villa bifamiliare con giardino

    295.000 €

    • 3 Schlafzimmer3 Badezimmer170 m² Wohnfläche400 m² Grundstücksfläche

Ihr Shop

Engel & Völkers Cernobbio

engel & völkers shop image

Anbieter:

Finest Italian Estates S.R.L.

Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.

Courtagepassus

Ein Mediationsauftrag mit „Finest Italian Estates S.r.l.“ (Filiale von Engel & Völkers Italia srl) erfolgt mittels Unterzeichnung einer separaten Vereinbarung und/oder mit der Nutzung der Dienstleistungen, die in unserer Broschüre oder in den Karteikarten und den entsprechenden Klauseln aufgeführt sind. Die seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 5% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer oder 15% seitens des Mieters vom jährlichen Mietzins plus der gesetzlichen MwSt. Das Recht auf die Provision im Falle eines Kaufs wird in dem Moment fällig, wo der Käufer erfährt, dass der Verkäufer seinen Kaufvorschlag angenommen hat. Im Falle einer Vermietung wird die Provision in dem Moment fällig, wo der potenzielle Mieter erfährt, dass sein Mietvorschlag angenommen wurde. Die Provision ist zeitgleich mit der Unterschrift unter den Vorvertrag (compromesso) oder bei Aufsetzung des Mietvertrages zu zahlen. Die Registergebühren, die eventuelle MwSt, die Notariatskosten, Steuermarken, Gebühren für das Grundbuchamt und Hypothekengebühren und sämtliche anderen derzeit fälligen Kosten und Gebühren gehen zu Lasten des Käufers. Finest Italian Estates S.r.l. lehnt jegliche Haftung für die in ihrem Werbematerial gemachten Angaben ab, da diese aufgrund der Auskünfte des Verkäufers/Vermieters und/oder der von diesem beauftragten Vermittler gemacht wurden. Diese Angaben werden von uns als wahrheitsgemäß angesehen; deshalb liegt die Haftung für Auslassungen, Unklarheiten und nicht aktuelle Informationen ausschließlich bei den genannten Parteien. Es wird um sofortige Mitteilung gebeten, falls die vorgeschlagene Immobilie bereits durch eine andere Agentur besichtigt wurde und/oder bekannt ist.

wavy pattern