Luxusvilla in der Altstadt von Perugia

Nur zwei Minuten vom historischen Zentrum von Perugia entfernt, präsentiert Engel & Völkers eine imposante, exklusive Villa, die ihresgleichen sucht. Diese prestigeträchtige Immobilie, die bis ins kleinste Detail gepflegt wurde, erstreckt sich über vier Etagen, die durch einen modernen Aufzug verbunden sind. Sie hat eine Gesamtnutzfläche von 1250 qm, die mit Materialien und Oberflächen von höchster Qualität realisiert wurde. Im Erdgeschoss befinden sich eine geräumige, moderne Küche und ein raffiniertes Esszimmer, kombiniert mit einem großen Wohnzimmer, das sich durch sechs Meter hohe Decken und einen eleganten Barbereich auszeichnet. Von hier aus hast du Zugang zu einer großen überdachten Terrasse, von der aus du einen atemberaubenden Blick auf das historische Zentrum von Perugia und Assisi hast. Sie ist der ideale Ort für gemütliche Momente mit Freunden und Familie. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem vier Doppelschlafzimmer, zwei davon mit eigenem Bad, und drei Zimmer, die als Kleiderschränke oder Ankleideräume genutzt werden. Außerdem gibt es zwei weitere Bäder, von denen eines den beiden anderen Schlafzimmern dient und eines als Gästebad im Wohnbereich. Eine Innentreppe führt in das Obergeschoss, wo sich ein elegantes Arbeitszimmer befindet, das zu einem großen offenen Raum mit einem gemütlichen Wohnzimmer führt. Im gleichen Bereich befindet sich ein Zimmer, das als Spielzimmer genutzt wird und über ein eigenes Bad verfügt. Im Erdgeschoss findest du eine völlig unabhängige Wohnung, die so gestaltet ist, dass sie den Gästen maximale Privatsphäre bietet. Dieser Bereich besteht aus einem Wohnzimmer mit Küchenzeile, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer großen Veranda mit Holzofen. Im anderen Flügel dieser Etage befindet sich eine große Taverne, die zu einem spektakulären Spielzimmer mit Billard und Kino umgebaut wurde. Wenn du in die zweite und letzte Etage hinabsteigst, gelangst du in das SPA, das ganz im Zeichen von Wellness und Entspannung steht: ein Fitnessraum mit Geräten der neuesten Generation, ein Entspannungsraum mit Whirlpool, Sauna, türkischem Bad und Erlebnisdusche sowie ein Ankleidezimmer und ein zusätzliches Badezimmer. Abgerundet wird dieses außergewöhnliche Anwesen durch ein 6.000 qm großes Grundstück, einen Brunnen, einen 14 x 8 Meter großen beheizten Swimmingpool mit angrenzendem Umkleideraum und Jacuzzi, eine große verglaste Veranda, die derzeit als Bar und Entspannungsraum genutzt wird, mit einer Fläche von ca. 70 qm und eine Garage mit ca. 130 qm. Eine PV-Anlage mit 12,42 kW verleiht dem Haus eine hohe Energieeffizienz und macht es ökologisch sehr nachhaltig.