Engel & Völkers

Ein Juwel in der "Città Giardino"

425.000 €
  • 4 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • 110 m² Gesamtfläche
  • 110 m² Wohnfläche

Beschreibung

Im Herzen von Città Giardino, einer der prestigeträchtigsten und begehrtesten Gegenden des historischen Zentrums von Treviso, die für ihre Ruhe und gute Parkmöglichkeiten bekannt ist, befindet sich diese exklusive 110 m² große Wohnung im zweiten Stock einer eleganten Wohnanlage, die mit ausgestattet ist ein Aufzug und makellos gepflegte Gemeinschaftsräume. Das Anwesen zeichnet sich durch einen außergewöhnlich großen, dank der großen Fenster lichtdurchfluteten Wohnbereich mit einer modernen offenen Küche aus, die sich harmonisch in die Umgebung einfügt. Von hier aus gibt es Zugang zu einer kleinen bewohnbaren Terrasse, die sich perfekt für Abendessen im Freien oder Momente der Entspannung eignet und eine freie Aussicht bietet, die Privatsphäre und Ruhe gewährleistet. Das Apartment verfügt über zwei große Schlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer mit einer übergroßen Dusche. Das jüngste Sanierungsprojekt hat das Niveau der Oberflächen erhöht: Der Holzdielenboden verleiht Wärme und Raffinesse, die dreifach verglasten „Premium“-Fenster vereinen Energieeffizienz und Eleganz, mit Details wie den verdeckten Scharnieren, die für Linearität und optische Sauberkeit sorgen. Die Designheizkörper schaffen zusammen mit der Kanalklimaanlage zu jeder Jahreszeit ein modernes und komfortables Ambiente. Ein weiteres wertvolles Element ist der Zugang zum Schlafbereich, der durch raumhohe Türen hervorgehoben wird, die das Raumgefühl verstärken, begleitet von Einbaustrahlern, die eine elegante und dezente Beleuchtung schaffen. Das gesamte Haus wird über eine Hausautomation verwaltet, die eine effiziente und sichere Steuerung aller Systeme für ein Leben voller Komfort und Modernität gewährleistet. Das Anwesen wird durch zwei Lagerhallen vervollständigt: eines im Erdgeschoss, ideal für die Unterbringung von Fahrrädern, und ein weiteres im siebten Stock, das praktische zusätzliche Räume für jeden Lagerbedarf bietet. Eine einzigartige Gelegenheit, den Charme und Komfort von Città Giardino in einem eleganten und hochmodernen Kontext zu erleben.

Ausstattung
KlimaanlageBalkonKellerSicherheitssystemTerrasseAufzugUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Treviso

Engel & Völkers ID: W-02X779

Objektdetails

Objektart

Wohnung

Zimmer

4

Schlafzimmer

2

Badezimmer

1

Etage

2

Gesamtfläche

110 m²

Wohnfläche

110 m²

Bodenbelag

Parkett

Energieausweis

Baujahr

1970

Energieeffizienzklasse

energy class icon

Energieausweis vorhanden

Ja

Ort: Centro Storico, Treviso

Città Giardino ist ein Wohnviertel im historischen Zentrum von Treviso, das sich durch eine angenehme Atmosphäre der Ruhe und Harmonie auszeichnet. Dieses Viertel, das hauptsächlich zwischen den 1920er und 1930er Jahren entstand, zeichnet sich durch die Anwesenheit eleganter Villen inmitten von viel Grün aus, die nach modernen städtebaulichen Kriterien für die damalige Zeit entworfen wurden. Città Giardino entstand als innovatives Wohnprojekt, inspiriert von den Prinzipien der englischen „Gartenstädte“, mit dem Ziel, ein gesundes Wohnumfeld zu bieten, umgeben von Grünflächen und gut an das Stadtzentrum angebunden. Die Straßen sind breit, von Bäumen gesäumt und die Gebäude zeichnen sich durch eine schlichte und raffinierte Architektur aus, in der Jugendstil- und Déco-Stile vorherrschen. Auf städtischer Ebene entwickelt sich das Gebiet um geordnete Alleen sowie private und öffentliche Gärten, die zur Schaffung einer entspannenden und lebenswerten Umgebung beitragen. Obwohl Città Giardino nur wenige Schritte von den historischen Mauern und belebten Straßen des Zentrums von Treviso entfernt liegt, bietet es eine intimere und intimere Atmosphäre, weit weg vom Verkehr und der Hektik der Stadt. Heute ist es eine der gefragtesten Gegenden von Treviso, die für ihre Lebensqualität, die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen und den einfachen Zugang zum historischen Zentrum geschätzt wird. Die Bewohner genießen ein Gleichgewicht zwischen städtischem Kontext und Kontakt mit der Natur, auch dank der Anwesenheit von Parks und öffentlichen Grünflächen.

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